论不动产登记制度

论不动产登记制度

论文摘要

不动产是人类社会极其重要的物质财产,它既是人类赖以生存的生产要素,也是人们维持生存和生活的必要物质保障。不动产登记制度是保证市场经济发展、保障交易安全的必要手段。随着市场经济的逐步发展和成熟,我国不动产登记制度的不足和缺陷日益突显,因此构建和完善不动产登记制度也就显得十分紧迫和必要。本文通过对不动产登记制度的基本理论介绍,运用比较法学的研究方法,研究了世界上三种典型的不动产登记制度,具体阐述了我国《物权法》中所规定的不动产登记制度,分析归纳其存在的不足之处,认为《物权法》的通过对我国不动产登记制度做出了原则性、框架性的规定,基本上建立起了我国的不动产登记制度,但必须通过制定《不动产登记法》等配套法律法规来具体和细化这一制度,以期进一步完善我国不动产登记制度。

论文目录

  • 内容提要
  • 引言
  • 第一部分 不动产登记制度概述
  • 一、不动产与动产的划分
  • 二、不动产登记的含义
  • 三、不动产登记的性质及意义
  • 四、不动产登记的种类差异
  • 第二部分 各国不动产登记制度的比较分析
  • 一、三种不动产登记制度介绍
  • 二、国外不动产登记制度的比较与启示
  • 第三部分 我国不动产登记制度的现状与存在的问题
  • 一、我国不动产登记制度的现状
  • 二、我国不动产登记制度存在的问题
  • 第四部分 完善我国不动产登记制度的建议
  • 一、对《物权法》中规定的“统一登记制度”的落实
  • 二、完善当事人在登记中的救济途径
  • 三、设立不动产登记赔偿基金
  • 四、建立登记请求权制度
  • 五、协调内部法律体系
  • 六、尽快出台《不动产登记法》
  • 结语
  • 注释
  • 参考文献
  • 后记
  • 论文摘要(中文)
  • Abstract
  • 相关论文文献

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