关键词：建筑工程，机械设备，维护技术
建筑工程机械的广泛应用，不仅加快了工程施工进度，而且提高了施工质量。然而，建筑工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响，制约着工程机械使用性能的充分发挥。影响工程机械使用性能的因素很多，我们只有掌握了影响建筑工程施工机械性能的各种因素，才能在实际施工过程中，根据影响设备使用性能的各种因素，做好更加充分的准备工作，提高工程机械的利用率，降低生产成本，取得更大的经济效益。
一、建筑工程机械设备维护的现状
1.维修管理模式不合时宜，管理基础设备跟不上
机械专业分公司传统的计划预期检修制是一种生产型的管理模式，在对机械设备进行维护时，忽略了维修的经济性要求和经济管理，事实上，生产经营型的维修管理在考虑设备生产需求的同时，对于维修的经济性给予足够的重视。由于一些比较先进的机械设备对于配件、燃料、液压油和润滑油的质量要求比较高，而在项目部，采购人员缺乏必要的设备业务知识和责任心，导致购置的配件和油料的质量无法满足要求，造成机械设备早期损坏，大大降低了机械设备的使用效率；由于项目部施工现场条件的制约，使用中的设备出现的故障经过累积等到退回机械专业分公司，致使维修费用增高，设备伤了元气；对于老旧设备的更新改造，缺乏规模资金及先进技术、人员的支持或缺失外协合作的途径。
2.重用轻养
在企业内部，存在有些项目部缺乏对设备维修和管理重要性的认识。设备带病作业和零件超限磨损的情况时有发生，对于设备所必需的维护和保养工作没有给予足够的重视。在重用轻养的的管理下，设备故障必然会增加，其寿命也将会缩短，对经济效益造成了不利的影响。更会埋下设备及其施工的重大安全隐患！例如，在项目部日常的管理考核评比中，涉及设备管理的考核没有引起项目部的重视；没有投入足够的资金和人力、时间对自有设备进行维护及管理；对外租设备及分包队自带的设备的安全使用、维护、管理的指导和监督欠缺等等。
3.重修轻改
在目前的设备管理中，企业由于条件限制比较多地停留在比较落后设备的反复修理上，却很少涉及技术改造。这样做的结果只可能增加维修费用，而且设备在反复修理后，其技术性能和精度很难恢复原状，由此产生的累计损失也将得不偿失。这样的一种管理模式必然会阻碍设备技术进步，难以适应建筑施工生产发展的需求。
4.维修管理系统不够健全
有单位没有严格执行局、公司的有关规章制度，其管理机构并没有建立一个比较完善的机械设备管理规章制度，即使有制度也没有将制度执行下去，致使维修管理水平低下。
二、机械设备的维护保养技术
建筑工程中对机械设备的维护存在的问题有很多，针对各种维护问题，应该采取相应的措施进行维护保养，才能提高机械设备的使用效率和工作质量。
1.加强对维护技术人员的培训
近年来，由于很多新设备在建筑工程中的使用程度加深，对维护人员的要求也越来越高。要求操作人员对机械设备的多方面都要有理解，不仅了解机械的组成、性能、原理等理论知识，还要掌握具体的操作技巧和机械设备的故障检测维修能力。一个操作人员的积水水平程度如何，对机械设备的使用周期是一个重要的影响。维护技术人员良好的能力素养能极大地避免人为的损坏、缩短工程工期以及维护保养的周期，给企业节省很大一笔费用。因此，企业加强对机械设备的维护，就应该加强对维护技术人员的培训力度，在工作中可以开展岗位实训、技术比拼等活动，从而提高技术人员的能力素养，保证机械设备的维护水平。
2.确定合理的维护组织形式
建筑企业构建一个合理的维护组织形式，能保证机械设备的维护工作正常有序。要想建立一个合理的维护组织形式，就必须按照实际的工作情况为依据。比如当工程规模比较小或工期比较短、工点比较分散的时候，可以设置建筑工程的修理车，以流动的形式承担维护保养工作；当建筑工程的规模比较大或者建筑工期比较长时，可以在现场设置临时的维护场所，负责机械设备的维护工作。
3.采用高效的维护方法
对机械设备进行维护时应该采取简单高效的方法，能减少相应的费用。比较高效的维护方法有总成互换修理法和单机修理法。目前，建筑工程中公认的现场维护最好的方法是总成互换修理法，即将以及磨损的零部件拆下，换之以新的部件，被替换的零部件也要进行一定程度的修复工作，修复之后进行检验，若合格，则可以入库备用。这种方法可以提高维修的速度，维护时间比较短，能极大地提高设备的额使用效率，经济效益较高。而单机修理法的维护时间比较长，而且维修的质量也不太稳定，因此，这种方法比较适于维护任务比较小，维护力量比较薄弱的场所。
4.加强对国外机械的利用
工程建设中对国外机械进行改造时，由于存在各种问题，会增加改造过程的难度。在实际操作过程中，应该组织维护的技术骨干对各种引进的机械设备资料进行整理，做好相应设备的技术、工艺、材料推广工作，对于相应的设备，要加强其使用过程中的开发革新程度，对引进的设备要进行各种可行性、操作性分析，以保证能最大效率地利用国外引进机械设备。
5.做好机械设备的配件采购工作
机械设备的配件是机械的重要组成部分，加强配件的采购工作能提高机械设备的利用率。在采购之前，要了解掌握机械设备的使用状况、配件消耗量、周期等问题，然后与其他部门协同工作，了解近期工程对机械设备的使用情况，以便制定合适的配件采购方案，争取能用最小的库存量，满足机械设备使用维护过程中对配件的使用需求。
6.协调处理机械设备的使用与维护关系
对机械设备进行维修就是为了能有更好的使用效率，因此，在编制机械设备的维护保养计划时应该详细了解设备的使用情况、技术状况等信息，再根据具体的信息资料编制合理的维护方案。另外，在使用过程中应该做好预防维修工作，及时发现使用过程中的异样情况，从而能合理安排人力、物力、财力进行设备维护工作。
7.加强机械设备的日常保养
加强对机械设备的日常维护保养力度能极大地提高设备的使用效率。日常的保养主要有三种，即清洗保养、润滑保养、坚固保养。由于不同的建筑工程具有不同的施工环境和温度，因此要根据实际情况采取最合适的保养技术。比如，清洗保养一般是按照机械的正常清洗时间进行清洗工作，但若是尘土太多，应该相应地缩短清洗间隔；如果建筑工程量比较大，对机械的要求也相应的增加，就应该随着机械设备的运转次数增加，而加快机械设备的润滑频率，例如传动系统的润滑工作等。
三、结束语
影响工程机械使用性能的因素很多，我们只有掌握了影响建筑工程施工机械性能的各种因素，才能在实际施工过程中，根据影响设备使用性能的各种因素，做好更加充分的准备工作，提高工程机械的利用率，降低生产成本，取得更大的经济效益。
参考文献
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