论文摘要
廉租住房是保障性住房的重要组成部分。1998年,我国开始实施廉租住房制度,经过十多年的努力,取得了一定成效。但是,依然面临着覆盖面偏低的问题,难以满足城镇中低收入家庭日益增长的住房需求。制约廉租住房建设的因素有很多,其中资金瓶颈是主要原因之一。本文在认真梳理总结我国廉租住房制度演变和廉租住房建设进展情况的基础上,依据国家相关规划,测算了未来10年我国廉租住房建设的资金供求缺口,并深入比较了成熟市场国家(地区)廉租住房投融资经验,结合我国实际,提出了完善我国廉租住房建设融资的政策措施。本文认为当前我国廉租住房建设融资体制滞后,无法有效适应当前及未来大规模廉租住房建设的需要,应当借鉴成熟市场国家(地区)的经验,积极探索适合我国廉租住房建设的融资方式,以政府公共资金投入、公积金贷款、开发金融低息贷款以及税费优惠政策为基础,吸引私人部门参与廉租住房建设,建立一种全新的PPP模式。同时,完善相关法律政策,加快金融市场和金融产品创新,推动廉租住房资产证券化发展,不断提高廉租住房融资的运作效率,来有效缓解廉租住房建设的资金瓶颈问题。
论文目录
相关论文文献
- [1].深圳住房制度改革与房价走势研究[J]. 南方论丛 2010(03)
- [2].新住房制度的地方实践[J]. 中国房地产 2020(07)
- [3].适应乡村振兴战略的新型农村住房制度构建设想[J]. 农业经济问题 2020(01)
- [4].我国住房制度改革的发展历程(1978-1991年)[J]. 中国房地产 2020(15)
- [5].上海房管机构改革与完善住房制度体系[J]. 上海房地 2018(12)
- [6].住房制度改革的深圳方案[J]. 特区实践与理论 2019(01)
- [7].浅谈住房制度的发展及演变——以《江西省城镇住房发展规划》为例[J]. 建材与装饰 2019(16)
- [8].上海的住房建设和住房制度改革——庆祝中华人民共和国成立70周年系列访谈[J]. 上海房地 2019(08)
- [9].湖南省住房制度改革和长效机制研究[J]. 中国集体经济 2019(28)
- [10].住房制度改革[J]. 中国经济周刊 2019(18)
- [11].深圳新一轮住房制度改革解读[J]. 城市开发 2019(20)
- [12].我国住房制度将进入新阶段[J]. 银行家 2017(12)
- [13].深化新时代我国住房制度改革[J]. 上海房地 2018(02)
- [14].为何我国要加快住房制度改革?[J]. 上海房地 2018(02)
- [15].加快住房制度改革和长效机制建设[J]. 中国房地产 2018(06)
- [16].新形势下深化高校住房制度改革措施探究[J]. 经济师 2018(05)
- [17].住房制度改革开启了美好生活的大门——纪念改革开放40周年[J]. 上海房地 2018(04)
- [18].亲历上海住房制度改革——纪念改革开放40年深化上海住房制度改革座谈会侧记[J]. 上海房地 2018(06)
- [19].深圳以住房制度的革命性变革应对大湾区的降临[J]. 特区经济 2018(06)
- [20].继续深化住房制度改革促进人民安居[J]. 上海房地 2018(08)
- [21].深化住房制度改革已进入存量改革阶段[J]. 上海房地 2018(11)
- [22].瑞典住房制度中的非营利组织及启示[J]. 现代商业 2017(05)
- [23].中国住房制度的变革与重构[J]. 清华金融评论 2017(02)
- [24].关于我军住房制度改革的思考[J]. 时代经贸 2017(12)
- [25].共有产权住房制度分析——以北京试点为例[J]. 现代商贸工业 2017(30)
- [26].推进以满足新市民为出发点的住房制度改革[J]. 上海房地 2016(04)
- [27].住房制度改革、流动性约束与“下海”创业选择——理论与中国的经验研究[J]. 经济研究 2014(03)
- [28].论新形势下住房制度改革对住房公积金管理的影响[J]. 行政事业资产与财务 2015(03)
- [29].居民住房制度改革的国际借鉴及启示[J]. 中国市场 2015(18)
- [30].大众化还是剩余化:3600万套后的中国住房制度[J]. 中国公共政策评论 2016(02)