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摘要：社会经济的发展、技术的进步催生了新型绿色建筑的概念，能源问题是当今社会亟待解决的关键问题，是世界环境问题的焦点。建筑行业作为能源和环境消耗大的产业，与可持续发展、资源节约的理念背道而驰，进一步推动了新型绿色建筑工程的发展。新型绿色建筑工程是减少建筑施工过程中环境污染和能源消耗问题的重要途径，具有实施的理论价值和现实意义。本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行研究。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
1新型绿色建筑工程的概述
1.1含义
绿色建筑工程，指在建筑项目的实施过程中，一方面为人们提供生产生活所需要的空间范围，另一方面在建设过程中又最大限度地节约了资源，减少了污染的建筑工程。新型绿色建筑工程的核心是人与自然的可持续发展，以追求新能源、新技术、新材料的改进为目标，竭力实现建筑物本身内部与外部之间的舒适与平衡，保障建筑物的使用周期与实用性、经济性的统一。
1.2特征
新型绿色建筑工程的核心特点是低污染、低消耗，经济效益与环境效益的统一。其设计过程以满足气候变化与节能要求为前提，合理进行建筑物分区，科学严谨地对建筑本身进行规划，比如说距离、朝向等外部环境，减少能源消耗，合理利用自然资源，再比如设计过程中对自然通风与光照条件的利用，满足了人们的居住环境需求等。自然资源的利用一方面减少了能源资源的消耗，一方面又保证了低污染。总之，新型绿色建筑工程的目的是建筑行业的可持续，低污染与低消耗，环境与资源、经济效益的和谐统一。
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点
大环境发展产物是建筑行业的基本要求，新型绿色建筑理念相对繁琐，相比于传统建筑理念，新型绿色建筑理念的含义更深。绿色建筑内部环境是新型绿色建筑的重点内容，另外还涉及建筑绿色设计、绿色环境、景观建筑等，使得室内绿色环境和外部绿色环境相协调，为室内外环境绿色发展奠定基础。施工环节，不仅要看重工程材料损耗率、质量、结构，还应协调好建筑与环境状况。基于项目功能目标实现的前提下，还需综合考虑用户延伸功效。建筑行业发展重点是绿色建筑，明确建设思路和绿色理念，控制好预算和成本，谨记绿色发展原则。建筑项目包括成本预算与成本控制，基于绿色建筑观念下，其成本预算和成本控制主要涉及工程所需材料项目成本、建筑选址成本和参与方项目成本等。工程造价的持续性与全面性特征明显，然而工程造价预算却在改变，因此增加了预算工作量。新型绿色建筑发展不但要掌控成本损耗情况，使经济效益不变，还要考虑客户体验感受和建筑效果。工程建造环节，要融合绿色生活观念与可持续发展观念，科学规划，使程序标准化，完善施工功效，降低成本，提高产率。
3新型绿色建筑工程造价预算原则
3.1连接工程寿命周期
绿色建筑项目从创建初期到整个项目完工，都要严格按照生命周期原则执行，将成本价值理念充分展现出来，并站在经济角度考虑问题。绿色建筑项目在初始阶段的投资力度非常大，一段时间后运营成本渐渐下降，因此就要对建筑经济性进行估测。项目竣工后，需计算一次性投资与运营管理成本，彰显绿色建筑项目生命周期的经济性和效益型。
3.2充分利用资源
完善设计与管理过程，在项目中运用先进技术和新型材料，进一步提升绿色建筑质量，降低资源损耗和浪费情况，提高资源利用率，实现企业目标。此外，对绿色建筑性能引起重视，延长建筑使用期限，符合人们生产生活要求，为绿色建筑工程带来高额利益。
3.3保障经济性原则
相比于传统建筑工程模式，绿色建筑工程的优势在于不管是经济效益还是综合效益，都比传统建筑工程模式高。尽管绿色建筑一开始要投入大量物力和财力，然而进入后期运营后其成本要低于传统建筑，究其根本是绿色建筑可以提升资源利用率，节省能源，缩减后期成本。
4新型绿色建筑工程造价预算研究
4.1定期组织人员培训
在新型绿色建筑项目中，成本预算流程极为繁琐，涉及面广，专业性强。所以，要求成本预算人员必须具备较高专业知识和综合素质。绿色建筑项目成本预算的执行者是工作人员，他们水平和能力的高低对项目成本预算带来一定影响。由于新型绿色建筑和传统建筑有所出入，这就对员工专业技能提出更高要求。项目成本预算前期，要组织人员培训，使员工了解绿色建筑成本预算内容，提升项目成本预算效率。
4.2做好预算编制工作
首先，实地考察，递交报告。绿色建筑工程编制是建立在考察工作的基础上实现的，随后在项目中融入预算编制。根据员工实地考察结果，借助网络采集和研究建筑施工对策，从而为项目预算编制工作提供数据依据。站在施工场地方面进行考虑，深入探讨工程建筑所使用的机械设备。其次，了解绿色建筑工程内容。只有熟悉图纸，才能确保施工项目的顺利完成。施工图纸不仅要求项目预算人员予以掌握，施工负责人及其员工都要掌握牢固，严格依照图纸执行。工程预算人员不仅要完成预算编制工作，还要讲解清楚图纸细节，在讲解绿色建筑工程图纸时，需深入分析其宏观角度，详细处理。结合工程图纸完成造价预算，提高预算结果的精准性。
4.3执行预算动态管理
站在整体角度考虑问题，工程造价预算是可变的，其影响因素非常多。如绿色建筑使用期限，意外变动等。因此工程预算结果具备一定的期限性和时效性，工程预算在管理阶段，无法使预算结构更加稳定，这样会增加安全风险。工程造价预算中使用动态管理，降低其他因素对造价预算带来的影响，提升造价预算的合理性。
5新型绿色建筑工程成本控制策略
5.1优化成本管理体系
结合建筑行业现状，多数建筑企业仍使用传统垂直管理模式来控制和管理成本。垂直管理模式应用起来非常困难，一不注意数据传输就会出现问题。基于此，需对现有管理模式进行优化，转变内部成本管理模式。垂直化管理要朝着“扁平化”管理模式迈进，提升数据传输速度，确保数据精准性。另外，健全评估体系。企业成本管理的好坏直接影响企业经济效益，是企业内部管理核心。因此应加大控制力度，融合成本管理任务和评估工作，分配好员工工作。项目负责人要协调好各部门工作流程，极大沟通力度，签订协议，创建成本管理体系。
5.2做好成本控制工作
在新型绿色建筑成本管理中，成本控制是其核心，在整个项目工程中起到积极作用。对此要从以下两点进行讨论：（1）从工程质量控制入手，合理掌控质量，对问题环节予以调整，将质量监督工作落实到实处。（2）针对投资成本上涨环节，要提前做好防护工作。
5.3提高合同管理质量
合理管理是建筑工作中的重点内容之一，施工方应对合同管理工作予以重视。好的合同管理可以减少企业因为合同问题造成的经济损失，施工阶段的合同管理工作，要结合实际，深入研究合同细节，防止漏洞百出。此外，员工需熟悉合同分类工作内容，以免出现问题时找不到源头。定期组织员工参加合同管理培训，讲解绿色建筑知识，普及法律常识，增强员工法律意识，更好地完成合同管理工作，提高其质量。
结束语
综上所述，随着经济建设的高度发展，在某种程度上加快了国内市场进程化脚步，使得新型绿色建筑项目逐渐增多，紧跟时代发展脚步。不管是建筑行业还是环保行业，都要做好绿色建筑项目工作，相信在科学观念的指引下，合理制定方案措施，利用网络信息，促进新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的发展，使其更好地为建筑服务、为社会服务。
参考文献
[1]方晓琳.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].住宅与房地产,2017(9).
[2]王怡宁.建筑工程造价超预算的原因及对策探讨[J].绿色环保建材,2017(4).