万科集团财务风险预警研究

论文摘要

当前,房地产企业作为国民经济的支柱产业之一,正处于蓬勃发展的过程中。而房地产企业本身高风险高收益的特性决定了企业要发展与壮大,必须确立风险管理在企业财务管理工作中的主导位置。加之近年来市场竞争日益激烈,国家房产调控政策愈加愈严,房产企业面临的财务风险急剧增加,房产企业若不能对财务风险进行有效监控与预警,企业就将在风险的冲击下湮没。因此,对于房地产企业而言,建立有效的财务风险预警系统,对企业的财务风险进行科学的监测,这对于防范企业风险,提升企业实力有重要的现实意义。对房地产企业而言,有效的财务风险预警系统可以及时捕捉和察觉到企业财务活动中的风险隐患,预先判断企业财务风险的发生和变化,在财务风险转化为危机之前及时将警情传递给管理者,借以为企业风险控制决策提供依据。本文从经济预警理论入手,通过对财务风险预警相关理论知识的阐述与分析,并结合地产行业的标杆企业万科为例,系统分析了万科集团当前财务风险预警系统的现状,肯定了其预警系统的可取之处,指出了其预警系统中存在的问题。在此基础上提出了改进万科集团财务风险预警系统的建议。如建立完善的财务风险预警框架,建立以现金流为核心的短期财务风险预警系统和建立多维度的财务风险长期预警系统。以期建立长短期结合的财务风险实时预警监控系统,从而不断完善企业财务风险预警系统,提升企业财务风险预警效果,将风险真正消灭在萌芽阶段。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 目录
• 插图索引
• 附表索引
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.1.1 选题背景
• 1.1.2 选题意义
• 1.2 国内外研究文献综述
• 1.2.1 财务风险预警的定性研究
• 1.2.2 财务风险预警的定量研究
• 1.3 研究目的
• 1.4 研究内容与方法
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 研究方法
• 第2章 理论分析
• 2.1 房产企业财务风险预警的内涵
• 2.2 房产企业进行财务风险预警的意义
• 2.3 房产企业财务风险预警系统的功能
• 2.4 理论基础
• 2.4.1 经济预警理论
• 2.4.2 危机管理理论
• 2.4.3 企业诊断理论
• 2.4.4 EVA理论
• 第3章 万科集团财务风险预警现状及问题
• 3.1 万科集团概况
• 3.2 万科集团财务风险预警管理现状
• 3.3 万科集团财务风险预警评价
• 3.3.1 万科集团财务风险预警的可取之处
• 3.3.2 万科集团财务风险预警存在的问题
• 第4章 万科集团财务风险预警系统的构建
• 4.1 建立财务风险预警系统的可行性
• 4.2 建立财务风险预警系统遵循的原则
• 4.3 财务风险预警系统的具体构建
• 4.3.1 完善财务风险预警系统架构
• 4.3.2 构建现金流为核心的短期预警系统
• 4.3.3 多维度长期财务风险预警系统构建
• 4.4 财务预警系统构建时应注意的问题
• 4.4.1 注意隐性风险源对预警系统的影响
• 4.4.2 合作开发思维下高速并购的影响
• 结论
• 参考文献
• 致谢