导读:本文包含了房地产虚拟性论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产经济,虚拟资本,供给侧结构性改革
房地产虚拟性论文文献综述
张良悦[1]（2019）在《中国房地产经济虚拟性分析》一文中研究指出房地产业具有实体经济与虚拟经济二重特征,中国房地产经济的虚拟性主要表现在对社会资本的过度吸纳、基于投机动机期房购买的过度膨胀以及房价收入比的居高不下。房地产经济虚拟性的产生需要一定的经济环境和制度因素,中国城市化进程中地方政府对"土地财政"的高度依赖、对房地产资本投资利得对冲的制度缺失以及整个社会对城镇化发展的高度预期,促成了房地产经济由实体经济向虚拟经济的转换。房地产业供给侧结构性改革必须定位于"房子是用来住的"基本功能,实施健康的城市化发展战略和房地产业发展的规制政策。(本文来源于《区域经济评论》期刊2019年02期）
何河[2]（2018）在《房地产经济虚拟性的理论与实证研究》一文中研究指出现在我国综合国力在不断的以增长的速度提高,在这一过程中房地产经济也不断的发展其体系以及有关的制度。房地产现在作为投资的对象,逐渐表现出了虚拟性的性质,已经成为了金融资产以外的一种主要虚拟资产。与此同时房地产的价格受到了生产要素价格和生活资料价格的影响,可以作为商品价格体系当中的主要成分之一。在建立并完善社会主义市场经济体制的过程中,有关部门需要不断的深入了解房地产经济虚拟性质,并强化对于其的控制来确保其发展是可持续性的。(本文来源于《城市建设理论研究(电子版)》期刊2018年15期）
黄欢欢,张友水,吴勇[3]（2014）在《叁维房地产虚拟系统在Sky line下的实现》一文中研究指出运用GIS软件创建DEM和处理遥感影像,采用3DS MAX和Sketchup进行建筑叁维建模,并迭加遥感影像,在Skyline创建叁维虚拟场景。根据房地产客户需求,设计满足客户需求的叁维分析功能,实现虚拟系统在房地产设计中的运用。(本文来源于《地理空间信息》期刊2014年03期）
马艳,徐熙泽[4]（2014）在《房地产经济虚拟性的理论与实证研究》一文中研究指出房地产经济的虚拟性已经成为引发现代经济危机的重要因素。然而当下理论界对房地产经济虚拟性的研究更多的是注重表象性的研究,缺乏基础性的分析。本文则从土地价格以及影响土地价格的地租这一视角出发探讨房地产经济虚拟性的理论逻辑与内在机制,并在这个理论逻辑的基础上探讨房地产经济虚拟性运行的合理区间。通过采取美国的经验数据来验证土地价格对房地产经济虚拟性的作用关系进行检验,最后运用这一理论对我国房地产经济虚拟性进行分析。(本文来源于《广义虚拟经济研究》期刊2014年01期）
余明[5]（2013）在《我国房地产虚拟化及其价格形成机制研究》一文中研究指出房地产价格问题，一直以来都是我国经济社会热点讨论的问题，与房地产研究相关的成果也颇为丰厚，但以往对房地产的研究多从实体经济的角度切入，经常忽略其虚拟性的一面。本文在阐述虚拟经济的相关理论的基础上，对房地产虚拟化的相关问题进行了较为全面的论述。并在房地产虚拟化的理论框架之下，探讨了房地产虚拟性的表现形式、特征、原因以及影响因素等。本文还分析了我国房地产虚拟化的过程，探讨在房地产虚拟化背景下，我国房地产价格形成机制。并且通过一系列数据及理论分析，说明了我国房地产价格虚拟运行的情况，构建出房地产虚拟化与房地产价格关系的多元回归模型。进一步，经过对模型变量的选择及测量，实证分析证明了我国房地产价格与我国实体经济发展水平、虚拟经济发展水平以及房地产经济发展水平密切相关。根据论文的实证研究的结论，提出了四点在房地产虚拟化背景下的房价调控政策建议：第一，房地产价格调控应当双管齐下、虚实结合；第二，保持房地产经济的适度发展，合理调节房地产市场规模；第叁，扩大投资渠道，有效管理房价预期；第四，强化金融监管，建立房地产泡沫预警机制。(本文来源于《广东商学院》期刊2013-06-15）
项峥[6]（2013）在《房地产虚拟化风险增大影响经济安全》一文中研究指出考察上世纪70年代以来国外发生的重大金融危机，无一例外都与房地产泡沫有关。目前看，我国很多城市房价之高，已远远超过普通家庭的承受能力。无论是用房价收入比还是住房租售比指标看，显然都已超过了国际公认的合理范围。因此，当务之急是要切实采取有效手段抑制房地产价(本文来源于《上海证券报》期刊2013-05-15）
郭万超[7]（2012）在《“产业空心化”的危害》一文中研究指出企业做什么、如何赢利，是判断一国产业性状的风向标。细察当下中国企业，正在显现的“产业空心化”倾向，不禁让人忧从中来。其一，房地产成为企业最热衷的领域。据报道，中国的很多企业，特别是家电巨头，纷纷涉足房地产业。根据经济学者马光远的调研，高达70%以上的民间(本文来源于《北京日报》期刊2012-02-20）
简静芳[8]（2011）在《基于VRP的房地产虚拟漫游展示系统构建》一文中研究指出分析了叁维建模方式及工具的优缺点,提出了基于AutoCAD、SketchUp、3DS MAX及VR-Platform等工具的房地产虚拟展示系统的构建方案。详细介绍了系统的构建流程,最终完成了房地产虚拟漫游展示系统,并对相关技术问题进行讨论。(本文来源于《洛阳理工学院学报(自然科学版)》期刊2011年03期）
边静[9]（2011）在《房地产市场虚拟性及对宏观经济的影响》一文中研究指出房地产业作为我国发展最快的产业之一,不仅为城镇居民提供了安居乐业的居所,推进了城市化进程,也有力地促进了国民经济的发展,对实现土地资源优化配置和产业结构调整发挥着重要作用,作为一种导向性产业,其连带效应为国民经济整体发展提供了契机。(本文来源于《企业研究》期刊2011年12期）
李宁[10]（2011）在《北京房地产虚拟经济的运行机制和调控对策研究》一文中研究指出北京,中华人民共和国的首都,也是中国北方经济圈中经济发展的领头羊和环渤海经济带的核心城市,北京市经济的发展,尤其是近些年迅猛发展的房地产行业,成为带动北京市,甚至是周边地区的一个最为重要和突出的动力。然而,由于受到地区经济政策和周边城市经济发展水平远不及的影响,北京成为吸收主要劳动者就业的拳头城市。这就为北京市房地产市场的虚拟运行提供了极大的虚拟需求,为研究北京市房地产市场的虚拟运行状况提供了可能。在市场经济体制的不断完善,资金流动渠道日益畅通,物价高涨和劳动力大范围转移的人口迁移等多方面条件的相互作用下,作为一种重要的投资渠道,北京的房地产受到了前所未有的热捧,其虚拟性日益凸显。然而,房地产,不仅仅是一种重要的生产要素,也是重要的生活资料,对社会和人民生活的影响是显着的。2009年的全国统计年鉴中显示,房地产行业对于整个GDP的贡献率已经达到了70%,因此,进行房地产市场价格部分的研究、分析和引导就成为现阶段非常突出的问题。本文从实体经济和虚拟经济的关系角度,来分析房地产价格的虚拟性,而后,采用理论和实证相结合的方法,根据1992-2009年北京市房地产市场的相关数据,采用多元线性回归模型P=β0+β1*Y+β2*L+β3*S+μ对北京市房地产市场价格虚拟运行进行分析,得出北京市房地产市场确实存在着非常显着的虚拟运行情况这一结论。本文最后,根据上述理论和实证检验的结果,从北京市房地产的虚拟运行角度,提出相应的对策建议。(本文来源于《重庆大学》期刊2011-05-01）
房地产虚拟性论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
现在我国综合国力在不断的以增长的速度提高,在这一过程中房地产经济也不断的发展其体系以及有关的制度。房地产现在作为投资的对象,逐渐表现出了虚拟性的性质,已经成为了金融资产以外的一种主要虚拟资产。与此同时房地产的价格受到了生产要素价格和生活资料价格的影响,可以作为商品价格体系当中的主要成分之一。在建立并完善社会主义市场经济体制的过程中,有关部门需要不断的深入了解房地产经济虚拟性质,并强化对于其的控制来确保其发展是可持续性的。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产虚拟性论文参考文献
[1].张良悦.中国房地产经济虚拟性分析[J].区域经济评论.2019
[2].何河.房地产经济虚拟性的理论与实证研究[J].城市建设理论研究(电子版).2018
[3].黄欢欢,张友水,吴勇.叁维房地产虚拟系统在Skyline下的实现[J].地理空间信息.2014
[4].马艳,徐熙泽.房地产经济虚拟性的理论与实证研究[J].广义虚拟经济研究.2014
[5].余明.我国房地产虚拟化及其价格形成机制研究[D].广东商学院.2013
[6].项峥.房地产虚拟化风险增大影响经济安全[N].上海证券报.2013
[7].郭万超.“产业空心化”的危害[N].北京日报.2012
[8].简静芳.基于VRP的房地产虚拟漫游展示系统构建[J].洛阳理工学院学报(自然科学版).2011
[9].边静.房地产市场虚拟性及对宏观经济的影响[J].企业研究.2011
[10].李宁.北京房地产虚拟经济的运行机制和调控对策研究[D].重庆大学.2011