关键词：建筑给排水；管道渗漏；原因；对策
目前我国由于施工不当引起的给排水管道渗漏的问题比比皆是，给施工企业带来了很大的困扰，导致施工成本居高不下，也给建筑小区的居民带来了不便。如何解决存在的这些问题，不单单是施工单位比较头疼的问题，也是小区物业单位比较头疼的问题。想要解决这个问题，施工企业应当从施工的技术与方案入手，找出问题产生的原因，提出解决的措施与方案，不断提高施工技术与水平，想尽办法杜绝此类质量问题的发生，减少技术方案上面的失策。当然想要降低上述问题出现的概率，在日常生活中制订检查与维护的方案，定期进行检查与管理也是至关重要的，建筑公司应当尽量延长排水管道的使用年限，保证给排水系统的正常运行。
1建筑给排水管道渗漏问题的原因
1.1给排水管道内部部件质量不符合标准
给排水管道实际施工的过程中，其内部质量与整体工程质量有密切关系。所以，在开展给排水工程施工的过程中，运用科学合理的施工材料，有效避免给排水管道出现泄漏问题。另外，给排水管道施工材料如出现不合格问题，是导致渗漏问题出现的重要因素。但在实际施工过程中，经常出现施工材料质量不合格的问题，导致建筑给排水工程出现渗漏问题。在正常的情况下，给排水管道工程，主要由管材和弯头以及阀门等部件组合而成，如果阀体内部出现腐蚀现象，就会给排水管道的密封圈造成影响，严重情况下，就会出现工程渗漏问题，最终导致影响工程质量的提高。
1.2建筑工作施工人员缺乏专业素质
给排水安装施工需要单独作业的，如果施工人员安装水平不合格的话，就会导致质量存在隐患，同时还会造成和其它专业衔接出现问题，给排水安装所预留的孔洞是由土建施工人员预留，安装人员通过预留的孔洞进行铺设和架接管道，如果没有及时对安装过程出现的偏差问题进行处理，容易导致质量问题，引发管道渗漏。
1.3施工技术比较落后
有的施工单位，在给排水管道中，应用的施工技术比较落后，这极大的影响了施工的质量，在管井与地面的交接位置，一定要做好连接处理工作，不能采用一般补洞的方式，一定要考虑到管道的构造问题。一些穿楼板的管道，与四周存在较大的缝隙，这会增加渗漏的概率，施工单位没有做好防水工作。在水泥池槽的捧水口也存在与地面连接不严密的问题，有的楼板套管预留位置不足，这些问题的出现都是因为施工单位技术方法使用不当，说明施工人员防渗漏技术掌握不全，而且缺乏质量意识，没有达到给排水管道的防渗效果。
1.4建筑给排水管道管理低效无序
建筑施工和工程管理是两个不同的部门，彼此之间缺乏质量保证和具体措施要求。建筑给排水工作人员专业素质较低，施工质量难以得到保障。工程管理人员的工作内容多是流于表面，没有深入到对工期、工程质量的有效监管和检查，造成工程建设过程处于无人管理的无序而混乱的状态。即使是非常重视工程管理环节的建筑单位，管理人员在发现问题时会要求重新返工，但是返工后的质量监督因没有科学标准，也会造成给排水管道的渗漏。
2解决建筑给排水施工渗漏的主要策略
2.1严格把握施工材料的质量
施工材料的质量对于建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响。在选购施工材料时，应该着重注意材料以及各部件的质量，看这些材料的质量是否符合国家标准，而且一定要对产品的合格证、型号、规格等进行详细检查。为了节约时间，也可以采取抽样调查的方式对施工材料的质量进行检查和评估。比如在对阀门进行挑选时，应该对其进行严密性和耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在将材料购买回来统一安装之前，应该抽取一定数量的样品（一般10%左右为宜），实地安装并检测，确保材料质量能够过关。
2.2合理选择施工材料
建筑给排水管道施工之前，在选择材料的过程中，耽误很长时间。所以，在安装件的过程中，首先对原材料外包装检查，可以通过抽样调查方式。另外，通过对管件试安装，在适当的环节，将管件试压和解体，有效避免施工中出现质量和安全问题，但对于有质量问题的材料，需要及时解决和更换。另外，还需要格外注意，对于一部分施工材料来说，需要通过专用管连接，避免随意安装的行为。例如，在施工过程中，将铝塑复合管作为热水管时，由于其中内部数据不同，在长期使用后，出现泄漏问题。由此可见，有效避免这个问题，需要在施工过程中，合理选择加厚型配件排水管，最终有效确保给排水管道施工的质量。
2.3施工工艺
1.管道连接部位的施工。第一，在挖土时要保证地面整洁，应用人工与机械相结合的处理措施；第二，接头部位保持平顺，连接过程中不得出现卡滞现象，在选择堵头时可以使用水泥灰。第三，管道必须设置牢固的支撑物，可以防止管道在使用过程中由于重量出现变形现象，进一步引起渗漏；第四，回填过程中，要求混凝土配比必须严格掌握，完成浇筑后要进一步夯实，同时做好养护工作。
2.墙体与管道部位的连接。在穿洞前要测量洞口位置，清理周围的杂质；补洞过程要规范操作，保证墙体与管道衔接顺畅，同时设置牢固的支撑物，保证其具有较长的使用寿命。
3.穿透楼板管道施工。管道需要穿过楼板时，极易发生裂缝，产生严重的渗漏现象，所以要采取有效措施进行处理。第一，为了防止发生裂缝可以使用管套相嵌的做法，但需严格处理管套相嵌部位，一旦发生不紧现象也会发生渗漏。第二，做好管道洞口封堵工作。
2.4规范施工管理流程和人员素质
在建筑施工给排水管道的设计和施工过程中，工作人员的专业素质和工程质量密不可分。不断提高施工人员的工程素质，才能对工程质量有保障，也才会使施工质量提高到一个更高的标准。由此，作为施工方的施工单位，要用合理有效的机制吸收优秀的人才，用优厚的薪酬制度留人，用奖励制度留住人才，在现有人才队伍中注重员工业务素质的培训和提升。在建筑施工之前，要有明确的规章制度，对工作人员的施工要求、工作的具体流程、工作过程中的技术操作要求进行明确化，在强调施工人员工作质量意识的同时强化工作人员的施工责任意识。从另一个方面说，加大对建筑工程管理人员的队伍建设和调整，从管理者的角度强化他们的作风意识和质量意识，充分发挥管理者自身的积极作用。若发现工作中存在的各种问题和工作隐患，要下大力气及时整改，要有明确的工作规范和要求，不能对问题视而不见、置之不理、互相推诿。除此之外，在建筑给排水过程中要强化施工环节中的事前检测、事中监控、事后监管的环节，充分建立健全完善的工作质量监督管理和反馈保障机制。
结语
建筑物在施工过程中如果发生了泄漏的现象，就会对居民的生活带来很多不便，造成比较严重的影响，因此，在进行给排水管道的设计时，设计人员就应当本着以人为本的原则进行设计，从实际的建筑给排水设计的角度出发，严格按照国家相关的标准与规范对给排水管道系统进行设计，在施工当中注意严格按照施工图纸的要求进行施工，施工单位应当把握好材料关，施工过程中应当进行施工过程中的控制以及施工完毕之后的验收，确保给排水管道不存在技术和施工隐患，能够保证给排水管道正常的使用寿命。实现给排水管道正常使用的目的。
参考文献：
[1]张群明.房建施工中防渗漏施工技术的运用[J].山西建筑，2016，42（14）：97-98.
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