城市土地集约利用评价研究 ——以资阳市为例

论文摘要

随着改革开放的不断深入,国民经济持续不断的健康稳定发展,我国已进入一个城市化加速发展的阶段。城市规模扩张,占用耕地十分严重,不仅引起了诸多土地粗放低效利用的问题,同时也加剧了我国人地矛盾。开展城市土地集约利用研究,不仅有利于土地资源的保护和合理利用,也有利于提高城市土地利用率,使城市化发展和土地资源和谐发展。本文在汲取国内外相关先进理论和研究方法基础上结合资阳市城市自然状况、经济状况和社会状况等多方面资料,从理论和实证研究两个方面对城市土地集约利用内涵、研究技术路线与方法等方面进行了深入研究,对资阳市城市土地集约利用对策提出了创新性探讨。论文分为七章。第一章简述了论文选题依据、背景和研究意义,介绍了国内外城市土地集约利用的研究进展和我国城市土地利用开发现状,提出了研究方法和思路。第二章首先从土地集约利用角度揭示了土地集约利用开发的类型特点和基本特征,提出了城市土地集约利用的本质内涵,并在此基础上介绍了边际理论与土地报酬递减规律、级差地租理论、可持续发展理论、城市现代化理论和区位理论。第三章和第四章介绍了资阳市及各区域概况和土地利用状况,并构建了资阳市城市土地集约利用水平评价框架,利用层次分析法分析了资阳市城市土地集约利用状况,得出资阳市土地集约利用评价。第五章针对资阳市城市土地集约利用潜力评价结果,构建了资阳市城市土地集约利用盘活方案,预测按照减少工业用地3m2/人计算,到2020年城区人口50万,土地节约集约总潜力可达到150Km2。第六章得出本文结论,并指出需要进一步完善的地方。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景及依据
• 1.2 论文的研究意义
• 1.3 国内外研究现状
• 1.3.1 国外研究现状
• 1.3.2 国内研究现状
• 1.4 研究内容和方法
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 研究方法
• 1.5 研究思路与技术路线
• 1.5.1 研究思路
• 1.5.2 技术路线
• 第2章 城市土地集约利用基础理论
• 2.1 土地集约利用相关术语
• 2.2 城市土地集约利用相关理论
• 2.2.1 土地报酬递减理论
• 2.2.2 地租理论
• 2.2.3 可持续发展理论
• 2.2.4 城市现代化理论
• 2.2.5 区位理论
• 2.2.6 生态系统理论
• 第3章 城市土地集约利用评价
• 3.1 研究目标
• 3.2 评价程序
• 3.2.1 评价路线
• 3.2.2 评价等级
• 3.2.3 评价标准
• 3.3 城市土地集约利用评价方法
• 3.4 城市土地集约利用指标体系
• 3.4.1 指标构建原则
• 3.4.2 指标构建方法
• 3.4.3 城市土地集约利用评价
• 第4章 资阳市土地集约利用水平评价
• 4.1 资阳市概况
• 4.1.1 自然概况
• 4.1.2 社会经济概况
• 4.1.3 中心城市概况
• 4.2 研究区土地集约利用现状水平分析
• 4.2.1 城市建设用地结构现状
• 4.2.2 城市用地规模变化分析
• 4.2.3 土地集约利用水平分析
• 4.3 资阳市土地集约利用潜力评价
• 4.3.1 资阳市城市土地集约利用潜力评价
• 4.3.2 资阳市城市土地集约利用潜力水平分级
• 4.3.3 资阳市城市土地集约利用潜力评价结果及分析
• 第5章 资阳市城市土地集约利用盘活方案
• 5.1 指导思想
• 5.2 遵循原则
• 5.3 资阳市城市土地集约利用盘活方案
• 5.4 资阳市土地集约利用对策与措施
• 5.4.1 树立科学发展观，强化土地集约利用意识
• 5.4.2 合理衔接城市总体规划，制定科学的土地利用规划
• 5.4.3 科学的资源配置，发挥政府和市场的双重功能
• 5.4.4 加强土地监督和管理，提高土地利用效率
• 第6章 结论与讨论
• 6.1 结论
• 6.2 不足之处
• 致谢
• 参考文献
• 攻读学位期间取得的学术成果