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摘要：城镇化进程的加快，建筑工程的增多，社会对建筑工程质量的要求也在提高。渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中众多的居民生活会受到渗漏的损害。建筑施工项目防止渗漏是检验房屋建筑品质的重要控制指标，而在此施工过程中施工技术是否规范，施工质量是否满足工程施工质量在后期的核验工作中显得尤为重要。本文就建筑施工中防水防渗施工技术的应用展开探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言
质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。
2建筑常见的渗水现象
2.1房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.2厨卫漏水渗水
厨卫属于用水量较大并且水管密布的区域，也是建筑工程施工区域漏水渗水的高发部位。由于人们生活水平的提高，对建筑的美观性要求较高，一般都会将厨卫间的水管埋设在墙内，很容易出现因为管道质量问题导致厨卫间漏水渗水情况。而且在应用后期若是过多的杂物堆积到水管排放的区域，没有将水管进行密封，也必然会导致管道不密实等漏水渗水的情况。
2.3地下室漏水问题
建筑体所有的水都将汇集到建筑体排水系统中，而排水系统则位于建筑体最底部，所以也会给建筑体地下室防水措施造成一定影响，所以在施工环节就需要做好地下室防水渗水工作。地下室常见漏水原因主要集中在砂浆干裂从而导致管道破裂；以及建筑排水管道破裂导致水渗漏于地下室；同时地下室密闭工作不到位，相关结构部位没做好施工检验也是造成地下室漏水原因之一；最后相关人员施工不按照技术标准执行也是诱因之一。
2.4外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
3建筑施工中防水防渗施工技术应用
3.1选用新型防水防渗材料
防水防渗材料众多，建筑材料应用中不光具备防雨水、防腐蚀等特点，还要在应用过程中能够得到长期的施工质量保障。随着科技应用技术的不断发展，防水防渗材料也得到了一定的提升，布置在建筑的屋面、墙面、地下室等部位。较好的防水材料主要有高分子的卷材、密封性较强的物料等材料，根据建筑的施工需要来选择合适的防水防渗材料。另外防水防渗材料的性能选择上还要有一定的根据，清楚他们的优劣势，在工程施工中合理的利用，根据行业的标准来进行有效的施工，确保防水防渗材料能够得到合理应用。
3.2房屋屋顶防水防渗施工技术
房屋屋顶要按照要求设置坡度保证雨雪的正常排放，同时需要将女儿墙进行防水施工操作。屋顶需要直接接触大量的雨水，因此，需要按照国家标准选取合适的材料进行施工，在屋顶面进行浇筑过程中一定须保证混凝土的整体性及均匀性，从而保障整个建筑的安全性。为了保证建筑整体管道排水顺畅，需要在浇筑房屋屋顶时预留好管道口，并在安装管道中与混凝土衔接紧密。
3.3厨卫防水防渗施工技术
根据实际调查情况显示，厨房以及卫生间部分是建筑施工过程中比较容易渗水的环节，为了解决该部分的渗水问题，就必须进行厨卫防渗漏技术的应用。首先，厨房以及卫生间是居民用水量最大的区域，在实际施工过程中，施工人员应该对管道穿透楼板施工环节形成重视，以管道实际尺寸为基础，确定好孔洞的预留大小。其中，配水管道可以不用套管，但是在供热管线当中，必须要有套管操作，在其大小管道的连接处，为了保证管道连接有序进行，必须在管道上涂抹防渗漏的材料。
3.4地下室防水防渗施工技术
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
3.5建筑外墙面防水防渗施工技术
建筑外墙面漏水除了施工中的材料及工艺不符合要求外，还有预留缝过多，破坏建筑本身结构。因此，在建筑外墙面施工过程中需要事先预留恰当地变形缝及孔洞，同时也需要在原料中添加适量的外形添加剂以减少外墙面发生变形的影响，在浇筑墙面过程中添加密度较大的钢丝网。对于窗户重点部位，需要添加圈梁及过梁以保证可以承受外界的挤压力。
结语
综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
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