城市周边土地利用研究

论文摘要

由于人口转移和产业结构升级,城市化必然导致城市规模扩大和城市结构调整,引起城市扩建,这一切与土地密不可分,城市周边土地作为城市建设中必不可少的部分,己经成为影响城市化主要因素之一。只重视城市化,忽视土地合理利用将会导致资源浪费和环境恶化,土地作为不可再生稀缺资源,必须建立在土地集约利用基础上,才能保障和促进城市化进程,促进社会经济持续发展。因此,城市周边土地利用要走集约化道路,在利用过程中要做到城市建设,经济发展以及生态环境的协调发展。城市周边土地集约利用是指通过各种途径和措施实现城市土地的高效集约利用和优化合理配置,使有限的城市土地资源持续地满足社会经济发展的需要及人居生活环境质量提高的要求,使城市土地利用达到经济可持续、社会可持续及生态可持续的最佳状态,促进城市可持续发展和与区域土地可持续利用的实现。本文在分析了我国城市发展现状,围绕中心城市的城市周边土地利用的现状及以后发展趋势的基础上,从土地集约利用的角度,研究在中国城市化进程中,城市周边土地的集约利用,从中国国情出发,提出城市周边土地集约利用,要从规划、土地流转、政府经营土地角度构建土地集约利用体系。论文分析了我国城市周边土地利用的几种形式,对以开发区为中心的城市周边土地利用模式和以机场为主导的周边土地利用模式进行了研究,“城中村”也是城市周边土地的一种形态,提出了城中村的改造方案,并提出了城市发展到高级形式城市群的周边土地利用建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.2 论文研究的目的和意义
• 1.3 国内外研究综述
• 1.3.1 国内研究综述
• 1.3.2 国外研究综述
• 1.4 研究的内容和方法
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 研究方法
• 第2章 城市周边土地利用现状分析
• 2.1 城市周边土地利用的范围及界定
• 2.1.1 城市周边地区的界定
• 2.1.2 城市周边地区范围的动态变化
• 2.2 城市发展模式对其周边土地利用的影响
• 2.2.1 城市发展模式分析
• 2.2.2 集中型城市发展模式下城市周边土地利用分析
• 2.2.3 集中型城市发展模式下周边土地利用的特点
• 2.3 城市周边土地利用的影响因素
• 2.3.1 城市人口增长
• 2.3.2 产业结构升级
• 2.3.3 技术进步
• 2.3.4 交通设施的变化
• 2.4 本章小结
• 第3章 城市周边土地的集约利用机制
• 3.1 城市周边土地利用规划研究
• 3.1.1 城市周边土地利用规划的程序设计
• 3.1.2 城市周边土地利用规划思路的变革
• 3.2 城市周边土地产权制度研究
• 3.2.1 土地产权制度存在的问题
• 3.2.2 建立明晰的城市周边土地产权制度
• 3.3 城市周边土地流转机制
• 3.3.1 土地流转的必要性
• 3.3.2 土地流转的市场价格机制
• 3.4 政府对城市周边土地的调配机制
• 3.4.1 深化土地使用制度改革
• 3.4.2 农业用地流转的征收补偿
• 3.5 本章小结
• 第4章 城市周边土地利用模式研究
• 4.1 以开发区为中心的城市周边土地利用模式
• 4.1.1 开发区带动周边地区的城市化进程研究
• 4.1.2 开发区城市化过程中土地使用结构研究
• 4.2 机场为主导的周边土地利用模式
• 4.2.1 交通运输促进土地利用的变革
• 4.2.2 机场城市化的发展过程研究
• 4.2.3 机场城市化的兴起因素分析
• 4.2.4 机场城市化对城市周边土地结构研究
• 4.3 城中村土地利用的模式
• 4.3.1 城中村产生原因分析
• 4.3.2 城中村的改造方案设计
• 4.4 城市群的周边土地利用趋势分析
• 4.4.1 我国城市群的发展状况
• 4.4.2 城市群土地利用的特征研究
• 4.4.3 主导产业对城市群的土地利用影响分析
• 4.4.4 树立区域城市整体发展观
• 4.5 本章小结
• 结论
• 参考文献
• 攻读学位期间发表的学术论文
• 致谢