导读:本文包含了模糊综合评定论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商业房地产评估,市场法,收益法,层次分析法
模糊综合评定论文文献综述
冯谦[1]（2019）在《基于AHP-模糊综合评定模型在商业房地产评估中的运用》一文中研究指出近十年来,随着国家对房地产市场监管力度的加强和对房地产政策的不断调整,我国房地产市场的发展方向更加清晰明朗。2018年作为楼市调控的深化年,各线城市全面调控,有效的引导房地产价格回归理性,这也为房地产行业的发展迎来了新的春天。而商业房地产凭借自身所具有的价值二重性特点以及与日俱增的市场份额,逐渐成为房地产交易市场上的新宠儿。且在我国的房地产评估行业中,对商业房地产价值的评估逐渐成为焦点话题。而对商业房地产价值评估结果的客观性要求不仅是房地产交易的核心环节,同时也是房地产市场得以健康发展的重要底线。因此,运用科学的评估方法对商业房地产的价值进行客观、合理的评估对房地产评估行业的规范化发展、房地产交易市场环境的净化都具有十分重要的意义。结合我国商业房地产市场的发展现状并通过借鉴国外先进的商业房地产评估经验,目前在评估行业内部仍较多的采用市场法与收益法相结合的方法对商业房地产的价值进行评定估算。但随着商业房地产市场交易环境、交易方式及类型的多样化和复杂化,使得商业房地产评估工作的难度不断升级,从而导致传统的评估方法在运用过程中的弊端也日益暴露。如:影响因素修正经验化、比准价格计算简单、报酬率确定差异化等。本文以商业房地产及其评估的概念为入手点,同时详细介绍了构建改进模型所需要的层次分析法(AHP)和模糊数学的相关理论;接着指出现行商业房地产评估方法中存在的不足与缺陷,构建AHP-模糊综合判定模型对传统的评估方法进行改进和适用性分析;最后结合商业房地产评估的实例进行模型应用,并将模型应用前后的评估结果进行比较分析,证实模型在商业房地产价值评估中具有可行性,且模型的应用有效的提高评估结果的客观性,使得评估结果更具参考价值。(本文来源于《重庆理工大学》期刊2019-03-25）
许国栋,李地红,张景卫,夏娴,王艳君[2]（2019）在《基于模糊综合评价法和贴近度法的复合材料层合板低能量冲击损伤评定系统的设计》一文中研究指出为了能够较为准确的预测复合材料层合板在受到低能量冲击损伤的程度,本文运用了模糊综合评价法和贴近度法两种评定方法,建立了复合材料低能量冲击表面损伤信息与其损伤程度之间的联系。并基于Matlab及相关的软件设计出复合材料层合板低能量冲击损伤评定软件。试验结果表明设计软件在损伤程度评定方面有优越性,对于复合材料结构件遭受低能量冲击后的检测提供了一种新的思路和方法。(本文来源于《信息记录材料》期刊2019年03期）
吴守来,王丽欣,吴琼[3]（2018）在《基于模糊综合评价的地形数据更新质量评定研究》一文中研究指出在地形数据更新工作中,数据质量的有效控制与正确评价是一项重要课题。本文基于模糊综合评价技术建立了更新数据质量评价模型,并以实例验证了评价模型的可靠性。(本文来源于《测绘与空间地理信息》期刊2018年09期）
罗晓丽[4]（2018）在《基于模糊综合评判的助产专业学生成绩评定》一文中研究指出在高职院校学生成绩的评价中,其原始成绩通常会受到多种因素的影响,得到的评价结果有失公平。为了消除这些因素的影响,得到更为合理的、公平的结果,利用模糊综合评判的方法对高职院校助产专业学生的成绩进行评定。(本文来源于《科教文汇(中旬刊)》期刊2018年03期）
王颖[5]（2018）在《模糊综合评价法在学生顶岗实习与毕业设计综合评定中的应用》一文中研究指出顶岗实习与毕业设计是工科高职院校学生毕业环节很重要的一个阶段.利用模糊数学的方法,综合考虑影响学生顶岗实习与毕业设计成绩的因素,制定合理、切实可行的成绩评价体系.该评价体系有助于提高学生培养质量,促进学生就业,为学院未来发展带来更好的社会效益.(本文来源于《高师理科学刊》期刊2018年02期）
文海[6]（2018）在《测量活动管控效果的模糊综合评定法》一文中研究指出鉴于靶场试验测量活动大多为现场测量,尤其需要注重管控,其效果与满足测量要求的程度直接相关,是信任测量结果的主观前提。该文依据GJB 9001B——2009和GJB 2725A——2001等标准,运用模糊综合评价法,建立涵盖岗位人员、测量设备、测量过程、测试方法和环境条件5个方面的测量活动管控效果评价模型,并给出评分指南。最后,为方便模型应用,开发基于移动应用的评定工具APP程序。APP程序的试用结果表明:该方法具有严谨的评价准则和指标,既可以在线评定,使靶场一线测量活动得到规范,又可以事后评定,确认试验测量结果是否值得被信任。(本文来源于《中国测试》期刊2018年01期）
姜超[7]（2017）在《学生德育成绩的模糊综合评定》一文中研究指出模糊数学作为一门新兴的数学学科,由于其在处理模糊性问题的独特性和有效性,迅速应用于各个领域。将模糊数学的方法应用于学生德育成绩评定,可尽可能地减少主观性和随意性,为此建立学生德育成绩模糊综合评定模型。(本文来源于《教育教学论坛》期刊2017年51期）
赵现胜[8]（2017）在《AHP-模糊综合评价法在农民工购房潜力评定中的应用》一文中研究指出文章首先利用层次分析法设计了影响农民工购房的指标体系,主要包括政府层面、农民工层面、房地产商层面叁个一级指标,并且每个一级指标包含了四个二级指标,通过构建判断矩阵判定各个指标的权重,再通过模糊综合评价方法来测度农民工购房潜力的大小,结果表明农民工进城买房的意愿很强烈,可以成为房地产去库存的潜在购买者。之后分析了由于房价过高、城市生活成本过高、制度和观念方面的障碍等因素造成农民工无法顺利在城市买房,并对此提出了相应的政策建议。(本文来源于《甘肃金融》期刊2017年08期）
余文章,庞金波[9]（2017）在《基于模糊综合评判法的超声波测桩评定方法研究及应用》一文中研究指出介绍了模糊综合评判法的原理及特点,以声速、波幅、频率、PSD值作为因素集,在以良好、一般、差,较差作为评价集的隶属函数关系的基础上,运用加权平均法对某超声测桩实例进行模糊综合评价;通过划分单元块模型模拟计算出桩身不同位置在同一缺陷下的桩基竖向承载力及缺陷影响系数;采用数学方法迭加缺陷影响系数与模糊综合评定结果的乘积,即得到考虑桩基缺陷位置的综合评定值。以桩基竖向承载力为依据的模糊综合评定法,充分考虑了桩身缺陷位置计算分析得到更加准确、全面的结果。并将该方法应用到工程实例中,应用实例表明,将模糊综合评判法应用到评定桩身完整性中,其结果科学、有效、可行。(本文来源于《《工业建筑》2017年增刊III》期刊2017-08-01）
傅中秋,孙谷雨,孙童,徐捷[10]（2017）在《钢桥面板疲劳病害模糊综合评定方法研究》一文中研究指出针对我国钢箱梁疲劳损伤问题,展开评价方法的研究,将模糊综合评定法应用于钢箱梁疲劳病害的评定。在现有疲劳评价方法分析基础上,结合钢箱梁疲劳病害多因素影响特点,建立钢箱梁疲劳病害评定指标体系,包括疲劳裂纹长度、裂纹增长速率、疲劳位置腐蚀程度、疲劳构造细节受力情况以及桥梁的在役时间。针对每个指标,通过工程实测数据及理论分析,划分5个等级并给出了相应分值。运用模糊数学理论和层次分析法,建立模糊综合评定模型,并通过实例评定,为钢桥面板疲劳病害的安全评估提供了计算步骤和过程。(本文来源于《工业建筑》期刊2017年05期）
模糊综合评定论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
为了能够较为准确的预测复合材料层合板在受到低能量冲击损伤的程度,本文运用了模糊综合评价法和贴近度法两种评定方法,建立了复合材料低能量冲击表面损伤信息与其损伤程度之间的联系。并基于Matlab及相关的软件设计出复合材料层合板低能量冲击损伤评定软件。试验结果表明设计软件在损伤程度评定方面有优越性,对于复合材料结构件遭受低能量冲击后的检测提供了一种新的思路和方法。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
模糊综合评定论文参考文献
[1].冯谦.基于AHP-模糊综合评定模型在商业房地产评估中的运用[D].重庆理工大学.2019
[2].许国栋,李地红,张景卫,夏娴,王艳君.基于模糊综合评价法和贴近度法的复合材料层合板低能量冲击损伤评定系统的设计[J].信息记录材料.2019
[3].吴守来,王丽欣,吴琼.基于模糊综合评价的地形数据更新质量评定研究[J].测绘与空间地理信息.2018
[4].罗晓丽.基于模糊综合评判的助产专业学生成绩评定[J].科教文汇(中旬刊).2018
[5].王颖.模糊综合评价法在学生顶岗实习与毕业设计综合评定中的应用[J].高师理科学刊.2018
[6].文海.测量活动管控效果的模糊综合评定法[J].中国测试.2018
[7].姜超.学生德育成绩的模糊综合评定[J].教育教学论坛.2017
[8].赵现胜.AHP-模糊综合评价法在农民工购房潜力评定中的应用[J].甘肃金融.2017
[9].余文章,庞金波.基于模糊综合评判法的超声波测桩评定方法研究及应用[C].《工业建筑》2017年增刊III.2017
[10].傅中秋,孙谷雨,孙童,徐捷.钢桥面板疲劳病害模糊综合评定方法研究[J].工业建筑.2017