地下空间权制度探析

论文摘要

自罗马法迄至近代,尤其是19世纪工业革命以前,人类对于土地的利用,一般以地表的平面利用为主。现代社会,人口膨胀,城市化进程加剧,地表资源的有限性使得人类迫切需要对地下空间进行开发利用。对土地的立体研究有利于人类充分、有效及永续地利用土地资源,空间权制度研究逐步引起世界各国的广泛关注。时至今日,随着社会工业化的发展,特别是现代化土木、建筑技术的进步,地下铁道、地下商场、地下人防设施等土地立体化利用情形陆续出现,使得人类对土地的利用从平面转向立体成为现实。同时,由于拥有“上达天宇,下及地心”的权力效力的绝对土地所有权制度的存在,随之因对土地空间所有和利用所产生的诸多问题也开始显现,但是传统的绝对所有权原则并不能有效解决这类新的问题。从19世纪下半叶以来,许多发达国家先后在民法典,或制定特别法或通过司法判例,或者通过制定其他相关法律而正式确立了地下空间的所有与利用的法律制度。反观我国,虽然在地下建设的地下街、地下铁路及地下通道等已俯拾皆是,然而相应的空间权立法与学术研究却十分落后,既没有相应立法可资参考,也没有形成判例规则,甚至学术理论的研究也仅仅开始。目前还没有建立我国统一的地下空间权制度,关于地下空间利用方面的专门立法也很薄弱,仅有相关的单行法及一些地方性法规。相对于我国地下空间利用的现状及考虑未来开发利用空间的可能性,立法严重滞后迫切需要国家加快地下空间权的立法。本文通过对其他国家和地区现有的地下空间权理论的分析和对一些国家空间权立法实践的介绍,结合我国国情,对构建我国地下空间权制度提出了一些建议。以期能为地下空间权的立法及实务有所参考。本文共分四部分,第一部分为引言,此部分分析了地下空间权的产生,指出目前我国地下空间权制度的现状及其存在的问题,点明本文的写作意旨;第二部分交代本文所指的地下空间的概念范围,指出地下空间权是权利人依法对地下空间所享有的支配和利用的一项新型权利。详细阐述国内外地下空间利用的历史发展进程,以及由此产生的空间权理论,从经济、科技和理论学说三方面进行了分析;第三部分着重于地下空间权的法理分析。包括地下空间权的性质(即作为一项独立的物权而存在)、地下空间权的特征、地下空间权法律关系以及地下空间权理论对传统物权理论的突破;第四部分介绍国外和我国台湾地区在空间权上的立法实践,并指出我国地下空间权的立法现状和存在的问题,对构建我国的地下空间权制度上提出一些立法建议。

论文目录

• 中文摘要
• 英文摘要
• 第一章 地下空间权概述
• 第一节 地下空间权的概念
• 第二节 地下空间权产生
• 一、地下空间权产生的经济基础
• 二、地下空间权产生的科技基础
• 三、地下空间权产生的理论基础
• 第二章 地下空间权的法理分析
• 第一节 地下空间权的性质
• 第二节 地下空间权的特征
• 一、客体具有独立性和容纳性
• 二、权利内容具有价值和使用价值
• 三、权利取得方式的登记公示
• 第三节 地下空间权对传统物权理论的突破
• 一、从绝对土地所有权到相对土地所有权
• 二、对"一物一权"原则的发展
• 第四节 地下空间权的法律关系
• 一、地下空间权的主体
• 二、地下空间权的客体
• 三、地下空间权的内容
• 第三章 我国地下空间权的立法构思
• 第一节 国外和台湾地区空间权立法实践
• 一、英美法系国家空间权立法
• （一） 英国
• （二） 美国
• 二、大陆法系国家（地区）空间权立法
• （一） 日本
• （二） 我国台湾地区
• 第二节 我国地下空间开发利用现状
• 第三节 我国地下空间权立法构建
• 一、我国地下空间权的立法原则
• （一） 国家独占与民事流转相结合原则
• （二） 国家征用及发展公益事业优先原则
• （三） 空间无害利用原则
• （四） 空间无害利用原则
• 二、对我国地下空间权的立法结构的建议
• （一） 确立地下空间在物权法中的地位
• 1、将空间归入物权法中"物"的内涵中
• 2、将地下空间使用权作为一项物权中予以统一规定
• （二） 我国地下空间权法律关系架构
• 1、我国地下空间权的主体
• 2、我国地下空间权的客体
• 3、我国地下空间权的内容
• （三） 我国地下空间权的取得制度
• （四） 我国地下空间权的登记制度
• （五） 我国地下空间权的期限及消灭
• （六） 我国地下空间的规划及管理
• 致谢
• 主要参考文献
• 附录