【摘要】近几年来，由于我国的经济得到了迅速的发展以及城市化建设的步伐也在不断的加快，因此，建筑行业也不断的发展。但是根据目前的情况来看，工业和民用建筑工程项目施工过程中，渗漏问题尤为突出，因此，如何有效的避免工业和民用建筑施工中的渗漏问题以及进一步的提高工业和民用建筑工程的施工质量就成为了人们的研究重点。文章主要对工业和民用建筑工程的防渗漏技术进行了详细的阐述，针对工业和民用建筑工程中不同部位实施具体的防渗漏技术，从而能够为工业和民用建筑施工防渗漏提供一定的参考依据。
【关键词】工业与民用建筑；施工；防渗漏技术
引言
随着社会的不断进步以及建筑行业的不断发展，工业和民用建筑工程在实际施工的过程中较为广泛的应用了防渗漏技术，该技术能够进一步的保证整个建筑工程的施工质量以及使用的性能。文章通过对工业和民用建筑工程的防渗漏技术的深入认识和了解，并且加以研究，进一步的加强对施工质量的有效管理控制工作，从施工过程中的每个施工环节以及每个建筑施工部位进行全方位的防水防渗作业，进而也就不断的加快了防渗漏施工技术的发展进步，从而可以有效的提高施工质量，进一步的完善工业和民用建筑工程的使用效果。
一、外墙防渗漏技术
在工业和民用建筑工程项目中，外墙的渗透则属于局部渗漏或者裂缝问题，也是对整个工业和民用建筑工程的质量存在隐患的一个比较关键性的因素。根据目前的工业和民用建筑工程来说，施工的重点环节就是对外墙防渗漏技术的控制，与此同时，对于施工过程中门窗、屋面以及墙面等部位要认真仔细的处理，作为施工技术人员，一定要对施工过程中的相关规定进行深入的研究总结，之后再进行严格的施工操作，从而能够有效的保证工业和民用建筑工程的施工质量符合相关的标准要求。然而，从工业和民用建筑工程的施工工艺以及施工技术的选择方面进行分析，外墙的裂缝问题其实都具有不规则、不对称特点，是一种极其复杂而且彼此交错的裂缝，因此，在对工业和民用建筑进行施工的过程中，施工人员就要结合各个方面的因素对外墙裂缝进行全面的分析研究处理，从而能够有效的保证工业和民用建筑工程的施工质量以及施工安全的可靠性。在目前的工业和民用建筑工程项目中，外墙施工技术的每个施工步骤以及每个环节都对建筑工程的防水性能以及裂缝形成具有很大程度的影响，因此，在对外墙进行防渗漏处理的过程中一定要客观全面的分析那些容易发生裂缝的环节。
二、地下室防渗漏技术
在对工业和民用建筑工程的地下室进行施工的过程中，为了能够进一步的达到防渗漏的良好效果，施工人员就一定要严格按照相关的设计标准要求对防水混凝土的抗压强度以及抗渗等级进行仔细的检验，合理的设置施工缝、变形缝、构造预埋件以及穿墙管道、后浇带等，施工人员也要干燥、清理缝口、缝隙等，在对混凝土的底板进行浇注的时候也要合理的控制混凝土的高度及厚度，以便能够更好的保证地下室底板的无缝浇注。做好浇筑工作之后，一定要对混凝土进行及时的养护工作，并且还要在一定的温度、湿度条件进行养护。
三、门窗防渗漏措施
门窗是工业和民用建筑工程中是面积和次数最多的地方，因此，在一般情况下，对门窗进行防渗漏工作就具有比较高的难度，对门窗的防渗漏不仅要求相关的施工人员具有较高水平的操作技术，而且还要有较为丰富的建筑理论知识，把两者结合在一起，就能够做好门窗的防渗漏工作。对于门窗的安装工作以及防渗漏方面的性能都要进行高度的重视，并且门窗的活动次数以及门窗的面积等都会直接工业和民用建筑的美观产生一定程度的影响，以及对人们的使用也有至关重要的影响，所以，在对门窗进行防渗漏处理的过程中，施工安装人员也要充分的考虑建筑的外观情况。另外，在对外墙铝合金窗进行实际施工的过程中，在铝材的选择方面一定要严格的根据国家制定的相关标准，满足施工设计图纸的要求，在对铝材进行搬运和安置的过程中要防止半成品发生变形、损坏或者是扭曲等情况，严格禁止在半成品变形后进行修正，选择的相关配件要符合规定的标准要求，从而能够有效的保证安装的牢固性以及紧密性，在室内完全封闭的情况下，切身感受是否会有风吹入，如果有风吹入，施工人员就要对不密实的地方进行重新的封闭，直到没有风吹入为止。
四、厨房和卫生间的防渗漏技术
一般情况下，在民用建筑工程中，厨房和卫生间则是用水最多的两个地方，因此，不管是哪个地方的防水工作做的不好，都会对人们的正常工作以及正常的生活产生一定的危害，所以，在建筑工程施工的过程中，厨房和卫生间的防渗漏技术的施工工作也具有至关重要的作用。卫生间以及厨房的地面高度要稍微的低于客厅和卧室地面大概20mm，在对这种结构进行实际施工的过程中，要做出一定的高度差，严格根据相关的规定进行起坡，在地漏口处要比相邻的地面低10mm，在墙根向上的地方要设置300mm内的防水层。在对民用建筑工程中的厨房以及卫生间进行地面防渗漏防水的施工之前，一定要事先对结构进行试水工作，如果发现有渗漏的情况，就必须要找到渗漏的源头，并且要彻底的处理，之后再根据相关的设计要求进行防水涂膜工作。
五、屋面的防渗漏技术
在对工业和民用建筑工程进行实际施工的过程中，一定要能够保证屋面的施工质量符合标准要求，并且还有组织具有专业技术人员严格监管平成房屋的防水工程的施工质量，由于建筑工程的屋面板的施工质量不仅能够起到很好的防渗漏作用，而且还具有一种保温隔热和承重的功能。而通常情况下，屋面发生渗漏的情况主要表现的是天沟、檐沟以及出气孔管道等地方出现渗漏的现象，因此，针对这些部位的渗漏应该采用相应的措施，对工业和民用建筑工程的施工现场进行仔细调查研究，包括对地理位置、环境条件以及温度和湿度等条件做出详细的分析，选择合适的防渗漏材料以及温度卷材等，而且选择的一些防水材料一定要严格的按照各自的使用标准规范进行施工。对于钢筋混凝土浇筑的过程中，要进行振捣密实，防止出现漏浆或者是漏筋等情况，找平层时，一定要保证结构和材料具有较强的刚度，而且结构和强度具有一定的整体性，这样才能避免积水渗漏的形成。
结语：
综上所述，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。只有努力提高我国的建筑防渗漏技术，才能防止建筑发生渗漏，加强对建筑的防渗漏技术的研究，对我国的建筑施工技术水平的提高也起到一定的促进作用。
参考文献：
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