梁晓海
甘肃第六建设集团股份有限公司
摘要：长期以来，渗漏问题都是影响建筑施工质量及住户体验的重大问题，给用户的居住体验和居住安全造成了严重影响。在现代社会生活水平不断提高的情况下，人们对居住体验的要求也越来越高，因此解决房屋建筑的渗漏问题就很有必要。本文对建筑施工中的防水防渗技术及其易渗漏部位进行简单介绍和分析，并就如何有效应用防水防渗技术展开探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；易渗漏部位
随着我国经济的快速发展，近年来建筑工程项目的数量大幅增加，同时建筑的渗漏问题也逐渐受到社会各界的广泛重视。房屋渗漏所造成的危害是多方面的，会对房屋建筑安全和用户居住体验造成不同程度的影响。而提高建筑施工质量，可以从根本上减少渗漏问题，因此加强对建筑施工中防水防渗技术的研究很有必要。
一、建筑施工中防水防渗技术概述
世界建筑史经过数千年的发展，依旧无法完全解决建筑渗水、漏水问题。而随着社会的发展和进步，人们对建筑的防渗漏提出了更高要求，而建筑行业的防水防渗技术也得到了巨大发展，已经能够高效实现防水防渗。虽然建筑施工中防水防渗技术的应用依旧无法彻底解决渗漏问题，但已经能大幅度减少渗漏现象的出现，因此得以广泛应用。所谓防水防渗技术，实际上就是在施工过程中针对房屋建筑易渗漏部位而采取的施工技术，其目的在于对建筑易渗漏部位进行防护处理，从而减小渗漏现象的发生几率，也能在渗漏现象出现后有效防止其危害快速扩大。也就是说，防水防渗技术在建筑施工中的应用，其目的不在于完全、彻底规避建筑渗漏问题，而是从根源上对建筑易渗漏部位进行强化和防护，从而尽可能减小渗漏问题的发生概率，同时将渗漏问题所引发的危害降至最低。随着现代建筑行业的不断进步，防水防渗技术得以快速发展，为改善房屋建筑的渗漏现象做出了重大贡献。
二、建筑施工中常见的易渗漏部位
（一）屋面渗漏
一直以来，屋面都是建筑渗漏的重点部位，这是因为屋面往往直接与雨水等接触，同时容易出现积水。而对现代房屋建筑而言，屋面施工过程中往往包含了大量的现浇节点，这些节点对施工技术的要求极高，同时也很容易出现钢筋变形等问题。另外，屋面墙角还容易受到墙壁剪力的作用而出现裂缝，而其防水层质量不合格的话也很容易脱落，进而出现渗水漏水情况。正是基于上述种种原因，使得屋面成为了房屋建筑渗水漏水的主要区域。
（二）外墙渗漏
在现代房屋建筑中，外墙也是不可忽视的易渗漏部位。导致外墙渗漏的原因主要有两点，第一是外墙上往往包含有大量的门、窗等结构，这些结构的存在使得外墙上容易出现各种裂缝，从而使得雨水从这些裂缝中渗漏到房屋内部。第二则是因为外墙作为现代建筑装饰的重要部位，往往会在其上使用大量的装饰材料。而大部分装饰材料都是以美观为主，在防水性能方面有所不足，从而导致外墙容易出现渗漏问题。
（三）厨卫渗漏
厨房、卫生间、浴室都是现代房屋建筑中的易渗漏区域，这是因为这些部位包含有大量的管道。在施工过程中但凡出现管道设计不合理、管道施工处理不当等问题，都很容易引发渗水漏水问题。而管道的渗漏会对建筑墙体造成影响，如果没有及时发现并正确处理管道渗漏问题的话，很可能会进一步导致建筑墙体出现渗漏现象，对建筑安全及使用造成严重影响。
（四）地下室渗漏
现代房屋建筑通常都留有地下室来作为停车场，而地下室同样是渗水漏水的重要区域。导致地下室渗水漏水的原因非常多，但基本上都可以归结为施工问题，例如地下室管道施工出现问题而导致管道渗漏，进而使得地下室出现渗漏问题；又例如地下室施工质量不合格，导致其结构变形并引发渗漏现象。
三、建筑施工中防水防渗技术的有效应用
（一）强化建筑施工设计
要想在建筑施工中有效应用防水防渗技术，首先需要强化建筑施工设计。只有在设计阶段对建筑防水防渗功能进行全面考虑，制定好完善的施工方案并确定相应的防水防渗设计，才能保证防水防渗技术满足建筑施工的基本要求。因此在设计阶段，审计人员需要从各个方面对防水防渗技术进行全面考虑和选择，尤其需要读屋面、外墙、厨卫、地下室等易渗漏部位加以高度重视，确保选择的防水防渗技术能够起到良好的防渗漏效果。
（二）屋面防水防渗施工技术
在应用屋面防水防渗施工技术时，首先需要明确的是一定要避免在雨天进行施工。这是因为屋面缺少有效的遮挡，从而会导致雨水直接对施工过程造成干扰，包括水泥材料难以正常使用，现浇节点质量难以保障等。因此在屋面施工过程中，一定要根据天气预报等合理规划施工方案。为了防止现浇节点出现钢筋变形、混凝土冷缝质量，需要在进行现浇施工时对混凝土进行合理控制，尤其需要确保其塌落度满足施工标准，从而有效确保混凝土结构和钢筋间的密实度。由于建筑屋面往往会与大量的水接触，同时也很容易出现积水而导致渗水漏水问题。对此，在屋面施工过程中应当将屋面排水施工作为重要内容，严格按照施工图纸来完成屋面管道施工，充分确保屋面排水性能达标。而针对屋面墙角位置容易出现裂缝的问题，则需要在屋面载荷较大的区域设置更多的钢筋来支撑。另外需要注意的是，当在高温天气进行屋面施工时，一定要做好相应的养护工作，从而防止屋面混凝土结构出现裂缝。
（三）外墙防水防渗施工技术
在外墙防水防渗施工技术的应用方面，首先需要保障外墙自身良好的防渗漏性能。因此在实际施工中应当尽量确保大量使用的小砖块的干燥，同时防止其与其它材料混用，从而有效避免墙体出现裂缝的情况。其次则是要对墙体上的门窗等结构进行重点防护，通过选择质量良好的材料、涂抹砂浆等方式来对保障门窗结构的质量，同时减少其连接部位的缝隙，有效起到防渗漏作用。最后则是需要选择防水性能良好的外墙装饰材料，避免装饰渗漏严重而对外墙造成影响。
（四）厨卫防水防渗施工技术
在现代建筑施工中，厨卫防水防渗技术的应用重点在于管道安装施工。在进行管道施工前，施工队伍应当对施工图纸、环境及材料等进行全面检查，并及时针对其中的问题加以处理。而在施工过程中，严格按照施工设计进行施工很有必要，同时要处理好施工过程的各个细节，尤其是管道接口、管道与墙体接触位置等。在施工过程中，还需要做好相应的防水措施，例如在墙体抹灰过程中加入适量的防水粉，可以有效提高墙体的防水性能，从而避免管道渗漏对墙体造成严重影响。在管道施工结束后，一定要及时完成试压检测，从而确保管道质量满足施工标准。
（五）地下室防水防渗施工技术
地下室渗漏主要是由地下水管和地下室结构所导致的，因此在施工中也主要是从这两点进行防渗漏操作。在地下室施工过程中，一定要做好安全防护和监管工作，防止施工过程对水管造成破坏并引发渗漏问题。与此同时，还要合理设置地下管道防水层，进一步提高地下室防水性能，减小地下管道渗漏对地下室造成的影响。另外在管道预埋及铺设等施工过程中，也应当严格按照设计进行施工，这样能够防止施工问题而导致地下室结构不稳，提高地下室防水防渗能力。
结束语：
随着人们对房屋建筑的质量要求的不断提高，防水防渗技术已然成为现代建筑施工中非常重要的部分，是避免房屋建筑出现渗漏现象的重要手段。因此在实际施工过程中，应当强化施工设计，合理选择防水防渗技术，并对屋面、外墙、厨卫、地下室等易渗漏部位的防水防渗技术进行重点应用，从而提高房屋建筑的防水防渗性能，为居民创造更安全、舒适的居住环境。
参考文献：
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