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【摘要】建筑的主要作用是为了使人们能够抵御自然环境带来的影响，为人们提供一个舒适、安全的生活场所，由于社会文明的不断进步，人们对生活品质的要求也越来越高，对生活环境更是有了各种需求，建筑物又是人们生活的重要场所之一，因此，人们对建筑要求相对较高，一定不会接受不具备防水功能的建筑物。所以，在现代建筑工程中，建筑的防水性能直接关系到建筑的使用情况与质量问题。本文笔者主要通过研究引起屋面漏水的原因，再深入探讨关于建筑工程中屋面防水施工技术。
【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术
由于在建筑工程屋面防水工程范围广、施工量大，对施工人员技术有着较高要求，需要施工人员严格把控工程的各个环节，避免在是施工期间任何一个环节出错影响屋面防水效果。例如，在进行屋面防水施工时施工技术差与施工措施不当，就会造成房屋在将来投入使用时，容易出现厨卫渗漏、墙体渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏等情况。因此，施工人员在施工过程中应保证建筑工程质量，避免由于屋面防水施工不当，影响人们正常生活。
一、引起屋面漏水的主要原因
（一）屋面防水材料使用不当
大部分地区的建筑屋面还在大量使用石油沥青做成的油毡，而这种油毡不仅在低温环境下较脆，容易破碎，在高温环境下还容易出现融化、流淌的现象。另外，还具有伸展性能差、易老化、易破裂等缺点，严重影响屋面防水性。
（二）屋面设计不合理
屋面漏水的重要原因之一就是屋面设计不合理。其中屋面设计的主要是由于排水口、房檐口、排水坡度、排水组织的设计不合理，从而造成排水不畅，再加上屋面面板都是由混凝土打造而成，使其刚度不够很容易出现积气、塌腰等现象。另外找平层、保温、隔气的方式不正确也会造成屋面渗漏。除此之外，在屋面设计时要充分考虑到当地气候，在降水量大的地区，夏季容易出现大量降水、冰雹等天气，这时在此地区的屋面就要加大排水管道的直径与数量。
（三）屋面防水施工质量较差
近年来我国建筑技术的虽然在快速发展中，但是在屋面防水上的技术却进展缓慢，与其他国家相比我国技术水平相对比较落后，质量控制手段低下。在机械设备传统，基本上都是人工手动操作，再加上施工人员素质、技术水平不高，导致屋面防水的施工质量普遍较差。
（四）缺少对施工审查的重视
在屋面防水施工过程中，需要工程监理负责对整个工程进行审查，但是由于工程审查人员缺少对审查工作的重视，只是施工团队在施工前将屋面防水施工方案确定下来，工程监理人员并没有认识到自身的责任与义务。使施工过程中遇到的问题不能及时解决，为后期工程留下安全隐患。工程监理应当按照国家相关法律法规来开展其监理工作，但由于从业人员不能正确认识到这方面的问题，又存在经验阅历、专业知识较少的现象，导致工程监管力度不足，从而影响到整个工程的施工情况。
二、建筑工程屋面防水施工技术的探讨
（一）卫生间防水施工技术
由于卫生间在投入使用后经常性接触到水，所以在施工设计时应重点考虑卫生间防水性。其中卫生间渗漏的主要原因是排水管道周边密封性较差，施工过程中无意将防水材料破坏。使卫生间的水管一旦漏水，在未被发现的情况下，便会导致屋面的内部墙体发霉，久之，卫生间墙面的防护层会逐渐脱落，引发屋面渗漏。对于这种情况，应在施工过程中做好有效防护措施，卫生间中的排水管线能够采用膨胀材料来进行密封，这种材料一旦遇水其紧密程度就会变大，具有良好的阻隔效果。另外，在水管安装到卫生间墙体前要对其进行性能测试，主要测试防水性与密封性，降水导入管内，观察是否有渗水现象，确定其防水性达到标准后再将其密封在墙体中。整个施工过程要科学合理，在将水管安装完毕后，再结合保护措施来铺设防水层，之后检验卫生间墙面完整性，所有发现缝隙要第一时间将其填补。再者，要注意要保证卫生间地面高于排水口，这样能够使水流畅通无阻，对于一些频繁接触水的部分，如果结构薄弱，就需要进行加固处理。之后在加强部分涂抹防水漆，在水管周边用多层密封材料进行防护，避免水管倾斜。
（二）屋面防水施工安排
在正式施工之前，要先制定完善生物施工方案，之后在系统化施工。防水才层施工后，在检验防水层能否胆大施工标准，之后便可进行修筑保护涂层的施工，在此过程中尽量避免施工带来的振动，破坏屋面原结构。另外，屋面防水施工是按照阶段性进行的，因此，在完成每个阶段的施工后都要检验其防水效果。
排水管道的直径要符合预留在墙面上的排水洞口大小，避免后期在进行填补。在施工材料的选择过程中，要充分考虑到当地的地理特征与气候特征，如果在北方施工，就要考虑材料的抗冻性，在北方冬季严寒干燥的环境下能否正常使用，另外还可在防水层上增加一层泡沫保温板来加强抗冻保护，也可以将相关化学添加剂在混凝土搅拌过程中加入到混凝土中，用来加强混凝土的凝固性，缩短凝固时间。其次，要注意将防水材料紧贴向墙面，避免之间存在一点缝隙，之后进行混凝土填充工作，再用机械夯实墙面，直到达到规定的平整度后在停止机械运作，接下来就要对墙面进行养护。
（三）选用防水性好的材料
由于社会经济的不断增长，屋面防水的施工技术也在逐渐改进，排水材料的防水性能够满足屋面施工的需求，大大的提升屋面防水性。其中防水性能好的排水材料，能够有效防止积水腐蚀性，保障建筑屋面的质量，避免发生渗水、漏水等现象。另一方面，防水性好的材料能够增强屋面抗腐蚀能力，延长屋面使用时间。
（四）科学合理的设计屋面排水系统
要想增加屋面防水性，排水系统的设计至关重要，将直接影响到屋面积水能否排除干净，减少积水对屋面的腐蚀性，因此，要科学合理的设计屋面排水系统，从而提高屋面防水施工技术，有利于提高人们生活环境，使建筑行业加快发展脚步。
（五）完善建筑工程防水保修制度
建筑物在刚刚投入使用时，屋面很少会出现渗漏现象，但是长时间的使用，由于各种外界因素墙面的结构完整度被损坏，导致防水层受到影响，出现渗漏的现象。综上所述，可知防水功能缺乏永久性，应加强屋面防水系统的后期维护，定期对防水材料、结构进行维修与更换。因此，应制定、完善建筑工程防水保修制度，让施工方延长保修年限，维护人们合法权益的同时还增加施工方责任感，使施工方在屋面防水设计、施工时更加积极，不敢偷工减料，保障屋面防水系统质量，防止后期出现问题带来更大的经济损失与麻烦。
（六）建立健全屋面防水施工质量体系
为了保障工程质量，建立降权屋面防水施工质量体系，制定相关质量标准，严格要求建筑施工质量，有效防止发生屋面渗水、漏水等质量问题。在工程施工时严格监督好施工过程，使屋面防水性能够满足人们需求，保障建筑物质量，延长建筑物使用年限。
结语：
屋面防水性能差的原因有很多，其中主要包括设计、材料、施工技术等问题，在施工过程中应重点关注这几点，如发现差错，要及时修改；屋面防水性能对建筑物整体质量有着很大影响，因此，在施工过程中，工程对要严格把控施工材料的质量；仔细审查设计图，在确定设计图准确无异后，再根据相关规章制度进行施工，保障建筑工程中屋面防水施工性能。
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