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摘要：目前，随着市场的飞速发展，市场的竞争也更加激烈，所以做好工程造价的控制工作就成为了企业竞争的最大筹码，通过各种科学有效的工程造价的管控措施来对工程投入进行控制，从而对工程的建设成本进行有效的控制，降低工程成本。但土建工程大多时间较长，最短的也要几个月，所以在这一过程中会出现多种错综复杂的问题，这就对土建工程造价的控制工作带来了巨大的困难。所以说，工程造价管理人员需要针对自身的特点，进行综合素质的有意培养，重点掌握土建工程造价控制工作，进而保证工程在实施过程中，实行更好的土建工程造价控制工作。
关键词：土建工程；工程造价；控制
1导言
土建工程造价对于控制工程成本等发挥着重要作用。土建工程造价是基于建设工程的固定资产再生产活动与建设企业的流动资金与无形资产的费用总和。对土建工程造价的有效控制,可以将工程造价控制在合理的范围内,还可以将工程的各个组成部分进行科学合理的分配,进而实现企业利益的最大化。近些年,随着我国土建工程规模及数量的不断扩大,在土建工程投资及施工中存在极大的浪费,因此,实现土建工程造价的有效控制,可以促进土建工程的顺利进行。
2土建工程造价控制管理的重要性
土建工程造价控制管理工作在整个土建工程的所有管理过程中是最重要的，因为所有的工程的最终目的就是盈利，而进行工程造价的控制是整个工程获得利益的最根本，只有做好了工程造价的管理工作，才能够在投资较小的情况下，收获最大的经济效益。所以说，进行土建工程造价的管理工作进行研究，除了能够保证工程的质量之外，最大的作用就是实现利益最大化，进而使人们对土建工程更加的关注，建设出更加美丽和谐的城市。
3当前土建工程项目造价控制工作存在的问题
3.1缺少市场竞争机制
市场的发展必然会加剧市场竞争，各个项目施工单位为了可以承接更多的工程，在投标时人为控制报价，这是目前比较常见的一种问题。在当下，建筑市场有许多无标底招标的工程，无标底所带来的负面影响就是产生人为的压价，导致项目报价与工程建设不符。并且与项目建设相关的招投标管理工作机构也不能对其加以控制、监督，提升了工程项目造价的不确定性。除了上述各个条件之外，经济改革的不断发展，也让工程项目造价控制措施、工程项目造价控制制度出现了各种级别、部门，提升了管理难度，很难实现全面控制。
3.2设计变更频率高
土建工程项目建设全过程都始终涉及到工程项目造价控制，并且各个环节对造价控制的影响也比较大，所以必须高度重视。据不完全统计，在对项目进行设计的阶段，对工程造价影响较大。但是通过分析实际工作情况不难发现，项目施工队伍恰恰最不重视的就是项目设计阶段，过度关注项目施工。经常会出现一些草率设计后，在项目施工过程中不断变更设计内容的情况，影响工程项目的概预算准确性。
3.3预算决算准确性差
当前我国的土建工程项目不论是项目的投资规模还是项目的整体工程造价，大多存在失控的问题。一些承包商为了中标，经常采取一些非正常性的价格打压方式，报出十分低的项目建设价格。但是在后续项目建设中，会让业主方继续投资，完成项目建设。这种情况会严重影响到工程项目预算以及工程项目决算的质量，使其难以达到预期的使用效果，产生决算超预算或者是预算超概算等问题。
导致产生上述问题的原因主要在下述几个方面：首先是因为受到人为因素的影响，在项目的设计阶段，工作人员如果没有按照相关的规范标准来进行设计，就可能会导致项目后期建设存在漏洞。而且设计人员对项目施工材料的单价以及项目施工所需要使用到的机械设备价格也不是很了解，都会影响到项目预算。还有部分项目建设过程中，建设单位会提出一些和设计目标不同的要求，这些要求也会增加工程项目的整体造价。
4土建工程造价的控制手段
4.1制定正确的决策
第一，项目建设规模。一个项目的工程造价决策受其建设规模的合理化程度的直接影响，这就要求项目的工程造价决策应该与其建设规模相匹配。在项目的绿化面积、房屋结构、车库的面积等方面的规划中，都要充分考虑实际情况，不应该盲目的追求高、漂亮等。第二，项目建设的技术装备和水平。项目建设的标准、规模及技术设备是建设项目的关键组成。其中，建设标准是项目建设投资估算和可行性研究的标准,工程造价的有效控制直接受到建筑工程是否科学合理影响。工程的建设标准要符合国情,如果标准低了就不符合技术标准,如果建设标准过高,就会直接提升工程造价,导致严重的浪费现象。
4.2合理的设计作为工程造价控制的关键
在土建工程实际施工过程中，工程造价在施工阶段的重视程度会高于其他阶段，而在项目设计阶段易被忽略，这就直接影响了后期施工的顺利进行，进而影响企业效益。如下表1所示。
表1不同阶段对建筑工程的影响
通过上表1可以得到以下结论：工程造价受到设计阶段的重要影响，因此，需要注意以下几个方面：首先应该做好资料的收集工作，包括工程地质报告、物探报告及周围的水文地质报告，同时还包括邻近建筑物对工程设计方工程造价的重要作用，这对于后期土建工程的顺利实施起到关键的作用。例如，地下水的水位、土壤的类别及土层的承载力等。如在广东市白云区内的某大学的房屋改建项目，工程的建筑面积诶13.51万平方米，占地的面积为3.62万平方米，分为地下两层、5栋塔楼，高度30层。在拆除工程范围内的旧建筑物后，在土方还没有进行开挖过程时，就在东侧发生了不均匀的澄江，此时就需要对该侧的建筑物进行加固处理，而且还给周围的居民正常生活带来极大影响，导致工程延期4个月，造成了巨大的经济损失和不良社会影响。因而，对工程设计的控制就十分必要。
4.3施工阶段的工程造价控制
施工阶段的工程造价控制在整个工程造价控制中占据重要的作用。首先应该规范招投标及合同管理工作。在工程投标时，应该规范招投标工作。在实际施工中遇到问题，应该按照合同规定进行处理。其次，应该提高设计变更的审查力度。
5结束语
总的来说，我国在进行土建工程的建设时，需要从多个方面、多个阶段进行工程造价的管理工作，这也是保证土建工程建设质量的非常重要的手段，对于提升工程的建设效益具有直接的影响。所以会所，作为工程造价的工作人员，需要在进行工程造价的控制时，运用最先进的科学手段以及合理的造价控制措施来进行工程造价的管理工作，同时对于工程造价的监督和审核工作也要有专人负责，按照一整套的科学程序进行。这样才能够保证工程造价工作的稳定进行，加快我国土建工程造价控制工作的前进步伐，为我国的土建工程建设提供保障。
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