南宁市城镇弱势群体的廉租住房制度研究

论文摘要

廉租住房制度是住房保障制度的重要举措之一,对于建设和谐社会具有重要意义。本文将理论联系实际,研究了在社会主义市场经济条件下南宁市如何解决城镇弱势群体的住房问题,并对完善南宁市廉租住房制度提出了系统的政策建议。文章共分五个部分,主要观点概况如下。第一章绪论部分提出了研究背景和所要研究的问题,论述了现有的相关研究存在的不足,指出了本文与现有研究的不同之处。第二章介绍了我国廉租住房制度的概况,对弱势群体和廉租住房相关概念进行界定,论述了建设廉租住房的必然性。第三章阐述了南宁市城镇廉租住房制度的发展概况和取得的成效。通过比较分析南宁市廉租住房政策的演进变迁,进而对政策实施进行效果评估,总结了南宁市廉租住房制度所取得的成效。第四章,南宁市城镇廉租住房政策存在问题及原因分析。根据已有的文本资料和房产局的入户调查资料,分别从政策执行主体和政策受益客体两个角度进行阐述,指出目前南宁市廉租住房制度运行过程中存在的问题,并寻找造成这些问题的原因所在。最后一章针对南宁市城镇廉租住房制度所存在的具体问题,从政策主体出发提出完善这一制度的政策建议。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.1.1 住房问题的重要性和社会意义
• 1.1.2 廉租住房制度是解决南宁低收入家庭住房问题的重要方式
• 1.1.3 南宁市廉租住房制度在运行和实施过程中还存在较多的问题
• 1.2 文献综述
• 1.2.1 廉租住房制度的理论依据
• 1.2.2 我国廉租住房制度相关研究
• 1.3 研究思路
• 1.3.1 研究的目的
• 1.3.2 研究的方法
• 1.3.3 文章的结构
• 第二章 我国弱势群体的廉租住房制度概况
• 2.1 弱势群体和居住弱势群体
• 2.2 廉租住房制度概述
• 2.2.1 廉租住房制度的内涵和特点
• 2.2.2 我国廉租住房制度的发展
• 2.3 实施廉租住房制度的重要意义
• 第三章 南宁市廉租住房制度发展及成效
• 3.1 南宁市弱势群体及其住房状况
• 3.1.1 南宁市弱势群体的构成
• 3.1.2 南宁市弱势群体住房概况
• 3.2 南宁市廉租住房制度发展过程与成效
• 3.2.1 南宁市廉租住房制度的发展
• 3.2.2 南宁市廉租住房制度实施的积极意义
• 第四章 南宁市廉租住房政策存在的问题及其原因分析
• 4.1 政策主体存在的问题分析
• 4.1.1 国家住房法律法规建设滞后，制约了廉租住房制度发展
• 4.1.2 机构设置尚未达到上级要求，廉租住房制度缺乏长远规划
• 4.1.3 廉租房资金来源有限，成为廉租住房制度发展的瓶颈
• 4.1.4 廉租房房源数量有限，廉租住房保障进程缓慢
• 4.2 政策作用客体存在的问题分析
• 4.2.1 保障对象的界定标准不合理，保障覆盖面狭窄
• 4.2.2 廉租对象收入划分不科学，资格审核困难
• 4.2.3 廉租住房位置偏远，增加了租房者的生活成本
• 第五章 对完善南宁市弱势群体的廉租住房制度的思考
• 5.1 确立廉租住房制度的基本原则
• 5.1.1 适度保障的原则
• 5.1.2 循序渐进的原则
• 5.1.3 分层次保障的原则
• 5.2 政策建议
• 5.2.1 全面加强廉租住房制度的法制化、配套性和长远性
• 5.2.2 充分发挥政府自身职责和作用，健全政策运行机制
• 5.2.3 深入住房体制改革，构建南宁市弱势群体住房保障体系
• 结束语
• 参考文献
• 致谢
• 攻读硕士学位期间发表论文及参与科研活动的情况