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摘要：外墙防渗漏是建筑施工中的重要组成部分，如果外墙发生较为严重的渗漏，会严重影响房屋建筑的安全与美观。通过分析外墙防渗漏的施工工艺控制，对影响建筑外墙渗漏主要的主要因素进行分析，并结合实例提出了一些外墙防渗漏施工水平的建议。
关键词：外墙渗漏；施工工艺；影响因素；施工建议
引言：
在建筑设计内容当中，外墙设计无疑成为了其中的重点，良好的外墙设计施工不仅可以起到防护作用，还能够避免热量过分传递。对于外墙施工技术的要求普遍较高，而我国在这一方面的施工还存在着显著的质量问题。基于安全性考虑，应该采用合理的防渗漏技术进行辅助，避免事故产生。
1.建筑外墙防渗漏的施工工艺内涵及渗漏原因
1.1建筑外墙防渗漏的施工工艺内涵
外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制，尤其是砂浆中的水分含量，对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。针对于材料可能出现的空隙情况，应该采取及时的填实方案，避免出现严重质量问题。对施工过程中外墙预留洞口施工备用的，用后须填实。对于抹灰工作结束后产生的管道孔洞，可以考虑基于外墙防渗漏的要求来使用硬性砂浆，辅以合理的后期养护工作。
1.2建筑外墙渗漏原因
1.2.1自然环境因素影响
我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的房屋建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对房屋建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成房屋建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对房屋建筑的外墙造成严重的影响。
1.2.2材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。
2工程实例
某工程建筑施工涉及到混凝土、多种类砖块施工材料的应用，在此前提下因为住宅楼施工要求，工程单位需要进行楼房用水系统建设，同时有必要在施工中对工艺进行控制，以此防止生活用水渗漏现象。该工程首先对各项材料进行了严格的检验，确认了所有材料的基本质量，而因为工程对渗漏的重视，所采用材料均为防水性能良好的材料，例如防水板、防水卷材等等，进而提高工程防水、防渗漏功能。
3影响外墙渗漏的主要因素
3.1材料质量不合格
在我国的建筑施工当中，轻质材料成为了主流选择，包括多孔砖在内的多种轻质材料也发挥了显著的作用。但对于外墙渗漏产生的因素而言，有一部分的原因在于材料使用不当。多孔砖内部具有一定的空隙，且材料的吸水性普遍较强，如果遇到大面积降雨或长期积水的情况，材料的开裂与渗漏概率会明显增加。另一方面，如果在外墙施工时对材料尺寸与性能的管理不到位，也会导致建筑使用过程中的渗漏情况。当然，我们在施工环节中会采取一定的防腐措施，避免建筑材料直接应用。在加工处理之后，如果还涉及到材料不合格的情况，应结合安全需求直接更换。然而我们需要意识到的问题在于，材料质量问题当前正是主要的影响因素之一。
3.2 区域环境的影响
我国具有广阔的国土面积，在地理特征上差异显著，东南沿海地区与西北内陆地区在环境特征上存在明显差别。以我国北方地区为例，常见的沙尘暴灾害是影响建筑施工设计的主要因素，而南方考虑到降雨量、台风等气候特征，在设计时会考虑洪涝灾害带来的影响。所以，可以看出区域环境对于外墙防渗漏技术使用的显著影响。在通常的建筑设计当中，设计者们多基于安全层面的考虑来对房屋的结构、承重能力进行规划，但未着重考虑到渗漏情况带来的不利影响，以在设计阶段应予重视防范。
3.3施工工艺的不合理
施工阶段部分施工作业人员在砌体施工时未严格按照规范要求的数量、间距、长度设置墙拉结筋，从而致使质量缺陷，如果出现不同材料因变形出现的裂缝，需要考虑是否是因为水平荷载作用所导致，这也是工艺缺陷的典型代表。施工人员在实际施工时也需要考虑到砂浆收缩、工艺选择等问题，避免墙体表面出现裂缝，从而为雨水的渗透提供有利条件[1]。在施工条件允许的前提下应设置专门的质量控制部门来对施工工艺选择进行规划。
4提高外墙防渗漏施工水平的建议
4.1加大建筑材料质量的监管
外墙施工的建筑材料会直接影响建筑外墙防水性能，因此施工过程中没施工单位必须加把进场材料报验关，对不合格材料进行标识并责令其退场。考虑到外墙防渗漏施工工艺的严格技术要求，在施工环节中应当考虑到成本与功能性之间的关系，不可因为过分节约成本而降低施工质量。一旦发现使用违规材料，不仅要停止施工，还应责任到人，层层管控。因此，施工环节中的建筑材料需结合实际需求与图纸设计等，规划材料配比，通常情况下的砂浆含量有低于5%的要求。
4.2强化施工流程与施工工艺的管理
首先，在施工的前期阶段需要做好图纸审核与施工计划安排工作，相关人员共同讨论出最终的设计预案，并分析潜在的质量问题，包括前文所提到的区域环境影响等[2]。其次，对边线数量进行确定，这也是外墙施工前的主要内容之一。在施工环节可以根据建筑外墙的砖块数量来最终确定。之后在施工工艺的选择上，如果条件云溪，应该优先选择完整的材料，如切割混凝土砌块时，当材料不完整可以考虑使用某些材料进行填补。需要注意的是外墙防渗漏施工的结果在很大程度上受到砂浆质量的影响，砂浆含量除了有5%的明确要求之外，对于不同的施工流程与墙体，也会有不同的质量控制比例。总体而言，施工过程中需要做好各项细节内容的管理和调整，包括某些结构设计，例如外窗台与内窗台之间的高度差设计、向外坡度、滴水槽宽度设计等。在门窗结构方面，一般情况下的水平偏差较小，结构设计也符合施工图纸的要求，才能更好地为外墙防渗漏提供技术保障[3]。如果是窗框连接区域，或是门窗结构存在数值误差时，应避免因结构松动产生的缝隙问题，使得雨水可以从缝隙流入外墙之中，影响工期，也影响到建筑本身的安全性能。
4.3积极应用新型防渗漏建筑材料
防渗漏材料的使用可以从侧面提升建筑外墙的防渗水平。以目前的技术手段来看，单一的防渗漏材料可能在性能层面存在缺陷，但随着技术的不断发展，各种新型材料逐渐进入了行业领域之中扮演着重要角色。但不同的材料在性能、使用场合与成本消耗上存在差异，作为建筑企业需要考虑到项目工程的实际需求来选择防渗材料。如防水材料的应用，需要在考虑材料性能的基础上做好质量管控方案，以便于在项目建设中更好地发挥作用，也避免房屋建筑真正进入使用环节而出现渗水[4]。总体来看，积极应用新型防渗漏建筑材料是未来行业发展的必然趋势，也是我们需重点关注的内容之一。
结语：
综上所述，建筑外墙防渗漏施工的影响因素众多，我们也应基于质量需求、安全需求与功能性等多维度展开研究，在实际的施工环节应做好施工作业人员与材料等方面的质量控制，进一步在细节方面做好规划，以便于将所有施工细节涵盖在内，保障工程满足使用功能需求的同时，为行业内技术应用提供有效的参考和借鉴。
参考文献：
[1]唐冶.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用[J].中国住宅设施,2018(06):49-50.
[2]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2018(06):31-32.
[3]吴启烽.建筑外墙防渗漏技术的施工技术分析[J].河南建材,2018(01):171-172.
[4]李磊,满乐.建筑工程中外墙防渗漏施工技术[J].工程建设与设计,2015(07):151-152+155.