投资性房地产公允价值计量与会计信息价值相关性研究

论文摘要

在会计核算中，投资性房地产采用公允价值计量在我国尚处在尝试期，自2006年第一家公司采用公允价值核算投资性房地产项目以来，公允价值在投资性房地产核算中的作用及其对会计信息质量的影响逐渐显示出来。通过一定的数据和样本分析，采用实证研究的分析思路和方法，对投资性房地产采用公允价值计量与会计信息价值相关性的关系进行有效测度，极有必要。本文以《企业会计准则第3号——投资性房地产》（CAS3）实施后，投资性房地产采用公允价值计量的公司为样本，选取2007年——2010年的公司年报和半年报，对会计信息相关性影响进行了研究。研究结果表明，运用公允价值计量的净资产具有增量的价值相关性；公允价值变动额具有增量的价值相关性。基本结论是投资性房地产采用公允价值计量提高了会计信息的价值相关性。本文的研究为准则制定部门进一步完善相关会计准则提供了实证分析支持，也为公允价值在会计计量中的运用提供了更加充实的数据分析。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 文献综述
• 1.2.1 国外文献综述
• 1.2.2 国内文献综述
• 1.3 研究方法与研究内容
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 研究内容
• 第2章 理论基础与分析
• 2.1 公允价值理论
• 2.1.1 公允价值定义
• 2.1.2 公允价值理论基础
• 2.1.3 公允价值与其他计量属性的关系
• 2.2 投资性房地产准则
• 2.2.1 我国投资性房地产的确认
• 2.2.2 投资性房地产的计量
• 2.3 投资性房地产采用公允价值计量的分析
• 2.3.1 投资性房地产采用公允价值计量的意义
• 2.3.2 投资性房地产较少采用公允价值计量的原因
• 2.3.3 采用公允价值计量对公司会计信息价值相关性的影响分析
• 第3章 研究假设、变量、数据及模型设计
• 3.1 研究假设
• 3.2 变量的选取
• 3.2.1 因变量
• 3.2.2 自变量
• 3.3 研究模型的设计
• 3.3.1 价格模型
• 3.3.2 收益模型
• 3.4 数据的收集与整理
• 第4章 实证过程及结果分析
• 4.1 研究样本的特征描述与分析
• 4.1.1 价格模型变量描述性统计结果及分析
• 4.1.2 收益模型变量描述性统计结果及分析
• 4.2 回归分析
• 4.2.1 价格模型的回归结果及分析
• 4.2.2 收益模型的回归结果及分析
• 4.3 实证结果分析
• 4.3.1 运用公允价值计量的净资产具有增量的价值相关性
• 4.3.2 公允价值变动额具有增量的价值相关性
• 结论
• 参考文献
• 致谢