论文题目: 房屋税研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 财政学
作者: 许婷婷
导师: 马国强
关键词: 房屋税,税收的基本职能,税负归宿,税收效应,中国房屋税制度
文献来源: 东北财经大学
发表年度: 2005
论文摘要: 20世纪80年代以来，随着中国城镇住房私有化程度的不断提升，现行房产税的缺陷日益暴露出来，中国房地产经济运行中出现了严重的问题致使房屋税在发挥宏观调控职能时显得力不从心。从而依托房屋税的经济学理论分析所得到的主要结论，借鉴房屋税收的国际经验，提出改革和完善中国房屋税制的可行性思路或建议已是当务之急。 房屋税是以房屋为课税对象的一种财产税。房屋税的税收思想源远流长，本文对房屋税的税收理论依据与基本职能、房屋税的转嫁与归宿规律、房屋税的经济效应等理论给予系统地阐述和分析，以期使读者对房屋税的理论有一个系统的认识。 第一部分，阐述了房屋税的理论依据和基本职能。房屋税的理论依据是从政府为什么课税、社会成员为什么纳税两个方面来论证的。社会职能说，是政府课税的理论依据，即政府以其社会职能为生产提供条件，因此获得了参与社会产品分配的资格，而税收就是政府参与社会产品分配的一种实现形式。利益交换说是纳税人纳税的理论依据，即社会成员因享受政府的公共服务而获得收益，所以纳税人通过缴纳税收，给予政府一定的费用补偿。房屋税既然有了存在的理论依据，接下来就必然涉及到房屋税课税的目的——房屋税的基本职能。本文具体论述了房屋税的收入手段职能和调节手段职能，其中调节手段职能又分别包括调节收入分配和调节资源配置两个方面的内容。 第二部分，介绍了房屋税的产生与发展历程。国外早期的房屋税始于灶税和窗税，经过历史演变发展成现代各国的房屋税体系，并列举了若干个有代表性国家的房屋税的基本概况。然后文章介绍的是我国房屋税的产生与发展的过程，我国房屋税最早出现于周朝，历经数十个朝代的发展变化以及新中国成立后的几次税制改革，已经初步形成了具有我国特色的房屋税体系。综合以上世界各国房屋税的产生发展情况，文章总结了现代房屋税的基本框架：纳税人通常是房屋的使用人或所有人；征税对象是房屋及能增加房屋使用价值的附属物；而税基通常有三种不同的核算方法，一是基于面积的计算，一种是基于市
论文目录:
前言
一、选题的意义
二、已有的研究成果
三、本文的研究框架
第一部分 房屋税的理论依据与基本职能
一、房屋税的理论依据
(一) 国家课税的理论依据
(二) 社会成员纳税的理论依据
二、房屋税的基本职能
(一) 收入手段职能
(二) 调节手段职能
第二部分 房屋税的产生与发展
一、国外房屋税的历史发展
(一) 国外早期的房屋税
(二) 现代主要国家的房屋税
二、我国房屋税的历史发展
(一) 我国古代的房屋税
(二) 我国近现代的房屋税
三、现代房屋税的基本框架
(一) 纳税人
(二) 征税对象
(三) 税基
(四) 税率
第三部分 房屋税的归宿与经济效应
一、房屋税的归宿
(一) 有关房屋税归宿的各种学说
(二) 房屋税归宿的基本规律
二、房屋税的经济效应
(一) 资源配置效应
(二) 收入分配效应
第四部分 中国房屋税的制度设计
一、税种设置
(一) 开征房地产税是否合理
(二) 统一物业税是否可行
(三) 结论
二、纳税义务人
三、征税对象
四、税基
五、税率
参考文献
后记
东北财经大学研究生学位论文原创性声明
东北财经大学研究生学位论文使用授权书
发布时间: 2006-12-26
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