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摘要：在市场经济中，价格预算和成本控制改造工作是一项系统工程，涉及到价格形成机制的各个方面都有其固有的特点和运行规律，所以要根据这些特点和运行规律，制订预算价格行情，工程计算和控制，提高竞争力，确保在中标的装修项目中能获得一些经济效益。有效的装饰工程造价预算是降低成本、促进企业发展的关键环节。本文作者基于多年关于装饰工程造价预算的实践工作经验，在分析建筑装饰工程特点、造价预算方法的基础上，对存在的问题进行了分析，并提出控制措施，以期为实际造价预算工作提供借鉴作用。
关键词：装修工程；预算；报价；造价
前言：
经济形势的不断好转，使得人们的生活水平日益提高，他们对于居住环境的要求也越来越高。这就是说他们对建筑工程的艺术感和功能性要求呈现出不断上升的趋势。成本控制方法是预算编制、审核帐目、计算项目费用的依据。而装修工程造价管理需要控制改造工程的全部费用，对翻新工程造价的控制范围核定在成本里面，防止“三超”的发生，合理使用人力、物力和财力资源，实现更好的投资回报。无论是管理人员还是工程技术人员，都应对装饰装修中的费用控制有一定的责任感，项目成本控制人员应具有经济意识，主动和相关的施工技术人员做内部和外部的沟通工作，主动学习与成本相关的专业知识，与时俱进，积极探索和把握市场经济的脉搏。在工程实践中，更好地控制工程造价的力度，实现装修工程的社会效益和经济效益的统一性。
1.装饰工程的特点
装饰工程造价以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。
1.1工序繁多，艺术性强
装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。
1.2质量要求高，细部处理精细
正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉，触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人都希望自己所工作，生活的环境能给自己带来一种安逸、舒适的感觉。，装饰质量高，细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求。
1.3人工费高
装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100%
1.4装饰材料种类多
材料施工中合理损耗量大众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎、易裂，易损坏的特点。装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。
2.装修工程的预算分析
2.1装修工程简介
工程项目为某小区B2#、B6#、B8#住宅楼，地点在东莞。工程的主要结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为8度。防火设计建筑分类：B2#楼为一类高层，其余为二类高层。建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，场地类别为三类，地基处理方案为CFG桩，基础为筏板基础，地基基础设计等级为乙级。B2#楼地上30层，地下2层，地上部分为连塔住宅，地下一层为车库，地下二层为战时五级专业队人防空间，地上层室内层高为2.7m，地下一层室内层高为2.9m，地下二层室内层高为4.4m，人防防化等级为乙级。B6#楼地上为12～18层，地下1层，地上部分为连塔住宅，地下一层平时为车库兼人员活动室，战时为五级人防室，地上层室内层高2.7m，地下为二层室内层高3.2m，设备夹层层高为1.8m，人防防化等级为丙级。B8#楼地上8层，地下1层，地上部分为连塔住宅，地下一层为自行车库，地上层室内层高为2.7m，地下二层室内层高为3m，人防防化等级为丙级。
2.1装修工程的内容
本文重点以B2#楼为研究重点，其装修分为外装修和内装修。
1)外装修。
①外墙面主要为涂料饰面，立面色彩按样板定，立面分格按建筑立面图分格。②对外保温窗口位置进行加强处理。
2)内装修。
①本项目住宅户内装修为初装修设计。各部位均按要求进行施工（验收)。②住宅厨房、卫生间防水施工做防水层及保护层，其余房间做垫层，墙面、顶棚刮耐水腻子。③厨房设备、卫生洁具由甲方根据标准自定。④每居住空间均预留安装空调设备的位置，外墙预埋外径80的塑料套管，并向室外找平1%的坡度。⑤窗台板按木装修考虑，初装修只做到水泥面层。
B2#楼工程预算报价分析表
3.装饰工程造价控制管理存在的问题
3.1定额子目缺项多
设计深度浅，事前控制无规范装饰工程项目不同于建筑工程项目。装饰工程有规范的施工图纸和规范的定额编制，可以编制出较准确的工程预算；而大部分装饰工程在工程招标或报价阶段很少有能够达到施工要求的详细图纸，常常只是简单的说明用什么材料和颜色；现行定额跟不上市场变化的节奏，无法编制出相对准确的施工图预算作为工程造价事前控制的依据。
3.2施工方案变化多
材料品种杂，过程控制无抓手装饰工程是以实现建筑物的功能为前提，以美学为原理的。由于施工工艺、技术、材料更新较快，人们的审美观点也在不断变化，业主对装饰效果的要求往往是朝令夕改，使得装饰工程具有相对动态性，对于装饰工程，国家有一整套严格的政策和制度制约着设计和施工企业的行为，而装饰工程纳入政府管理的时间比较晚，发展又比较快，政府对市场和从业者的管理相对滞后，从装饰工程的设计、施工到结算，都没有形成一整套严格的市场管理制度。从业者大多没有经过专业培训，常常造成设计变更、工程签证、隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料不够详实，使得工程结算或造价审计工作无法进行。
装饰工程造价预算控制措施。
3.3设置投资目标
加强市场调研，把好预算关装饰工程的整体目标是安全、舒适、经济、环保、美观，业主应在装饰工程预备阶段对市场进行综合考察，把握装饰动态和潮流，调查参考类似装饰工程的市场价格，在确保安全、舒适、环保、美观的基础上，拟定项目投资预算，作为工程造价控制的总体目标。并且，随着装饰工程的开始在初步设计阶段编制概预算，在施工图设计和工程实施前编制施工图，据此作为造价控制的第一依据。装饰工程的材料费用约占总造价的三分之二，装饰材料是工程质量的重要保证，也是能否完美体现设计意图的关键所在。业主应指派专人对市场进行详细考察，对施工单位所提供材料的质量、价格、品牌、规格、颜色等进行验收同意后方可投入使用。对装饰效果影响较大的材料，一定要事先摆样或进行样品间装饰，这样可避免大面积施工后，效果不理想而返工而造成巨大的经济损失。
3.4导入全面成本控制理念
装饰工程工艺复杂、子目繁多、市场发育不成熟等特性，决定了装饰工程设计变更、工程签证等较多，加上目前大多数招标项目都倾向于合理低价中标，就必然导致施工单位采取低价中标高价索赔的投标策略，工程变更的管理就成为装饰工程施工过程控制的一项重要工作。成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与，要对提高成本控制做出计划方案，组织资源实施这些方案，以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用，也就是我们所倡导的“全面工程造价”理念。
结束语：
随着现代社会经济，人们生活水平的提高，人们对装饰装修行业的需求和要求也逐渐提高。本文结合了笔者的工程实例进行分析，在装饰装修行业快速发展的同时，加强装饰装修工程造价管理及成本控制，是确保装饰装修行业发展的重要内容。装饰装修工程涉及的内容较广，在进行工程造价管理以及成本控制时，应首先应选择合理的工程投标报价方法，深入市场调研，明确投资总目标，合理计算施工成本，加强工程造价管理，进而使业主和施工单位达到双赢的局面。
参考文献：
[1]郭清燕．建筑工程造价管理现状及改革的探讨［J］．山西建筑，2014.
[2]黄培成．建设项目设计阶段造价的管理［J］．建筑经济，2016．