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摘要：近些年以来，在我国的经济发展进程中，建筑行业得到快速的发展，在国民经济中也占有主体的地位。当前，建筑工程在实际投入使用后，出现很多质量问题，特殊是房屋渗水问题比较广泛，严重影响了使用者的生产和生活。建筑工程防水防渗也成为当前急需解决的工作。本文笔者根据工作实践经验对建筑施工中的防水防渗施工技术进行了分析探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑施工中防水防渗技术的重要意义
1.1需要确保建筑能正常的发挥功能
对于建筑来说，就要避免外部介质对于整个结构或者是局部构造所造成的侵蚀是非常重要的。防水防渗技术的存在就是可以让建筑内部空间得到一定的保证。建筑质量如果得到了保证，其功能也就自然的正常发挥，所使用的寿命也会延长。
1.2需要确保工程整体的施工质量
防水防渗技术的主体就是建筑施工人员以及人工和其他因素的影响，这样就会使得防水防渗技术效果受到影响。所以，从整个建筑工程来说，就要选择最佳的施工技术，从根本上提高对防水防渗技术的应用效果。
2影响房屋建筑渗漏的主要因素
2.1工艺因素
如果建筑渗漏发生的主要原因大部分是选择工艺不科学，同样的也会增加渗漏问题的发生。没有办法保证工艺的质量，那么就会导致建筑渗漏问题经常发生。大多是体现在，施工者没有按照施工范围展开工作，同时没有满足对施工工艺的相关规定。
2.2设计因素
设计工作的质量其实是在整体工程质量上有很大的原因，因此在进行房屋结构设计时就要做到对房屋渗漏的处理。这是因为在设计环节就可能出现了主要的问题：第一，在房屋设计上，整体性比较差，没有对整体结构进行全面的分析，仅仅只是关注到了某个方面出现的问题，这样就会使得房屋渗漏工作质量比较低，没有办法满足对标准的要求，也没有对数据进行审核，因而在设计的时候没有对其进行提前的考察，没有考虑到外界环境的因素，从而在进行时防渗处理不够科学。
3有关防渗防水技术的应用分析
3.1设计技术不合理
设计图纸是否合理直接会影响到具体的施工操作。如果在设计阶段没有做到科学、合理的原则，那么房屋的结构就会出现问题，就算是某一个方面采取了防渗防水技术操作，其他的环节多少会出现渗漏的现象。分析设计不合理的原因有很多，大多是相关的设计人员并没有按照严格的规定进行审核、也没有对工程所在的区域进行实地的勘测，外界的因素考虑的不全等问题。
3.2材料购置的不合理
从建筑工程角度出发，材料购置是比较重要的，如果在进场发现材料质量不合格还要将其使用，那么在施工完成会导致墙体出现严重的渗漏情况。并且，不同的设计因素造成渗漏情况，在施工中是很难发现的，一般是在使用后才会发现，当然此种技术很难进行有效的处理。
3.3施工技术没有合理的使用
施工工艺是否被合理的运用，其实也是影响建筑渗漏重要的原因之一，如果施工人员没有按照严格的规范进行施工，或者是在选择时发现施工不符合工艺要求，那么就会导致施工质量受到影响，渗水的发生率会增加。
4有关建筑施工中渗透问题的研究
4.1外墙的渗漏
从外墙渗漏中可以看出，这是比较常见的问题之一，大多数是因为房屋的外墙出现一系列的渗漏现象造成，这也表明渗漏现象发生的主要问题就是施工不规范或者是在施工时参数控制的不严格等。比如，在开展外墙穿孔时，施工对要根据自己的实际情况去进行考虑，当然有的施工对还是缺乏安全意识和责任感，并没有严格按照规范性的施工要求去进行，从而也就导致了外墙出现渗漏的情况。因此在外墙施工过程中，要按照相应的标准和要求进行操作；砌砖时，需要对砖体保持距离，然后再加上施工队伍没有给砖体进行修复时，可能会出现渗漏的现象；一般在施工时，外墙所表现出的大量孔洞，甚至是工程结束以后，也没有对这些孔洞进行处理，以此使得房屋渗漏的现象越来越严重。
4.2屋顶的渗漏
一般情况下，房屋屋顶渗漏比较严重时，渗漏问题就显得非常明显，但是这种问题大多都是在小区，这样也就使得住户对于投诉问题越来越严重，甚至有的居民不愿意买房子了，所以也就对于房屋渗漏的现象比较担心，那么出现渗漏的现象有很多原因：首先，防水防渗工作的开展影响力不是很大，因此就会受到自然因素的影响，就会出现膨胀的现象，进而就会引发对雨水渗漏的问题。其次，在施工材料的选择中，没有按照严格标准来执行，在技术上不够规范，以此就引发出了渗漏问题。最后，对于房屋的顶层上，有很多的链接，如果有链接的问题，那么说明设计的不是很合理，就会使得缝隙被残留，会引起渗漏的问题。
4.3地下室的渗漏
在建筑物中，地下室是属于整体建筑物的底部区域，但是其中主要就是放置于各种杂物，从目前的情况看，地下室是建筑施工中比较常见的漏水现象。如果管道破裂的话，那么就会导致管道与混凝土之间存在比较大的空隙，由此看出，管道的水是顺着空隙流入地下室的，而同时，在进行管件安装的时候，由于敲打或者是撞击等操作就会导致管道出现松动的情况。另外，在拆模时，如果过早的进行拆除，也会导致地下室出现漏水情况。
4.4屋面的渗漏
关于屋面渗漏现象，这是经常出现的问题，而出现的位置就是屋面的设施和现浇层的一些交界处，就会出现渗漏情况，那么这个时候就要严格按照防水卷材的施工工艺进行设计，做好对基层的处理，尤其是在干燥的基层中需要涂抹处理剂，但是在管道口等细部进行处理时，就要加辅附加层。在铺贴完成后，就要对卷材进行加热处理，均匀的进行加热，来回进行移动，再一个就是当卷材表面融合后要及时的进行黏贴，并且铺贴平整。如果当卷材下面的空气排干净后，就要做好搭接以及收头的处理工作。而完成后的四十八个小时后，要进行试验，没有渗漏点为合格现象。
5防止渗漏的主要措施
5.1外墙防水防渗的施工措施
根据以上的分析外墙渗漏现在来看，在了解到这一情况以后，那么就需要采取建筑外墙防渗防渗的施工技术，主要是尽可能的避免这一现象的发生，首先就要保证对墙面的整洁性，要尽量的减少在墙体间留下的缝隙，把残留缝隙要进行后期的维修。其次，在对外墙施工的过程中，如果发现遗留的空洞，那么先要进行填充，进行膨胀剂辅助，来保证墙体的密实度是否存在隐患，发现隐患时要对其进行严格的检查，总的来说，就是要提升对建筑施工外墙中的标准，以此优化对防水的防渗技术。
5.2屋面防水防渗的施工措施
根据相关规定，相关的建筑施工单位就要熟练的掌握屋面的方式防渗的要求，并且要提出屋面的防水方案，还要有效的进行执行。这样是为了减少屋内渗漏的情况发生，第一在使用防水材料时要达到要求，还要注重对屋面的链接位置从根本上减少安全隐患。而屋面的防渗技术在使用时，要加大力度提升对屋面的防渗抗渗性能。
5.3地下室防水防渗施工措施
关于地下室在建筑施工过程中的一个角度来说，对于它的防水防渗问题，是目前阶段重要的问题。为了可以给管道提供良好的运输环境，那么就要规范地下室的混凝土施工，防止受到混凝土的裂缝干扰。以此在管道预埋过程中，要做到细致，并且要尽量避免管道的敲打以及碰撞，同时还可以减少漏水的情况发生，主要是对地下室起到保护作用，做好防水层的设施，这样在预防防水防渗的问题时，防水层的性能如果越好，对于地下室的防水防渗技能就越高。
6小结
以上所述，在实际施工中，有时候会出现大量的漏水渗水问题，那么这些问题的出现，就会导致建筑工程的质量，当然还会对建筑的使用造成了一定的经济损失。因此在建筑施工的范围内，经常会出现渗水的问题，那么就需要采取有针对性的方法以及相应的渗漏技术进行保护，使其充分发挥防渗技术的作用。
参考文献
[1]杨金凤,焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产.2017(35).
[2]杨璐.浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰.2018(08).