杭州20世纪80年代所建住区更新策略及设计研析

论文摘要

杭州20世纪80年代所建住区在城市中分布广泛,数量众多,至今保存质量基本完好,仍然有很长的使用寿命。然而这类住区在建造当时就由于受到住房分配制度和社会经济发展状况等诸多因素的制约,存在风格大同小异、功能布局不合理、面积标准偏低等缺陷,并且经过多年的使用后旧住宅区物质减耗、功能衰退、设施陈旧等综合性老化状况十分严重,日渐显露出其无法适应跨世纪居住生活的需求。对于这数量如此巨大的20世纪80年代旧住宅区是拆除重建,还是通过改造来使其满足今后一段时期内的居住需求——随着人们生活水平的提高和城市更新节奏的加快,这已成为我们必须面对的十分迫切的问题。本论文通过实地走访与问卷调查的形式,对杭州20世纪80年代旧住宅区的存在现状及其特点进行分析研究,并且结合国内外城市住区更新的研究成果与成功经验,力图探索出适合杭州20世纪80年代所建住区更新的有效途径,为杭州城市与住区更新工作的深入展开提供一份可借鉴的资料。

论文目录

• 致谢
• 摘要
• Abstract
• 目次
• 1 绪论
• 1.1 研究的起
• 1.2 研究对象的界定
• 1.3 研究的目的及意义
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究意义
• 1.4 研究的方法与途径
• 1.5 论文的研究框架
• 2 旧住宅区更新的实践与经验借鉴
• 2.1 杭州目前住区更新的发展状况
• 2.1.1 旧住宅区的逐渐衰败
• 2.1.2 旧住宅区更新的回顾与反思
• 2.1.3 杭州住区更新实例分析
• 2.2 国外住区更新的相关理论与实践借鉴
• 2.2.1 国外城市更新的发展历程
• 2.2.2 城市更新中旧住宅（区）改造的发展
• 2.2.3 德国住区更新实践研究
• 3 杭州20世纪80年代所建住区的现状与困惑
• 3.1 杭州80年代住宅建设概况
• 3.2 杭州80年代住宅区的特点
• 3.2.1 住区总体布局特点
• 3.2.2 住宅套型组合特点
• 3.2.3 多层住宅结构特点
• 3.3 杭州80年代住宅区现状分析
• 3.3.1 调研情况简介
• 3.3.2 居民的群体特征
• 3.3.3 住宅的单体状况
• 3.3.4 住区的环境状况
• 3.3.5 住区的现状评价
• 3.4 一项有关杭州20世纪80年代所建住区更新的公众意愿调查
• 4 杭州20世纪80年代所建住区更新策略
• 4.1 旧住宅区更新的目标
• 4.2 旧住宅区更新的标准
• 4.3 旧住宅区更新的指导原则
• 4.3.1 多样性原则
• 4.3.2 渐进性原则
• 4.3.3 历史延续性原则
• 4.3.4 生态化原则
• 4.4 旧住宅区更新的理论依据
• 4.4.1 城市更新的观念和方法
• 4.4.2 人居环境的观念和方法
• 4.4.3 "有机更新"理论
• 4.4.4 小规模改造模式
• 4.4.5 可持续发展战略
• 4.5 旧住宅区更新的实施操作
• 4.5.1 更新资金的筹措
• 4.5.2 公众参与的普及
• 5 杭州20世纪80年代所建住区更新设计途径
• 5.1 旧住宅单体的更新改造
• 5.1.1 套型平面的调整
• 5.1.2 住宅立面的整治
• 5.1.3 屋顶形式的改造
• 5.1.4 垂直交通的改善
• 5.2 旧住宅外部环境的更新改造
• 5.2.1 总体布局的调整
• 5.2.2 社会设施的完善
• 5.2.3 视觉景观的强化
• 5.3 旧住宅的节能改造
• 5.3.1 既有住宅能耗现状
• 5.3.2 住宅节能改造重点
• 5.3.3 住宅节能改造措施
• 结语
• 参考文献
• 附录1 杭州20世纪80年代所建重点住宅小区情况一览表
• 附录2 杭州20世纪80年代所建住区现状调查表
• 作者简历