建设工程技术经济指标的计算机分析系统

论文摘要

在建设工程造价管理工作中，建筑全寿命周期中各阶段造价管理体系发展的不平衡，一方面施工阶段的造价确定与控制体系得到较为充分的发展，另一方面其他阶段特别是建设前期的造价控制体系则相对薄弱，造成建设工程全寿命周期造价控制工作难以全面展开。因此，从建设前期造价管理的实际工作需要出发，健全和完善现有造价管理方法与制度，是完善前期造价管理，推动全寿命周期造价管理的内在需求。本文从对建设前期造价控制的依据——估算指标的编制模式的改革出发，配合改善前期造价控制的制度环境，试图建立基于计算机及网络技术之上，完整的建设工程技术经济指标自动分析系统。估算指标是建设前期造价确定与控制的重要依据，然而现阶段估算指标的编制与运用都存在较大缺陷，致使前期造价控制失序。造价控制的根基是造价文件的编制依据，通过重新构建估算指标，理顺估算编制的合理方法，深入考虑前期估算编制的模式，即可得到所需估算指标的需求，从而使得重构估算指标编制模式与方法成为可能。对于需要收集处理存储海量数据的指标编制过程，通过引入计算机处理及网络传输技术，并借鉴国外先进的指标运用体系，改变了目前估算指标编制及运用无章可循的现状。在设计实现及运用全新指标分析系统的过程中，结合我国不断进行的造价管理体制改革成果与实际工作经验，对系统进行深化改进，先后得到A型和B型系统。通过层层深入的思考、实践与改进的循环，探索讨论了建设前期造价管理的一系列问题。初步分析了建设工程造价变化的规律，并在此基础上重新设计了造价案例分析的表格及分析原则等。最后，总结了几年来在技术经济指标的探索上走过的历程，对进一步工作的方向进行了简要的讨论。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 引言
• 1.1 概述
• 第2章 建设工程前期造价管理
• 2.1 建设工程的前期
• 2.1.1 建设工程的各个阶段
• 2.1.2 建设工程前期的一般概念
• 2.2 建设工程前期造价管理的内容
• 2.2.1 造价管理的含义
• 2.2.2 建设工程前期造价管理的特点
• 2.2.3 建设工程前期造价管理的核心──建安工程费用的确定与控制
• 2.3 建设工程前期造价管理的意义
• 2.3.1 在工程建设各阶段的造价管理
• 2.3.2 建设工程前期造价管理的重要性
• 2.4 建设工程前期造价管理的现状
• 2.4.1 建设程序及相关规定
• 2.4.2 建设工程前期造价文件的编制
• 2.4.3 估算指标及其在估算编制中的作用
• 2.5 对建设工程前期造价管理存在问题的解决
• 2.5.1 问题的根源及解决
• 第3章 造价指标分析系统的原理与构想
• 3.1 系统的原理
• 3.2 系统的目标
• 3.2.1 借助计算机及网络技术改善指标系统性能
• 3.2.2 建立合理的造价指标形成系统
• 3.3 A型系统
• 3.3.1 A型系统的框图及需求
• 第4章 造价指标分析系统的解决方案
• 4.1 A型系统对估算编制问题的解决
• 4.1.1 缩短指标更新周期
• 4.1.2 便利案例收集渠道，增加案例数量
• 4.1.3 估算指标表格的更新
• 4.2 软件的编写过程
• 4.2.1 对需求的解决方案
• 4.2.2 运用实例
• 第5章 造价指标分析系统改进─B型系统的构想
• 5.1 指标分析体系的分析与优化
• 5.1.1 A型系统存在的不足
• 5.1.2 英国BCIS系统的启发
• 5.2 B型系统的框图与需求分析
• 5.2.1 B型系统的框图
• 5.3 B型系统对A型系统的改进
• 5.3.1 建立动态的工程分类方法
• 5.3.2 满足造价管理精细化的要求
• 5.3.3 改进现有指标形式
• 5.3.4 基于单项工程的分析
• 5.3.5 全费用分析
• 5.3.6 持续性的案例收集与开拓收集渠道
• 5.3.7 对使用造价指标编制可操作性强的指导
• 5.3.8 案例工程与待建工程的区别与估算的调整
• 5.3.9 提高使用的便捷性
• 第6章 总结与展望
• 6.1 对技术经济指标分析系统的总结
• 6.2 指标分析系统的展望
• 6.2.1 对技术指标的充分运用
• 6.2.2 对预算定额编制的冲击
• 6.2.3 信息的共享与交流
• 致谢
• 参考文献
• 附录 A 造价分析表格（用于造价案例的预分析）