（上海紫竹半岛地产有限公司上海200241）
【摘要】我国在上个世纪90年代就已经进入到老年社会，但养老社区起步较晚，没有形成系统的老年人的居住建筑体系。当前，随着老龄化的不断增长，建设老有所住、老有所住、老有所乐、老有所学，通过各种方式满足养老需求尤为重要。文章从老年人居住建筑的定义着手，分析了综合型养老社区发展目标、科学的规划布局方式及功能配套设施，探讨了综合养老社区居住建筑群体空间规划设计策略，以期满足养老社区中老人的“幸福感”，建立科学的综合型养老社区多元建筑空间模式提供一定的参考价值。
【关键词】综合型养老社区；规划；多元建筑空间；模式
【中图分类号】TU246.2【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）14-0224-02
老龄化社会是一个新的社会形态，数量众多且不断快速增长的老年人口正在对社会的政治、经济、文化等发展产生深远影响，同时我们也正在面对人口老龄化所带来的各类挑战。如何从建筑空间角度，为老年人提供安全、舒适的居住环境是面对老龄化挑战的重要方面，也是维护老年人生存权利的重要体现。从建筑学的角度探讨适合我国国情的养老居住主流模式，也许更能人性化地为老龄化社会下的城市开发和发展提供居住理念的思考。?
1.老年人居住建筑的定义
1.1概述
对老年人居住建筑而言，老年人或者老年人家庭是其主要的使用者，根据前面对老年人的定义和分类以及实际的调研分析可知，一般情况下的老年居住建筑同时包含以下两种类型：一种是包含有针对老年人家庭生活设计的常态住宅，另一种是医疗功能与居住功能复合的护理之家（慢性病医院）等其他建筑。
1.2老年人居住建筑分类及居住建筑体系构建
社区养老的概念社区养老源于英国的社区照顾，社区养老是一种立足于社区，以社区为平台，整合社区内各种服务资源，以上门服务和社区日托为主要形式，为老年人提供日间照料、生活护理、家政服务及精神慰藉等综合服务，让老人们在自己熟悉的生活环境中实现养老，使老年人老有所养、老有所医、老有所学、老有所教、老有所为、老有所乐。这就要求老年居住建筑能提供适应社会变化的多元化选择，形成具有一定科学分工组织的老年居住建筑体系。
2.养老的建筑利用与空间更新
2.1在一般住宅中配置老年户型
在普通社区中，为满足部分老人的居住需求，需要设计一定比例的老人户型。根据老人与子女居住的关系，户型可以有“纯老户”和“老少户”两种不同类型。老人户型的设计位置建议选择在社区中景观较好、安静舒适的地带。在高层住宅中因为有电梯可考虑集中配置，多层住宅当没有电梯时则建议将老年住宅配置在底层，方便老人出入。?
2.2在居住小区中配建老年公寓
老年人希望与子女在同一居住小区内分户，且临近居住，这样既能保持彼此生活的独立性，互不影响双方的生活，同时也方便老人和子女之间相互照顾。社区中配建部分针对老人居住的老年公寓是满足上述居住需求的方式之一。社区老年公寓的适老化设计以及统一化管理，可以为老人提供一个较为安全、便利的居住生活环境。在老年公寓内，除考虑必要的无障碍设计外，将配套建设公共餐饮、就诊、健身、娱乐等设施。老人们年龄相近，彼此更容易相互交流和一起活动，可以减少老人们各自在家居住的寂寞，促进健康养老，提升老年生活的品质。?
2.3在社区服务站设立老人中心
社区老年服务中心一般规模不大，其设施既可以在新建住宅小区时规划配建，也可以在老社区中挖掘闲置房产来实现。这种社区内的老年服务设施可在近距离内满足老人的多种服务需求，能够保证居家养老的可持续发展。其小规模的建筑形式可给老人带来家庭式的护理氛围，老人既可以继续生活在他们熟悉的生活环境中，能够保持原有的社会交往活动，避免与社会隔离，也方便亲人看望和照顾
3.综合养老社区的规划布局方式
3.1片块式布局
居住建筑中，尺度、体形、朝向等具有相同因素，基本都是以日照间距建立起联系，从而构成的布局群体，他们主次不分明，片块、成团布置明显，形成较为分散式的片块布局方式。
3.2轴线式布局方式
空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的集聚性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。
3.3围合式布局
这里的围合式布局普通住区的围合式布局的方式并不相同，老年人居住院落、居住组团沿基地周边布置，形成一定数量后的非主要空间，并共同围绕社区成为主导空间——社区公共空间布局，构成后的居住建筑院落、组团的空间与公共群体空间形成围合或者半围合的形式。此种布局方式，主入口按环境可以设于任何一方，公共群体空间一般尺度较大，统帅其他建筑群体空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。
3.4空间布局模式
人们的安全感、私密感和归属与所处的空间环境息息相关，居住空间的组织对整个居住区建设的成败有着决定性的作用。因此，要想建设一个成功的综合养老社区，空间组织模式构建具有重要的意义。
4.综合养老社区功能构成及配建设施
图1综合型养老社区功能结构示意图
4.1老有所医——社区医疗护理配套
医疗护理配套是养老社区核心功能，必须保障24h为社区内老年人提供多种方式的理疗、护理、保健等服务，并注重社区的应急处理。
4.2老有所住——社区养老居住配套
养老居住功能配套是养老社区的基本功能，为自理老人、介助老人提供养老居住服务，注重空间的无障碍设计，满足人住老人基本的生活居住需要，解除老人安居的忧虑。
4.3老有所养——社区生活服务配套
生活服务配套是一些功能的聚合，主要包括基本生活服务设施、商业服务设施、市政公用设施。保障老人享受到周到细致服务，满足基本购物及日用品采购，以及度假、陪伴家人的需求。生活服务功可以减轻老年人生活负担，又保持他们生活的相对自理能力。
4.4老有所乐——社区习休娱乐配套
关注老年人的身心健康，保持老年人的身心愉悦，是传统中华孝道美德，也是国家在老龄化环境的改善方向，其中，居住公共绿地、室外活动场地、室内活动场馆等配套设施意义重大。为老年人提供锻炼、散步、陶冶身心的公共空间，提供老人交流、增进友谊的空间，丰富老年人的精神生活，使老年群体保持积极、健康向上的精神状态。
4.5老有所学——社区文化交流配套
提供老年人追求进步、满足求知欲望、提升自我的空间，充实老年人的养老生活，提升老年人的生活质量。主要设施包括图书室与老年学校。
4.6老有所为——发挥余热
安排老年志愿服务中心、老年再就业服务中心等平台，为愿意继续为社会作贡献的老年人提供发挥余热、渴望年轻、享受童真的空间。
5.综合型养老社区多元建筑空间模式设计策略
5.1居住建筑群体与社区规划布局分析
在整个综合养老社区的构架中，有几个重要因素值得关注：（1）道路系统起着骨架的作用；（2）公共服务系统是社区建设；（3）绿化系统中的生态平衡、空间协调、视觉活跃等因素。他们与居住建筑群体一起，基于地理条件和环境特点，构成一个多元建筑空间有机整体。因此，在居住建筑群体空间的规划设计中，对道路系统、公共服务系统、绿化系统以及居住建筑群体空间的关系合理规划布局具有重要意义。
5.2居住建筑平面布局形式
建筑对空间的限定与布局决定着空间的形态、尺度以及由此形成的不同空间感受，对空间产生积极或消极的影响。在一般的居住小区中，行列式、周边式、和点群式是住宅群空间组合中最常用的三种组织方式。此外，还有将三种基本方式综合运用的混合式或者因地形地貌、用地条件限制，因地制宜而形成的自由式组合。
5.3不同类型老年居住建筑布局的特性
由于老年居住建筑类型的差异，在进行普通住宅、老年公寓、老年护理院和疗养院等老年居住建筑群体布局时，其组织方法也不尽相同。我们在进行综合养老社区规划设计，由于其规模和建筑类型比例的差异，住宅群体空间的组织方法更加丰富。
6.结语
人口老龄化是当今世界普遍存在的社会问题，当前，我国正处于人口老龄化快速发展的时期，“老有所养、老有所为、老有所医、老有所学、老有所乐”等涉及到老年人口生存与发展的各种问题必将随着老龄化的快速发展而日益突出。综合型养老社区多元建筑空间模式未来我国重要的养老模式之一，将生活社区概念和人的生命周期概念结合，为老年人提供全方位、一站式的健康养老服务，满足老人的身心“获得感”，建立健康养老理想家园。同时，对于交通通达性，空气、环境，医疗、公共服务等配套资源也也必须充分考虑。
参考文献
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