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摘要：在这个大力推广可持续发展的时代，借助政策的推手，绿色建筑作为一个全新的概念，在当今这个建筑行业可谓是炙手可热，也已成为建筑行业未来发展的主要趋势。
关键词：绿色建筑设计施工运营
引言
笔者作为建筑设计行业的一员，绿色建筑的概念虽然早已有之，但是初次接触绿色建筑的概念却是在2014年，广东省出台了大力推行的文件，一时间整个建筑行业犹如刮起飓风。那么绿色建筑的建设应对建筑的哪个阶段进行控制？
1.规划设计阶段
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，考虑到建筑周边环境，最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。那么要完善绿色建筑的设计，需要从以下几个方面入手：
1.1开发利用可再生资源
节能环保是绿色建筑的核心，为了实现可持续发展，绿色建筑需要不断开发可再生能源，如太阳能、风能。在绿色建筑中，充分利用太阳能和风能，为建筑后期运营过程中，转化为电能、热能，为建筑提供照明、供暖、热水供应、空气调节等。太阳能和风能均属于可再生的绿色自然能源，充分开发利用，打造真正意义上的绿色建筑。
1.2水资源的循环利用
水是万物之源，而且属于不可再生能源，我国在人均水资源占有量上，是属于严重缺水的国家之一。因此，在建筑设计中，积极研发和使用水资源循环利用的技术显得尤为重要。建筑设计中，雨水收集、中水回收利用等环保系统，水资源再利用的同时，合理规划空间，控制水量与水质的问题，促进废水的再生与就地利用。
2.建设施工阶段
笔者曾经做过一个政府项目在施工阶段的配合。该项目在设计阶段，申报的是绿色三星标准，主体施工开始是在2013年，施工到中期时因为国家政策，进入了断断续续的施工过程，进入了为期一年半的烂尾时期。后因领导更新重新启动，笔者接手的是已经进入精装修阶段的项目，此时才是绿色建筑核心意义的关键时期。换届之后的管理层因无人决策，导致精装修过程中敲敲打打，拆了砌、砌了拆，反复施工达五次以上，单层建筑面积七千平米的十层加一层地下室建筑，造成的建筑垃圾处理及人工费用何止千万，最初作为三星绿色建筑进行评估的该项目，在各项设施上节省的能源及费用，纵使十年时间也未必可以把该项目在精装修阶段的浪费弥补的回来。所以，绿色建筑在建设阶段的重视及普及尤为重要。
2.1绿色施工管理
绿色施工管理主要包括组织管理、实施管理方面。尤其组织管理，作为项目的建设方，管理层对绿色建筑的深刻认知将对建设阶段起到决定性的作用。而在实施管理方面，作为项目建设一线管理人员，在执行领导决策的同时，必须从自己专业角度对非专业的领导觉得进行理性的分析，而不是一味的为了业绩无脑的执行领导的决策。
2.2环境保护意识
项目建设过程中，扬尘、噪声、光等都会给环境带来一定的污染，因此在建筑建设过程中，采取必要的环境保护措施，减少对周边环境的污染，也是不可忽略的一部分。
2.3节约材料
在当下国内建筑行业的大环境中，由于管理不到位，施工作业人员整体素质偏低，加上制度和政策法规的诸多原因，建筑材料在使用过程中有很大的随意性，材料的不合理使用及浪费情况已是一种常态。所以，在项目的建设过程中，不仅要尽可能的减少建筑垃圾的制造，同时应采取积极的措施，做好建筑垃圾的回收利用，在施工过程中节约造价成本。
2.4场地规划与材料、成品保护
项目的建设过程，是一个多企业、多专业、多地域人员汇集在一起共同努力，完成同一个目标的过程，如何在有限的区域内对场地进行合理的规划及使用，是对项目管理者的一个考验，上面提到的政府项目在这方面就存在着严重的不足。首先，主体尚未竣工验收的情况下精装修提前进场，管理者没有规划出合理的场地给两家完全不同的承包方，导致一方的材料堆放区域成了另外一方的垃圾对方区域，大量的石材、玻璃等成品材料被掩埋在精装修重复施工所产生的建筑垃圾中，损失惨重。另外，精装修进场之后，由于管理不到位、作业人员素质偏低，现场野蛮施工严重。工程例会曾经统计过，在当时阶段仅已安装的幕墙玻璃破损就达到三百多块，仅破损的玻璃直接费已近30万元，这仅仅是在精装修尚未确定样板间、没有大面积开始施工之前，所以成品保护在施工过程中也是不容忽视的一部分。
3.后期运营阶段
无独有偶，笔者的一名给排水专业同事设计的另一个政府项目，是一所高校，该项目在设计阶段同样是什么的三星绿色建筑。该项目的节水、循环利用等措施合理先进，被提名单位提名申报国家奖项。同事去现场采集图像材料时，被现场的一幕所震惊：价值数百万进口处理设备竟然在雨水过膝的机房中“泡澡”，若不是同事去采集图像，这个本该干燥防水的机房及这套原设计中雨季必须开启的设备，至今都不会有人知道这种情况，而这只是整个高校运营系统中被发现的一个问题，该校区仅投入使用不到五年。
3.1专业运营管理
此处又提到管理这个层次，无论所有重大责任事故抑或财产损失，管理方的责任是无论如何都无法撇清的。知识在更新换代，科技在飞速发展，专业的人才管理、运营团队才是责任安全的保障。试问，如此高星级的绿色建筑设计，如此昂贵的进口设备，却在后期运营中的此般境地，绿色建筑的设计、评估还有什么意义？假设该高校的物业管理人员对该处水处理系统，同时有很强的责任心，定不会让这数百万的设备锈迹斑斑，变成废铁。
3.2监管部门巡查
笔者认为建立完善的监管部门定期巡查势在必行而且迫在眉睫。作为绿色建筑的评估方，绿色建筑协会如果能在项目投入运营阶段，不定期对项目节能、节材等循环使用的过程进行抽查，从第三方进行监督控制，使运营阶段的建筑真正的符合绿色节能的标准。
结束语
本文中虽然两个案例均为政府项目，但并非针对政府项目进行评论，恰巧案例符合本文的论题。绿色建筑考虑到周边环境、建筑形态、建设过程、设施状况、使用管理对外部环境的影响，以及舒适、健康的内部环境，不应该只是在设计阶段的绿建。一个项目能不能真正的实现绿色节能环保，能不能真正的做到“绿色”，在项目建设、后期运营阶段才是重头戏，建设方、使用方人员对绿色建筑建立完善的认知，才能使设计阶段的绿色建筑的“绿色”名符其实。
参考文献
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