清单计价模式下招标控制价的应用研究

论文摘要

随着我国推行工程量清单计价模式后,开放、竞争的建筑市场逐步建立,工程量清单计价模式符合市场运行规律这一优势越来越凸显。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的出台,标志着我国工程造价计价管理已经迈上了新的台阶,表明了工程量清单计价模式已进入全面推行和实施阶段,并将体现全过程的、动态的造价管理思想等。与此同时,由于“企业自主报价、市场竞争定价”的竞争体制形成,招标时评标定价的管理方式也发生了根本性的变化。我国多个省、市根据在实践中出现的新情况,针对新的招标方式,为了有效预防、遏制串通投标和哄抬标价,相继出台了控制最高限价的规定。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008将其定义为“招标控制价”。招标控制价作为招投标领域的新生事物,是在实行设置投标限价制度的基础上,加强对招标投标活动的监督管理,进一步建立完善有形建筑市场监管的制度体系,对投标价进行封顶的,是招标人对招标工程的最高控制值。作为造价从业人员,如何科学合理、客观准确地按照市场发展水平和实际情况,设立体现社会平均水平的招标控制价,真正发挥招标控制价在工程招标投标中的积极作用,就显得尤为重要。因此,本文采用案例研究、理论和实际相结合等的研究方法,从工程量清单等术语入手,对工程量清单计价模式进行了详细的归纳总结,阐明了工程量清单计价模式的特点、必要性和优越性,重点是以实际工程案例为载体,进行了工程量清单和招标控制价的编制过程分析,包括工程量清单和招标控制价的编制依据、编制内容和方法、成果文件等方面进行了详细说明和探讨,并结合多年造价工作的经验、体会,指出编制工程量清单和招标控制价时应考虑的关键事项,提出了为保证工程量清单和招标控制价的编制质量的具体建议,并形成了一套完整的招标控制价成果文件。这对招标控制价编制应用这一工程实践具有一定的参考意义。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 选题的背景和意义
• 1.2 问题的提出
• 1.3 国内外研究现状
• 1.3.1 国外工程造价模式的发展
• 1.3.2 国内推行工程量清单模式的发展历程
• 1.3.3 研究现状
• 1.4 课题研究内容、方法和结论
• 1.4.1 课题研究的主要内容
• 1.4.2 课题研究的主要方法
• 1.4.3 课题的结论
• 第二章 工程量清单计价模式分析
• 2.1 定额计价模式分析
• 2.1.1 定额计价模式的内涵
• 2.1.2 定额计价模式存在问题
• 2.2 工程量清单计价模式
• 2.2.1 工程量清单的术语
• 2.2.2 工程量清单计价模式的基本概念
• 2.2.3 工程量清单计价模式的方法和程序
• 2.2.4 工程量清单计价模式的特点和优势
• 2.2.5 工程量清单计价模式的发展与完善
• 2.2.6 工程量清单计价模式与定额计价模式的联系
• 2.3 工程量清单计价在工程招投标阶段的应用
• 2.3.1 工程招标阶段
• 2.3.2 工程投标阶段
• 2.3.3 评标阶段
• 2.4 本章小结
• 第三章 招标控制价
• 3.1 招标控制价的提出
• 3.2 招标控制价的意义
• 3.3 招标控制价的管理
• 3.3.1 招标控制价的相关文件规定
• 3.3.2 招标控制价的无效处理
• 3.3.3 对招标控制价编制者的处罚及争议处理
• 3.4 本章小结
• 第四章 工程量清单编制应用实例
• 4.1 工程量清单的编制依据
• 4.2 工程量清单的编制方法
• 4.3 工程量清单编制时的常见问题与改进措施
• 4.3.1 工程量清单编制时常见问题
• 4.3.2 提高编制工程量清单质量的具体措施
• 4.4 工程量清单成果文件
• 4.5 工程量清单编制工程实例
• 4.6 本章小结
• 第五章 招标控制价编制应用实例
• 5.1 招标控制价的编制依据
• 5.2 招标控制价的编制方法
• 5.3 招标控制价编制时的常见问题与改进措施
• 5.3.1 招标控制价编制时常见问题
• 5.3.2 提高编制招标控制价质量的具体措施
• 5.4 招标控制价成果文件
• 5.5 招标控制价编制工程实例
• 5.6 本章小结
• 结论
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间取得的研究成果
• 致谢
• 附件