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摘要：长期以来屋面渗漏问题时有发生，直接影响到建筑使用功能。屋面出现渗漏的原因是多方面的，包括材料质量不佳、设计不当、施工质量不达标等，因此，本文从施工角度着手展开分析，希望可以切实保证建筑屋面防水效果。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；
一、建筑工程中屋面防水意义
为贯彻落实2016年12月26日全国住房城乡建设工作会议关于“加快工程建设改革步伐，切实树立标准权威”的要求，近年来我国在装配式建筑、门窗、防水、装饰装修、可再生能源等领域投入了较大的精力，以此进一步提高住房标准化水平。屋面是建筑防水的重要部位，其直接遭受雨水的侵袭，受水面积大，由此也极易产生积水，屋面防水质量是否达标，不仅关系到建筑物的使用寿面，更是影响到使用者的正常活动。对此，为保证建筑物顶层空间的正常使用，必须严格根据建筑项目地理位置、气候条件以及自身使用功能、施工特点等，合理确定屋面防水等级、设防要求，并据此开展防水施工，从根源上避免屋面渗漏问题的出现。
二、建筑工程中屋面主要渗漏情况与防水要求
1.屋面主要渗漏情况
参考相关屋面渗漏调查显示：39%被访建筑屋面出现渗漏问题，其中：平屋面、平坡结合屋面、种植屋面分别占比86%、11%、3%，坡屋面无渗漏情况，据此可得各种屋面结构形式相比，坡屋面在防水方面具有显著优势。根据相关统计数据分析结果来看，屋面渗漏主要集中地带包括：管道穿屋面结构处、水落口、女儿墙处，其在屋面渗漏中占比超过70%，此外屋面开裂是造成渗漏的另一大因素。对此，要根治屋面渗漏水，必须做好防水设计与施工，明确引起屋面渗漏的主要因素，对风险渗漏点要重点设防，确保各防水层间合理匹配、紧密结合。
2.屋面防水要求
结构找坡、加盖坡屋顶要求：我国现行《屋面工程技术规范（GB50345—2012）》（下称“规范”）明确要求，混凝土结构宜采用结构找坡，坡度≥3%；材料找坡时，宜采用质量小、吸水率低和有一定强度的材料，坡度以2%为宜。
2.1屋面防水等级要求
屋面防水工程，需根据建筑类别、重要程度等合理确定防水等级，并由此确定防水做法，根据“规范”规定，屋面防水等级和设防要求如下表1所示。
表1屋面防水等级与设防要求
2.2屋面防水施工技术要求
1）卷材防水：卷材铺贴可有效提高屋面防水性能，具体施工流程如下：屋面找平→找平层处理→防水卷材背面处理→粘接位置处理→压实→保护层处理→养护，要求严格根据屋面实际情况与卷材防水技术要求，规范开展施工作业。
2）刚性防水：刚性防水材料主要是细石混凝土，具有操作简单、成本低的优点，但是极易受到室内温度、外界气候的影响，细石混凝土保护层浇筑完成后需及时洒水养护，养护时间超过7d，以免出现裂缝问题。
3）涂膜防水：涂膜防水采用防水涂料涂刷屋面，具体施工流程如下：屋面基层清扫→基础处理→特殊部位修复→基层处理剂涂抹→涂膜涂料施工→保护层施工→成品保护。涂膜防水施工时，要求防水基层必须抹平，确保阴阳角、排水口等部位必须清洁，规范开展防水涂料调配、逐层涂刷工作，保证屋面防水效果。
三、工程施工中的防水施工技术的措施
1.建筑防水质量准备工作
在进行施工时，最重要的就是选择施工材料。在选择材料时要明确生产厂家的实际情况，以及材料中有可能存在的质量问题，不能为了得到最大的利益而选择劣质的产品进行违规操作，因为这样会影响到整体的防水质量。在选择材料时，还必须按照各种规格来进行选择，所选择的防水材料还必须具有较强的强度以及延展性，来保证房屋的防水质量。而对生产厂家进行选择时，首先选择有保障、材料质量好的厂家，同样也不能因为利益而选择劣质的厂家，这样会影响到材料的防水功能，在后期的使用中还会引起一定的损失。相关的工作人员也要对防水材料进行仔细的检查，保障所选择材料的质量。
2.设计科学合理的防水方案
施工人员是在合理的防水方案的基础上进行屋面防水工作的，科学合理的设计方案可以保证建筑屋面的防水效果。因此在防水方案的设计时，设计人员还要对所施工的建筑进行实地的勘察，了解屋顶的具体状况，以及各项附属设施具体在什么地方，天窗、烟囱、阴阳位置等都需要考虑在内。等具体情况勘察完毕后，对所勘察到的内容进行分析，将分析的内容与建筑的实际情况相结合后再进行防水方案的设计，设计时还要注意合理的排水。合理的排水系统可以使屋面不会出现储存雨水的情况发生，避免雨水对屋面的长期侵蚀，使屋面的防水材料使用寿命延长，进一步保障屋面的防水施工技术。
3.屋面分格缝施工技术
屋面的分格缝可以有效避免渗水的情况发生，因此应将分格缝设计在屋面的转折位置，尤其是在屋面的突出位置和屋面的板支撑位置中也要保证屋面的板缝得到很好的连接。在进行防水施工方案的设计过程中，设计人员还要控制好屋面分隔缝的的距离，分格缝的距离还要符合相关规定。如果有屋面的分格缝超过6.0米的情况发生，就需要用“V”字形的分格缝并将分格缝设计在中部位置，还要深入到防水屋面的内部中去。当屋面的分格缝是排水通道时，施工人员还要根据实际情况将分格缝的施工高度度提高，增加施工的宽度，使设置的排气孔充分发挥作用，提高出气效果。如果屋面的防水层是使用沥青和石油所建，工作人员在设置分格缝时还需铺设25.0mm的油毡，使用沥青胶单边的方法进行施工，使油膏与分格缝可以充分结合。
4.做好施工前后的质量管理及监督工作
施工单位要安排专业人员在施工前要做好屋面防水施工的计划，施工进度计划和质量计划等，在施工过程中还要记录好质量管理的记录，施工单位要充分把握好质量管理和监督工作。防水材料的检验管理人员还要对防水材料再次进行检验与抽查，对屋面的防水材料还要检查出厂合格证，还要再次对抗腐蚀性进行检查。只有对防水施工材料进行严格掌控，选择防水效果好的材料，才能使屋面的防水效果变得更好，可以使用沥青防水卷材、聚氨酯防水材料、非定型防水材料等等一些价格较为低廉的屋面防水材料，与此同时，也可对屋面防水工程的使用期限延长。非定型的防水材料可以提高一些奇异的工程或者操作比较困难的工程的防水整体质量。在施工过程中对各项基础状况进行检查，符合各项规章制度的规定。施工的工程质量与验收记录等都要与设计方案与规章制度相符，特别是女儿墙的设置、排气孔周边的防水处理等项目。施工单位还要对建成后的建筑进行实验等工作，检查屋面防水层的完成效果，可以在下雨之后或者将水蓄满后，检查屋面或者下面楼层的渗水、漏水的情况，在下雨之后观察屋面是否有积水的情况发生，建筑物的排水是否完好，在质量合格之后还要进行签字验收等工作。
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