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摘要：本文阐述了装配式建筑的多方面内容，先介绍了国内外装配式建筑的发展现状，从而引出装配式建筑目前所存在的问题，并从政策、技术体系、建筑产业、经济成本等方面提出了相应的发展对策。
关键词：装配式建筑；技术体系；建筑产业；经济成本
引言
相比较传统的在施工现场用混泥土来浇筑的施工方式，在建筑工程的施工过程当中运用装配式建筑的施工方式，不仅大大缩短了整个建筑工程所需要的时间，还大大减少了原本施工所需要的人力资源，更重要的是节约了建筑工程所消耗的资金。时代在不断地进行变革，人们的生活观念也在不断地进行改变，尤其是“环境保护”的意识越来越强，很明显，建筑工程的传统施工方式已经不再适合应用到越来越注重保护环境的今天了，所以，建筑工程的传统施工方式势必要做一定的改变，才能保证在科学技术越来越发达的现代社会当中立于不败之地，而装配式建筑的出现就是用来解决建筑行业的转型这个问题的。
1装配式建筑发展存在的问题
1.1政策支持力度不够
装配式建筑自发展以来虽然已经得到了政府的大力推广与支持，但是政府下达的有关于装配式建筑的政策却不一定都是非常有利于装配式建筑结构体系的。比如税收问题，政府给装配式建筑当中的预制混凝土构件定的收税政策是收取混凝土构件17%的增值税，但是其他用于建筑工程施工的材料却都只是收取4%的税，之所以会出现这样的差别，是因为混凝土构件被看作是商品的一种，也就是说混凝土构件在定性上而言其实是一种商品。我国现有的有关于装配式建筑混凝土构件的管理机制还不太完善，从某种程度上严重限制了装配式建筑的发展速度。
1.2装配式技术标准体系缺乏
因为我国对于装配式建筑的混凝土预制装配的研究还不是很深入与成熟，更没有形成一套可以用来参考的、有关装配式建筑混凝土预制装配技术的完整的理论体系，所以我国的装配式建筑当中的混凝土预制装配技术从各个方面来看都还没有一个标准可以用来衡量。有相当多的开发公司与施工单位还没有真正具备可以研究和应用装配式建筑混凝土预制装配技术的能力，他们当中有一部分公司与单位虽然已经意识到了装配式建筑的广阔前景还有它可以带来的利益，但是由于装配式技术在我国还不完善，所以比起国外的装配式建筑，我国的装配式建筑依旧处于远远落后的状态。
1.3产业管理不完善
装配式建筑当中的混凝土预制构件需要花费很多道工序才可以完成，从大体上而言就有设计、生产、施工、后期维护等环节。就我国目前的技术水平而言，整个建筑行业内拥有高超的技术，并且制造出质量良好的混凝土预制构件的企业与单位屈指可数。装配式建筑当中的混凝土预制构件存在的另外一个问题是现有的设计单位与施工企业跟不上建筑产品项目的开发需要。因为只有极少数的公司与企业能够承担得起建筑工程所需要的庞大的资金和过硬的技术支持，这对于开发商而言无疑是一大难题。建筑产品没有完整的产业链会影响装配式建筑生产的整个过程，所以一定要以严格的产业管理来形成一条完整而又紧密的产业链。
2国内外装配式建筑的发展概况
2.1国外发展概况
在上个世纪七十年代左右，欧美国家就开始建设预制建筑，包括砌块建筑、大板建筑等。前苏联曾经是预制建筑的典型代表之一，早在二十世纪七十年代预制厂就超过了4500座。法国板块建设已经超过30年了，大面积高层建筑的施工在法国相当普遍。美国的丹佛市每十七套公寓就有一座预制建筑，而后建立了一种以起重机建造20层建筑、建筑壁为28cm厚壁双粘土实心砖，每层8.3cm厚，再与混凝土包裹，纵筋的方法。在美国大概有超过30家专门生产装配式建筑的大公司。世界上有超过30个国家建造了箱屋。箱体类零件从低层次发展到多层次、高层次都得到了广泛的应用。
2.2国内发展概况
近年来，我国兴起装配式建筑并取得了良好的效果，它不仅解决了现场施工效率低、成本高、施工对环境造成污染等问题，还有施工成本较低、施工速度较快、气候对装配式施工影响较小等优点。装配式建筑的施工方式已经受到了建筑业的高度重视，并且已经在很多建筑项目中开始运用。在2008年，全国首批产业化住宅——上海浦东万科新里程小区正式交付使用，并且取得了非常不错的成绩，于是先后开始在江苏中南集团、湖南远大、中建等一大批全国优秀企业进行试点和推广。而如今，我国在装配式住宅的设计、施工以及验收标准都将会得到不断地完善。
3发展对策研究
3.1政策方面
政府与市场两只手为预制建筑的发展掌舵护航。在新技术推广初期，由于成本高，市场定位有限，制造建筑发展缓慢，需要政府的引导。政府需要完善相关政策法规，成立负责推广和完善配套建筑的部门，出台鼓励配套建筑发展的政策，如财政支持和优惠政策等。2018年2月1日，《装配式建筑评价标准》开始实施。
3.2技术体系方面
传统的专业分体设计，思想和实践的设计和建造分离固话了我们的思维，从系统的角度发展装配式建筑，以系统工程方法为指导，以BIM技术为工具，搭建功能为核心，以结构为基础，以围护结构，室内设备和设备管道部件的产业化为支撑，综合考虑建筑单元，外墙，结构体系，围护体系，管道系统，防火，室内，其他方面进行合作和整合，实现主体一体化的结构体系，外部保护体系，设备和管道系统以及室内系统。
3.3建筑产业方面
建筑产业链的完善在装配式建筑的建造中是极其重要的，它可以将装配式建筑建造过程中的各个环节统一起来。这样不仅可以提高工程的施工效率，还可以尽可能地提高资源的利用率。此外，
3．4经济成本方面
混凝土构件生产方随意提高混凝土构件产品的价格以及混凝土构件需上缴的比较高的增值税，直接导致装配式建筑在实际应用的过程当中耗资巨大，从而使得装配式建筑在现实生活当中也不利于推广。所以应该尽快对装配式建筑的各个部件进行一定的合理定价，在最大限度内将装配式建筑的成本进行降低，使得装配式建筑的成本能够被大多数建筑工程的承包商和开发商接受。
3.5产业管理方面
在产业管理方面，企业相互之间要加强沟通与协作。开发商是一个建筑工程产业链的关键所在，因为他们一般都是可以控制土地资源管理的存在，所以一定要调节好各个环节以及部门与开发商之间的关系，从而保证装配式建筑的整条产业链可以不间断地一直工作下去，提高装配式建筑产品的生产效率。
3.6政策方面
在装配式建筑的发展过程当中，市场所起到的导向作用毕竟是很有限的，如果要想让装配式建筑的发展更进一步，那么就还需要政府的相关政策来对装配式建筑的发展加以引导。政府要在原来出台的相关政策的基础之上再将其加以完善与补充，才能在装配式建筑的发展过程当中真正起到推动作用。
结语
虽然我国的装配式建筑还未在国内进行大范围推广，但不可否认的是装配式建筑在未来将会有很大的发展前景。文章结合了来自国内外已有的大多数装配式建筑的理论与经验，就装配式建筑在发展过程当中所遇到的这些问题，总结归纳出了相对应的解决方法，只要将这些问题一一解决掉，我国的装配式建筑一定会有进一步的发展。
参考文献：
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