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摘要：国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，人们生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防渗漏的施工技术也日趋成熟。但是在房屋建筑中，施工的渗漏问题是房屋建筑的质量通病，特别是墙体、厨卫以及窗户。房屋的施工问题严重影响大众的日常生活质量。所以，在房屋建筑中，必须要将防渗漏技术合理应用，竭力提高房屋建筑的防水施工质量。本文将着重对于房屋建筑中防渗漏施工技术的应用进行综合论述分析。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；建筑施工
引言
虽然，随着社会经济的发展，建筑行业在不断的改革，同时施工单位都认可和应用一些新型施工材料和技术。但是我们的日常生活中经常出现房屋渗漏现象，并不断影响我们的日常生活。这种情况下，就需要施工方对其存在的问题进行分析和整理，并找到合适，有效地解决方案。于此同时，我们需要用科学合理的方法来解决问题。本文主要是简单分析和探讨防渗漏施工技术，怎么来提高房屋建筑的质量，延长房屋居住的寿命，这才是笔者写本文的关键。
1房屋建筑工程中出现的问题
1.1外墙出现渗漏
在砌外墙的时候需要用到填充墙框架梁柱和砖砌体。填充墙框架梁柱是施工的基础材料，它是由混凝土和钢筋配合建起来的，然而这两种材料存在着一些缺陷。钢筋和混凝土有一个致命的缺陷就是膨胀系数比较大，也就是它容易变形。钢筋、混凝土和砖砌体放在相同温度下进行比较，这两个的变形程度是一样的，正因为两者都会产生变形，所以在它们衔接的地方容易出现缝隙，而这个缝隙又会在外界的影响之下，不断地扩大。随着时间的推移，缝隙经过刮风下雨之后就会出现渗漏的情况。施工材料的质量会影响最终房屋质量，这是其中一个影响因素，还有一个是施工过程不够完善。在施工过程中，需要将填充墙和剪力墙进行连接，在连接的过程中需要用钢筋来进行拉结从而简化填充的难度。然而在实际施工的过程中用到的是砌砖，而砌砖根本满足不了要求，而且对于填充框架柱内部空间来说，用砌砖进行填充无法填满。在梁柱的底部，也就是与墙相连接的地方更是很难填充，在这一部位没有钢筋连接，想要做到密不透风很难。因此，外墙发生渗漏是时常有的事情。在施工过程中需要钻孔，墙面会留下墙孔，这是需要及时进行填补的，而且填充时要保证密实。然而在实际的施工中，有些墙孔密封没有做到位，导致缝隙的产生，而这些缝隙也就成为了之后的缺陷，成为了出现渗漏的罪魁祸首。在填充墙面的过程中是需要按照一定标准进行湿润的，如果水与混凝土之间的比例不正确，那么得到的混凝土砂浆是不纯的。
1.2房屋设计问题
在房屋建筑中渗漏的情况很多，其房屋建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一，其中包括结构设计和建筑设计。房屋建筑设计人员对防水设施不够重视，忽略了房屋中的防水细节的处理，使房屋建筑出现了渗漏问题。在房屋排水施工中，如果没有合理的分析与合适的设计，很有可能会使得房屋的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下，使得房屋建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最终导致大面积渗漏的问题。若是在房屋建筑中过于重视房屋外观的美观，而缺乏房屋墙体的的防水性能的设计，在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮，进而影响到房屋的内部墙面结构，从而对整体的房屋建筑质量造成很大负面的影响。
1.3餐厅和洗手间渗漏
餐厅和洗手间是生活中主要的来源，通常情况下，也是最可能发生渗漏的位置。因为洗手间和厨房建筑设计时，其楼板与其他地面位置相比，没有那么厚，施工时可能出现钢筋安置的位置和数量有偏差，再者没有在混凝土浇筑的过程中，把钢筋保护层的作用放在第一位，这很容易使地面出现裂缝；，还有就是施工人员在选择防水建筑材料时不够细心，随意选择了品质较低，或根本不能达到施工规定标准的原料；，在建筑工程结束后，还要按要求做闭水试验，该实验可以发现很多房屋隐患问题，有时候因施工量较大，而忽略了这些细节，为渗漏现象的发生埋下了伏笔；，以上大概是洗手间和餐厅发生渗漏的主要原因。
2改善房屋建筑工程渗漏的措施
2.1防止外墙面渗透施工技术
为了防止衔接处发生渗漏，需要做好外墙翻口与和平面的浇筑任务，这样的做法可以在整体上加强房屋防止渗漏的能力。在用混凝进行填涂的时候，要及时对施工模板的表面进行清理，让表面能够更加匀称，密封性更强。对于已经浇筑完成的工程要做好后期的保养，以免在日后出现缝隙。外墙抹灰是一项技术活，需要分层进行。为了提高抹灰的防裂性能，往往会在砂浆中加入适当的聚丙烯纤维。预先湿润和表面清理是在抹灰之前必须做的两件事情。而下层墙体这一部分进行抹灰时需要格外细心，槎内湿润是能够用过多的水，需要洒水进行湿润，之后在用稀的水泥浆新型刷涂，从而做到了双重湿润的效果，可以增强湿润性。
2.2在施工中合理提升房屋建筑施工技术
为了避免房屋渗漏的问题出现，在实施房屋建筑的工程中，在提升房屋防渗漏设计的同时，更要严格、科学的提升房屋建筑的防水施工措施，为更多负责房屋建筑的施工单位提供科学的技术指导。其次，施工单位在房屋建筑的施工中要严格规范的、在保证工程适应结构的承载力的基础之上，力求房屋建筑不出现大的变形或者裂缝来进行施工。施工项目有关负责人应该对施工图严格审查，对于可变的自然因素认真分析，对于施工图的设计问题和不合理等等的缺陷，要及时沟通并修正与完善，从而提升房屋的防渗漏设计的科学性与合理性。在房屋建筑的防水施工中，监督单位应该严格把控施工企业的建筑材料质量，特别是防水材料的质量，施工人员一定要严格依照施工规范与标准实施施工。在防水处理中，应均匀粉刷防水涂料，合理应用防水材料，综合实际情况认真确认防水材料的使用量。在防渗漏施工结束后，要及时检查起防水性能，若出现问题，施工人员应及时有效的处理后再次进行测试，直到检查合格为止。
2.3在屋面中房屋渗漏技术应用
防渗漏技术在房屋施工过程中有着很重要的作用，有防水防爆，保温隔热等主要的功能。若房屋建筑施工过程中，没有对房屋渗漏技术设计，这就很可能导致房屋出现渗漏现象，一般表现为天沟，檐沟，落水口，出气孔管道等现象。在施工过程中可以利用防渗漏技术避免这些现象的发生。(1)在施工过程中，需要正确选择施工材料，尤其是混凝土质量的选择，以此来避免由于温度导致建筑出现裂痕。(2)在施工过程中，由于考虑环境因素，例如温度，湿度，附近的建筑物等，所以就需要选择温度适中的卷材和防水性好的材料，同时保证设计方案适应建筑工程的施工。(3)在施工过程中，需要保证房屋建筑的防水性，就必须要加强墙面砖与砖间的密封性，避免蜂窝及麻面现象的出现。(4)在施工过程中，需要需要严格检验施工材料，保证施工材料符合防水性的标准，保证材料的质量，进一步延长房屋的使用寿命。
结语
目前建筑施工为“在保证建筑完整和管道全面的条件下，杜绝渗透现象的出现”这一目标而努力。运用专业的防渗漏施工技术，对渗漏问题出现的原因进行了系统分析，针对不同的渗漏现象，快速拟出防渗漏施工方案。通过提高施工材料的品质，按规定的要求进行房屋建筑，对细节部位认真检测等方法，减少渗漏作用的发生，提高房屋品质，使建筑房屋工程防渗漏技术达到更高水平。
参考文献
[1]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017（20）：40-41.
[2]王海晶.建筑工程中的防渗漏技术要点分析[J].黑龙江科学，2016（01）：94-95.