论文摘要
不动产是人类社会极其重要的物质财产,它既是人类赖以生存的生产要素,也是人们维持生存和生活的必要物质保障。不动产登记制度是保证市场经济发展、保障交易安全的必要手段。随着市场经济的逐步发展和成熟,我国不动产登记制度的不足和缺陷日益突显,因此构建和完善不动产登记制度也就显得十分紧迫和必要。本文通过对不动产登记制度的基本理论介绍,运用比较法学的研究方法,研究了世界上三种典型的不动产登记制度,具体阐述了我国《物权法》中所规定的不动产登记制度,分析归纳其存在的不足之处,认为《物权法》的通过对我国不动产登记制度做出了原则性、框架性的规定,基本上建立起了我国的不动产登记制度,但必须通过制定《不动产登记法》等配套法律法规来具体和细化这一制度,以期进一步完善我国不动产登记制度。
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