论文题目: 上海市城市居民住房消费函数研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 结构工程
作者: 张怀阳
导师: 马纯杰
关键词: 住房消费函数,房价收入比,需求弹性
文献来源: 浙江大学
发表年度: 2005
论文摘要: 住房问题是居民和政府最关心的问题之一。住房消费函数反映居民收入与住房消费两者间的决定关系，其将消费作为主要的变量之一，研究住房消费与收入的函数关系，以揭示出主要经济变量之间的某些特殊属性。 专家学者无论是对住房市场还是消费函数都有过较多的研究，但是能从一个具体城市住房市场的角度出发把居民收入与住房消费关系结合起来进行分析实证的则鲜有看到。上海是一个房地产市场化程度比较高的一个城市，也是中国改革开放的龙头城市，具备研究的典型性。因此，本文就是要从住房消费市场的角度来研究上海市居民收入与住房消费的关系，即对上海市住房消费函数进行分析。 本文以消费函数的基本理论为基础，结合上海市的具体情况，分析了上海市城市居民的住房消费函数。在对上海市城市居民住房消费函数分析的基础上，本文进一步研究了“房价收入比”和“住房消费的收入弹性”这两个指标，并就其对上海市城市居民住房消费的影响进行了讨论。 希望通过本文的研究，能够对关注上海市住宅房地产市场的有关各方有所启发。
论文目录:
摘要
Abstract
第一章 绪论
§1．1 论文的研究背景
§1．2 研究目的和研究方法
§1．3 论文的研究思路
第二章 关于消费函数的理论概述
§2．1 以凯恩斯的收入决定为基础的消费函数理论
§2．2 以预期收入决定论为基础的消费函数理论
第三章 上海市城市居民住房消费函数分析
§3．1 上海市城市居民住房消费基本情况
§3．2 上海市城市居民住宅消费函数分析
§3．3 本章小结
第四章 住房消费函数再分析——以房价收入比为自变量
§4．1 房价收入比的性质与合理取值范围
§4．2 上海市的房价收入比分析
§4．3 本章小结
第五章 上海市城市居民住房消费需求弹性研究
§5．1 住房消费需求弹性
§5．2 上海市城市居民住房消费需求的收入弹性测算
§5．3 基于“面板数据”模型的住房消费需求的收入弹性分析
§5．4 本章小结
第六章 结论与展望
§6．1 论文结论
§6．2 研究展望
参考文献
致谢
发布时间: 2005-04-18
参考文献
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