论文摘要
风险和收益始终是金融市场恒久不变的命题,人们为了有效地降低风险和提高收益,持续地进行金融创新,新的金融工具不断涌现,资产证券化便是其中的一朵奇葩。作为一种金融工具,住房抵押贷款证券与其他金融工具一样都是风险与收益的结合体。由于住房抵押贷款证券化流程较为复杂,整个过程的完成需要多方参与,每个参与方都可能存在风险。这些风险既有可能来自证券化操作流程本身,还有可能来自证券化产品投资。鉴于我国的金融市场、法制环境和社会环境与西方发达国家仍有较大的差距,我国实施住房抵押贷款证券化的风险可能比西方发达国家更高。因此,在目前的现实环境下,深入研究我国住房抵押贷款证券化的风险管理问题,具有重要的理论意义和现实意义。本文首先介绍住房抵押贷款证券化的基本理论,然后从住房抵押贷款证券化操作流程及产品投资角度,对风险进行逐一划分,对每一种风险的含义、特征、成因和影响因素进行深入分析。在此基础上,结合中国住房抵押贷款证券化存在的障碍及风险因素,提出在当前的现实环境下,中国住房抵押贷款证券化可能面临的风险。与欧美发达国家不同的是,我国实行住房抵押贷款证券化面临的主要风险不仅有操作流程上的风险,还有住房抵押贷款市场不发达所造成的提前偿还风险,金融体系不完善所造成的信用风险、利率风险、流动性风险。通过对以上风险分析,结合2007年美国次级债危机给中国的影响和启示,本文提出了开展住房抵押贷款证券化业务风险管理对策,主要包括:住房抵押贷款证券化风险管理、金融机构开展住房抵押贷款证券化业务管理、住房抵押贷款证券化相关制度建设。通过以上风险防范措施来确保我国住房抵押贷款证券化业务的顺利开展。
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摘要ABSTRACT目录引言（一） 本文的选题背景和意义1、选题背景2、选题意义（二） 国内外文献综述1、住房抵押贷款证券化业务的理论基础2、国外文献综述3、国内文献综述（三） 本文的选题目的和研究内容1、选题目的2、研究内容（四） 研究方法（五） 本文的创新之处一、住房抵押贷款证券化的相关理论（一） 住房抵押贷款证券化概述1、资产证券化的涵义及特点2、住房抵押贷款证券化的涵义及模式3、住房抵押贷款证券化的产生及发展4、住房抵押贷款证券（MBS）的三种主要产品（二） 住房抵押贷款证券化原理1、核心原理—基础资产的现金流分析2、三大基本原理（三） 住房抵押贷款证券化的运作机制1、住房抵押贷款证券化的主要参与者2、住房抵押贷款证券化的运作程序二、中国住房抵押贷款证券化风险分析（一） 住房抵押贷款证券化风险分析1、操作流程风险2、产品投资风险（二） 中国住房抵押贷款证券化实践及存在的障碍1、我国住房抵押贷款证券化的探索与发展2、我国住房抵押贷款证券化尚存障碍（三） 中国实施住房抵押贷款证券化的风险分析1、住房抵押贷款市场现状与提前偿还风险分析2、信用环境与信用风险分析3、利率市场化与利率风险4、金融监管与操作流程风险5、证券化环境与产品投资风险6、投资者结构与流动性风险分析三、美国次级债危机及对中国的启示（一） 美国次级债危机综述1、美国次级债危机背景2、美国次级债危机的形成及演进逻辑3、美国次级债危机的走向（二） 美国次级债危机对中国的影响及启示1、美国次级债危机对中国的影响2、美国次级债危机对中国的启示四、中国住房抵押贷款证券化风险管理的对策建议（一） 中国住房抵押贷款证券化风险管理1、提前偿还风险管理2、利率风险管理3、信用风险管理（二） 金融机构住房抵押贷款证券化业务管理1、住房抵押贷款规模化、标准化管理2、住房抵押贷款监控信息系统管理3、特设机构（SPV）管理4、机构投资者管理5、金融技术及金融人才管理（三） 住房抵押贷款证券化相关制度建设1、个人信用档案系统管理2、住房抵押贷款证券化相关法律法规管理3、住房抵押贷款证券化保险体系管理4、政府担保制度和房地产估价制度管理5、监管部门的监督管理基本结论参考文献后记攻读硕士学位期间发表的学术论文
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标签：住房抵押贷款证券化风险论文; 操作流程风险论文; 产品投资风险论文; 风险管理论文;
