探究建筑安装工程造价的影响因素与控制方法王青明

探究建筑安装工程造价的影响因素与控制方法王青明

山东三箭建设工程股份有限公司山东济南250100

摘要:建筑工程造价管理是项目管理的重要组成部分,其对于建筑工程整体经济效益产生直接影响。虽然建筑安装工程造价在建筑工程总造价中所占的比例不大,但也是建筑施工的重点工程,其贯穿项目建设的整个过程,并在建筑物功能服务方面发挥了重要作用。随着科技术平的提高,工程造价管理模式也有了很大变化,当前较多的采用分层管理方法,从各个环节入手,确保将安装工程造价控制在合理的范围内。

关键词:建筑安装工程;造价影响因素;造价控制策略

1导言

其实,一项建筑工程所包含的内容有很多,建筑安装工程就是其中的一个,主要是保证建筑工程的各项功能。建筑安装工程所涉及的范围相对较为广,例如:电气工程、暖通工程、给排水工程及其他附属设备系统等,工程量相对较为庞大,施工时间相对较长,也为造价成本的控制带来一定的难度。因此,分析建筑安装工程造价的影响因素,并且采取有效的、有针对性的控制措施,避免建筑安装工程造价发生出超支的现象,这对不管是对建筑工程,还是对建筑企业来说,都是有益无害的。

2影响建筑安装工程造价的主要因素

2.1制度体系

在我国经济体制不断转型发展的过程中,建筑安装工程的造价管理制度也有所整改,逐渐采用现今的定额制度取代传统的概算制度,推行了把平均价格水平设置为主导的工程造价管理定额制度。但是因为地域的差异性,工程造价平均水平无法借助本区域的现实价格呈现出来,在这样背景中推行的制度体系很可能对建筑安装工程的造价产生影响,使其很可能出现偏离,无法代表建筑安装工程造价管理的科学性。

2.2工程招投标方面

经系统的工程招投标能确定中标价,它是确定合同价的重要基础,若招投标过程中存在问题,则会使中报价失真,从而难以为造价控制工作提供依据,导致这一环节的造价失去有效控制。

2.3安装材料设备

在建筑安装工程的施工过程里,材料设备的安装是一项影响工程造价的关键因素,其中,设备的质量尤为重要。如果在安装材料设备的时候发现存在质量问题,就需要重新采购新设备,进而增加额外的花费,这会对安装工程造价的有效管控产生不利影响。因此,在建筑的安装项目中,施工人员务必要对材料设备的质量引起重视。安装工程具有时间长、材料价格浮动等特点,都会让建筑工程的造价的受到一定影响从而上下波动。如果在施工中工作人员没能有效预期市场的规律和政策,并采取相应措施,就会失去对工程造价的准确掌控。

2.4安装技术

在建筑安装工程的项目实施中,若是应用不同的安装施术,则最终的造价也会不一样,因此,安装技术也是影响安装工程造价的主要因素之一。在安装工程的技术领域,产生的问题通常为选择和应用技术手段方面。对于建筑安装技术的选择,一旦挑选了不科学的、不当的技术手段,就会浪费安装材料,且安装进程也会受到不良影响,工程造价的有效管控受到阻碍;对于应用技术手段而言,一旦操作方式出现差错,也会影响到工程造价的管理和控制,而技术手段的应用不当大都和施工人员有关。施工人员如果应用较高水平的安装技术,然而应用者却欠缺较高的技术应用能力,这就很容易浪费工程材料,或者使工程出现延期的情况,这都对建筑安装工程造价的整体管控产生了一定威胁。如今,建筑安装工程日渐发展,安装过程也愈加复杂,若是施工人员的相关技术能力仍是无法跟上安装技术要求,就会发生越来越多的事故,影响安装进程,以及整个工程造价的管理和控制。

3建筑安装工程造价的控制策略

3.1建设健全造价管理制度,加大造价审核流程管控

建筑安装工程建设可以细化为前、中、后三个时段,中、后期的管理工作是影响整个工程造价和成本的重要因素,故此不断强化前、中、后三个施工时段的紧凑性,有助于降低对工程造价的干扰程度。目前国内建筑安装工程造价管理期间受到相关制度的约束,那么有必要建设健全管理制度,施工企业可以采用如下几种策略:将建设部门、设计部门、施工部门的造价工作有机整合,为工程造价管控工作的开展提供便利条件;造价核算人员务必亲临项目工程施工场地,对工程施工现状有整体认识,在工程造价管理中造价审核是极为关键的一步骤,影响其运行效率的因素是多样化的,只有在对干扰因素有深刻掌控的基础上,才能使造价审核工作运行的精确性有所保障;企业有关财务人员应认识到工程造价的意义,梳理财务部门现有资料对工程施工场地进行排查,进一步提升工程造价核算的科学性与精确性,维护工程造价管理工作运行的有序性。

3.2规范工程招投标

招投标是建筑安装工程开展的首要工作,也是对合同造价予以确定,并选择最优施工单位的主要环节。为避免由于招投标失误而对造价控制造成不利影响,应从规范招投标活动与选定适宜的招标方式两方面着手,而且对评标也要做出一定改变,采用合理低价中标方法。在实际的招投标活动中,首先要严格遵循公平、公正、公开的基本原则,切实强化过程监督;其次,保证标底质量及评标人自身综合素质,为招投标活动顺利开展奠定良好基础;再次,杜绝招标人以任何形式要求施工单位降低价格;最后,通过招投标要使合同双方都达到预期利益目标,从而实现双赢。在进行评标时,需要在合理化的低价中标前提下,综合考虑参与竞标的施工单位的各项素质,包括信誉、实力和业绩,以此选定能在降低造价的同时确保工程质量与进度的最优施工单位。

3.3严格把控材料设备的安装

对材料设备的安装进行严格把控既可切实提升安装施工的整体质量,又能对安装工程造价的管控进行有效保障。在审核材料设备的安装时,工作人员需要查验设备的安装数目是否符合标准要求,并对材料设备的质量和价格进行严格把控。此外,安装人员还需建立一套科学的材料设备采购机制,以招标的形式采买大宗型的材料设备,充分利用市场竞争机制的效用,切实将采购材料设备的成本降至最低,进而提升工程的经济效益。在检验材料设备质量的时候,应该设置专人负责,管理员派遣专业的质检人员进行把关,一旦发现有不合格的设备,就要立即废弃,不可将其应用在安装施工中。同时,质检人员还需要时时查看合格设备的应用情况,以专人监督、定额用料的形式最大限度地减少资源的浪费。以上对材料设备的价格、数目以及质量的把控都是有效控制工程造价的措施。

3.4切实提升施工人员的安装技术能力

为保障安装施工工程顺利展开,切实提升施工人员的安装技术是一项重要举措,这也是提高安装施工整体质量的有效措施,降低工程缺陷和失误率,防止材料浪费。提升作业人员的技术能力首先需明晰每个工作人员的技能和资质要求,对特殊岗位施工人员资格认可进行严格把控;其次再对工程的方案、设备、技术等进行交底工作和进行员工技术培训,以保障员工技能水平有所提升。

4结束语

综上所述,建筑安装工程造价工作具有很强的专业性和系统性,所涉及的范围也相对较广,而且容易受到各种外界因素的影响,所以一定要对其加强重视,加大对其的管控力度,有效促进建筑行业的持续性健康发展。

参考文献:

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