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摘要：众所周知，我国目前的项目成本管理处于决策阶段，设计阶段，交易阶段，施工阶段，完成阶段，采用阶段性成本管理，成本管理的全过程不是连续的，每个阶段的数据不连续，导致各个阶段，各个方面专业合作之间共享障碍。成本数据分析薄弱，成本信息不准确。使用BIM技术来实现图表价格，整个过程，整个生命周期成本，成本管理所有要素的成本。
关键词：BIM技术；造价管理；图价一体
BIM技术的出现对建筑行业来说是具有革命性意义的，利用计算机强大的信息处理和图像构建能力，在建筑信息数据库的基础上，建立起高度集成化、人性化的三维模型。在BIM技术中，动态的建筑信息数据可以在三维模型上实现动态反应，进而做到实时信息反馈。在装配式建筑设计过程管理中，BIM技术有着合理的资源规划、有效的风险规避、增强施工质量等功效。
1、BIM技术简介
自从2002年引入建筑行业以来，BIM技术已经发展了十多年，并得到了业界的广泛认可。它被誉为世界建筑业变革性建筑的骨干。随着当今世界建筑业的不断发展，市场的压力越来越大。提高全球建筑业的效率和质量已成为当务之急。大量研究发现，产业升级和总体水平的提高取决于先进制造技术和技术的应用。BIM技术是一项新技术，通过项目信息的收集，管理和存储，可以及时交换和更新项目生命周期不同阶段和各方。BIM技术可以支持不同的阶段，不同的参与者和不同的软件进行信息交换和共享，从而实现项目从设计到施工，为建筑行业运行维护的整体效率，为开发引入新的发展机遇。BIM技术为建筑业带来了强大的生产力。国外BIM技术不再停留在个人或个人的研究结构和研究层面，而且各国的国际劳工组织将其提升到国家发展战略的水平。
1.1BIM技术概述
随着我国城市建筑的高层化，对于装配式建筑设计安全就有了更高的要求，为我国的经济建设提供了更好的保障。随着建筑基地规模的增大以及建筑楼层的高度不断增加，越来越多的人开始关注建筑施工安全管理问题了，对建筑施工安全问题越来越重视。建筑施工安全管理最重要的就是要在施工前确认一下施工现场可能会出现的安全隐患，对可能造成危险的危险点进行排查，减少可能造成安全事故的因素，并对此作出相应的调整，做好预防措施。BIM技术是基于三维数字技术构建的高层建筑施工的安全管理方案，对于BIM技术在装配式建筑设计上的应用可以很好的保证装配式建筑设计的安全以及施工过程的顺利进行，可以对施工现场进行必要的模拟，并计算出存在的隐患，因此在装配式建筑设计过程中使用BIM技术就显得非常有必要了。通过对相关材料的研究，笔者在此简要谈谈自己对于BIM技术在装配式建筑设计安全管理中的研究的看法和见解，希望对相关学者的研究能够起到一定的促进意义。
1.2BIM技术的特征及优势
BIM技术是建筑工程行业的又一次新革命，是继CAD之后对建筑行业产生最大影响的技术。BIM技术延续了CAD技术的优势，运用图纸对建筑进行描述，更多的是将图纸可以通过二维码甚至是三维码展示出来，可以更加方便的将建筑信息携带和传输给他人。总的来说BIM技术就是一种多为的模拟下信息技术，主要特点有高的协调性、可视化、模拟性、优化型以及可出图性等等。
可视化：BIM技术通过多维模拟技术将数据图像化，可以明显的看到建筑整体的设计以及建造过程和运营方式等等，对项目审核人提供很大方便的同时能够提高项目的整体性。
协调性：在建筑的过程中需要运用多种行业的信息和数据，通过BIM技术可以将这些信息统一化，解决信息不兼容的问题，使各种信息数据协调化，提高数据信息的可操作性。
模拟性：BIM技术还是一中模拟技术可以通过建筑物的各种信息模拟出整体结构，更重要的是可以在模型上进行一些是事物不能进行的操作，提高建筑的可操作性。
优化性：BIM技术可以对建筑过程中使用到的各种信息进行优化处理，保证再后期使用的过程中出现突发状况的可能性。
可出图性：BIM技术可以将建筑信息通过二维甚至是三维的方式展现出来，绘制出建筑图纸，设计者可以方便观察并对设计中出现的问题进行及时修改。
2、BIM技术在设计阶段的应用
2.1BIM技术应用的思路
BIM技术的设计基础是以业主的要求为主，设计者的设计也是根据业主的设计要求进行的，所以说在设计的过程中要围绕业主的要求进行设计，保证设计满足业主要求。首先，使用专业的设计软件平台，保证设计的专业性，提高设计专业性的同时尽量减少设计过程中出现的错误；其次，利用BIM技术将业主的要求参数化，再通过BIM技术将这些信息和数据模拟出建筑模型；最后，将模拟出的建筑模型进行检测，判断其是否满足业主的要求，如有不符合业主要求的应该及时进行修改或者重新设计，同时将建筑的信息数据保存到BIM平台，在后期对建筑绿色施工有很大的帮助。
2.2BIM技术应用分析
随着我国科学技术的飞速发展，BIM技术在我国建筑上的使用越来越广泛，在实际应用的过程中主要有以下三个步骤，BIM技术的参数化设计、BIM技术的协同设计以及BIM技术的碰撞检测。其中BIM技术的参数化设计是对建筑模型的各种信息数据进行参数化，保证在后期建筑的时候能有正确的建筑参数，能够按照业主的要求建造出满足业主要求的建筑物。在BIM技术参数化的设计过程中需要注意的是需要将不同的信息分类处理，不能同时处理多种信息，以免发生信息混乱。其次是BIM技术的协同设计，设计者通过互联网可以进行沟通和交流，可以对设计中出现的问题或是有更加先进的技术等等进行交流和分享，这样可以有效的提高设计的效率和质量，保证在建筑过程的低出错率。最后是BIM技术的碰撞检测，对于设计完成之后的设计方案，可以通过BIM技术进行进行检测，使用专业的设计平台对方案进行评测，保证在建筑过程中不会出现实体之间的碰撞情况，进而提高设计和建筑的效率，保证建筑物的质量。
3、基于BIM技术的图价一体的实例分析
3.1工程背景
本文介绍了一个综合性多功能大学项目，于7月投入使用，全面建设，建设周期为9个月。主要用于阶梯式教室建筑整体结构的框架结构，钢筋含量约48kg/m2，桩基础使用量，桩深14m，建筑面积21600m2，预计投资2600万元，实际建设费用2580万元，单边成本为1163元。
3.3项目实施中控制
施工阶段是实现建设项目投资价值的主要阶段。通过对国内外工程实践和施工成本数据的分析表明，施工阶段的施工成本占项目总量的5％〜35％。节省空间的投资和建设周期是有限的。因此，在施工阶段浪费投资并增加成本是非常重要的。这是一个重要的环节。在项目建设工程造价控制期间，应采用鲁班BIM技术进行碰撞检测，优化管道布置。根据三维管道方案的碰撞优化，工程结束时的施工，施工模拟，以减少误差和返工损失。尽量减少施工阶段存在的潜在经济损失。
3.4项目实施后控制
审查项目结算审计是项目成本控制的最后一部分。工程竣工结算超出工程预算是一个愚蠢的问题，成本管理是在实际工作中解决预算，预算和结算，施工项目被错误报告，印第安纳项目的项目成本在项目完成后非常普遍。在现阶段要成功完成成本控制，要认真做好以下工作：①认真检查合同条款，内容范围，审核和结算要求与合同相一致；②严格按照图纸进行设计变更，现场签证审核项目；③严格执行考核依据和考核办法，检查当地标准是否收费。项目建成后，学校工作人员和财务专业费用工程师对施工单位提供的数据和施工单位提供的数据进行综合核算，最终结算审核非常顺利，完成结算价格和施工图纸以及合同价格也非常接近。
4、结语
综上所述，项目成本控制是一个动态的管理过程。涉及项目决策，设计，招投标，施工和施工等各个阶段的管理，技术，质量，审计等方面的各个阶段的各个阶段的项目实施过程，具有非常重要的经济和现实意义。使用BIM技术来实现图表价格，整个过程，整个生命周期成本，成本管理所有要素的成本。加强工程造价管理，建立一套科学完善的监督约束机制，减少建设资金损失，加大对建设项目的投资控制力度，取得最大的经济效益。
参考文献
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