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摘要：针对工民建施工中渗水的主要位置进行简单分析，多发生在屋面水渗漏、外墙面水渗漏以及厕所间水渗漏等方面，且分析工民建施工中水渗漏的原因，提出工民建施工中防水防渗技术的应用方式，以期能够切实改善渗水的问题，保证公民建施工防水防渗的技术应用效果。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
1工民建施工中存在渗漏水问题的原因
1.1建筑的设计方案存在不合理的地方
建筑的方案设计涉及的土木和建筑专业知识特别多，尽管我国之前的建筑人才已经归纳出了相对比较全面的技术方案体系，但是由于这些方案不能直接运用在实际的土木建造中，需要方案的设计者根据建筑物实际的情况，综合考虑各方面因素来进行修改和完善。大多数设计者在设计方案时没有考虑房屋建筑实际所处的环境位置、温度、天气等各方面条件，造成方案的不合理性。而且，方案的不合理也会增加建设工程量和建设难度。
1.2材料选用方面的因素
在工民建工程建设中，混凝土是主要的刚性防水基材，因此，对混凝土的选用必须做到科学合理。具体的影响因素包括以下几个方面；其一，混凝土拌和用的粗细骨料存在质量缺陷或是级配不合理。其二，对外加剂的使用缺乏科学的控制，致使混凝土出现泌水或是离析问题，从而引发裂缝问题；其三，
水泥的选用不合理也会导致混凝土出现裂缝等质量缺陷。柔性防水方面，根据防水年限要求、环境要求，分别选用合适的材料。目前，常用的有合成高分子防水卷材、高聚合物等各类型改性沥青防水卷材、PVC等各类型防水卷材；合成高分子防水涂料，高聚合物改性沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水涂料、聚合物水泥基防水涂料，等等。不同环境采用不同的柔性材料，效果截然不同。例如，在地下室外墙，迎水面宜采用强度更高的防水卷材，土方回填过程中被土体回填和下沉破坏的几率就更小，已经发生很多地下室外墙采用防水涂膜等施工，在回填过程中被回填土的沉降而拉裂防水涂膜，导致整个外墙柔性防水体系还没有开始正常发挥功效就已经失效的失败案例。再比如，有种植大型乔木需求的种植屋面，必须采用有耐穿刺功能的防水卷材，否则，会直接影响防水使用寿命。
1.3自然环境因素造成的影响
建筑物建成之后基本上都是会将外表面完全的暴露在自然环境中，在自然环境中出现的各种气候因素都是对建筑材料造成比较严重的影响，特别是建筑物中的铁皮和瓦片受到的影响更为严重，在上文中提及到的这些材料受到负面影响之后就会使得建筑物的表面之上出现裂缝。
1.4工民建施工管理机制不够完善
科学完善的工民建施工管理机制是保证施工质量、提高施工效率的不二法门。我国的土木工程管理机制不够完善，企业往往会疏忽对整个项目的管理，对实际的现场施工情况也没有很好的把握，这样会影响工程的顺利进行，也会降低建设的质量。由于管理机制的不全面，容易出现盲目施工的情况，给建设造成很多的质量隐患，出现渗漏水问题，对使用者造成损失。
2工民建施工中防水防渗技术的应用
2.1完善设计方案
建筑有渗漏水问题，往往与设计者的防水防渗设计方案的不全面有密不可分的关系。在设计方案时，要求设计人员全面考虑建筑的实际环境和情况，不能有按部就班的思想，对于不同的项目要有不同针对性的设计方案，这样才能提高建筑的设计质量。
2.2屋面及室内防水防渗技术
对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。
工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
2.3外墙防水防渗施工技术
外墙为工民建施工中的重要组成部分，其质量会直接影响工民建施工的整体外观。在施工期间如果难以对其进行合理控制，对外墙进行粉刷，则外墙比较容易发生渗透的问题。针对于上述问题，则可以基于建筑施工的特点对外墙进行设计，比如可以应用小砌块技术。
技术操作期间可以应用小砌砖材料，且注意控制其收缩能力。在进场期间，需要保证小砌砖的干燥效果，避免应用潮湿的材料。小砖块在潮湿的环境下，其受到环境温度的影响，会发生收缩、膨胀等问题，整体质量也会降低，难以切实达到防水防渗的作用价值。
在此基础上，还需要基于墙体材料的情况加以分析，明确各项墙体材料搅拌期间的配比、剂量要求等等。建筑期间，需要提升建筑材料外层表面养护的重视程度，重视材料选择对整体施工建设活动能够产生的重要影响，且发挥前期环境调查、气候分析的价值，做好充足的前期准备工作，保证整体建设施工的质量，且注重各个阶段应用后的保养工作。需要至少位置1个月的保养时期，且不能随意转变保养的时间。
2.4厨卫防水防渗技术的应用
厨房和卫生间是使用最频繁的部位，同时也是渗漏问题的高发地带。首先，在主体结构施工的过程中，尽量做到孔洞预埋；其次，找平抹灰施工要设置合理的排水坡度，地漏等出水口的高度略低于周围地面，避免出现地面积水现象。同时对烟道、穿楼板管道、水管道等容易出现渗水的部位使用细石砼进行封堵等加强处理，砂浆找平层完成后要进行不少于24h的闭水试验，有渗漏点要做补强处理直至没有渗漏。最后，按照工艺施工柔性防水层，再次闭水试验无渗漏后施工砂浆保护层。此外，在排水管道安装完成后，要对其进行通水通球试验，避免破损或是堵管情况的发生。
2.5地下室防水防渗技术
工民建房建工程地下室防渗漏施工技术应采用孔洞漏水堵漏法，即根据工程项目的实际情况，选取最具适用性的施工方法。目前，可供选择的孔洞漏水堵漏法有两种，即直接堵塞法与下管堵漏法。下管堵漏法，主要适用于漏水孔洞较大、水压较大的房建施工环境。施工人员应根据漏水处的坚硬程度与空鼓状况等，来确定剔凿孔洞的深度与大小。直接堵塞法，主要适用于漏水孔洞较小且水压相对较低的孔洞。当开挖出一个直径为25，左右的圆槽后，需对其进行清洗处理，并用水泥胶浆进行灌注作业。当施工至四周环境均达到挤压密实要求后，检查无渗漏后还应在涂抹一层防水面层，来完成相应施工环节。
结束语
总而言之，工民建工程领域中的渗漏问题不单单会对工程各项性能的发挥造成一定程度的影响，也会对居民的生命财产安全埋下隐患，因此，这是一项不容忽视的工程质量问题。当开展工民建工程防水防渗环节施工相关工作的时候，应当对防水防渗施工技术的应用形成有效控制，在对切实有效的质量控制措施加以应用的基础上，充分地将防水防渗技术的保护作用呈现在人们的眼前。
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