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摘要：随着我国经济的不断发展，生活水平的逐步提高，人们对房屋建设的发展也逐渐产生了重视。房屋建设不仅影响着人们的生活、工作与学习，也影响着我国经济的发展。在房屋建设的过程中，防水问题是其中的一个很重要的组成部分，鉴别一个工程的质量好坏，首先需要鉴别它的防水工程。本文通过探讨中国沿海地区房屋建筑屋面防水技术的应用分析，希望能够对提高施工技术人员的屋面防水施工技术起到一些参考的作用。
关键词：中国沿海；房屋建筑；质量问题；应用分析；防水技术
1、前言
因为我国沿海地区降水丰富，屋面漏水是当地施工建筑中一直存在的不可忽视的一项难题，房屋漏水不但会侵蚀建筑物的结构主体，同时也会影响人们的生活。一个相对来说比较好的防水技术，可以延长建筑物的使用寿命和使用时间，这也是保证人们正常的生活工作的基本条件之一。屋面漏水这种情况需要通过设计结构材料选择施工的细节来进行考虑，如果在其中的某个环节发生了问题，而前功尽弃，发生渗漏问题。所以要加快我国中国沿海地区房屋建筑屋面防水技术的发展，让人民有更好的居住条件。
2、建筑防水问题
高水平的设计，防水材料选择不当，过程再认真细致，满足用户的需要，屋面防水的工程需要更加大更多的投入，严格把控，达到想要达到的标准。
2.1建筑防水问题
每个房屋建筑的防水构造都有自己基本的原则，首先是要有效的控制建筑物的变形，例如房屋的热胀冷缩不均匀沉降等等问题。建筑物的变形会影响建筑物进行防水处理的结果，对房屋建筑物的变形的有效把控，可以影响房屋建筑物的防水。建筑的表面热胀冷缩可能会导致面砖起鼓，是采取的防水措施失效。第二点是对有可能积水的部位采取疏导措施，沿海地区的降水量比较大，所以对降水的积水问题也受到很大的关注，如果不能够及时的排水，任何的防水措施都不能够起到显著作用。第三点是对防水的关键部位采取构造措施，许多建筑商对防水的关键部位都未采取其他的重要措施，导致一些需要重点防水的部位比较薄弱，造成建筑出现漏水问题。
2.2防水设计问题
有许多的建筑防水功能方面出现了很大的问题，无论后期怎样的防水补救都无法弥补。首先是房屋没有达到常用的坡度，从而达到常用的坡度可能导致雨水排不出去，不能够及时的进行自然的疏导，可能需要人为的进行疏导，而后期的物业没有进行及时的疏导，导致积水问题。还有许多房屋在进行防水构造的时候，为了谋取更大的利益，用不能够防水的材料进行建筑，导致及时房屋建设达到常用的坡度，也不能够进行有效的防水。
2.3人为的因素
在房屋的建设发展过程中，许多开发商设计方案也比较合理，也有明确的防水设计，由于人为的因素，导致防水设计效果并不明显。首先是开发商方面的因素，开发商为了牟取暴利，采用不合格的建筑材料，虽然进行了明确的防水处理，却不能达到明显的防水的效果。第二点是在建筑过程中工人的因素，工人在建筑过程中，因为某些因素不能够认真仔细的进行建设，导致建筑质量不合格引发在防水方面所出现的问题。第三点是在建筑过程中工人的技术不合格，就许多建筑在建筑之前的建筑设计过程中，设计业的水平都相对来说比较高，因为建筑水平并未达到相应的高度，导致建筑技术跟不上，引起的房屋漏水。
3、房屋防水措施
房屋防水措施在建筑中是极为重要的，它决定了一个建筑物的建筑质量和建筑寿命，所以要对房屋防水设计装修进行积极的研究，让人们正常的生活、工作和学习。
3.1改善房屋防水构造
改善房屋防水构造的第一项任务就是，要有效控制建筑物变形的程度。建筑物热胀冷缩和不均匀沉降等问题，对建筑防水构造的影响比较大，所以如果想要改善房屋防水构造，首先要改善房屋建筑物变形的程度，建筑公司可以通过改善建筑物图纸或者用其他防水的建筑原料，来改善建筑物房屋变形的程度，从而提高建筑物的防水。第二点是对有可能积水的部位，采取及时的疏导措施。沿海地区的降雨量较大，经常会面临台风和大暴雨等恶劣天气，所以要对建筑物可能会进水的部位进行有效的疏导，来防止建筑物因为长时间的积水而导至的房屋进水问题。开发商可以通过建筑物的设计，来改善建筑物的防水问题。也可以通过后期物业的人员管理，对建筑物容易积水的部位进行及时的梳理，防止因为长时间的积水而导致的漏雨问题。第三点就是对防水的关键部位，采取相应的构造措施，可以将水堵在建筑物之外，使它不能够进入建筑物，防止房屋漏水。
3.2改善屋顶设计问题
房屋的构造问题也很大程度的影响着房屋的防水问题，首先要使房屋达到常用的坡度，这样有利于雨水进行疏导和及时的排放。首先要设置比较陡的房屋屋顶，是雨水在滴落的过程中，可以通过房屋的构造及时的排放掉，使其不在房屋的留存，导致房屋从屋顶漏水。然后你要采用先进的防水材料，对于平屋面要采用材料防水，对于坡屋要采用构造防水。材料防水就是通过防水胶等材料，对建筑屋面进行防水。材料防水就是需要选用先进的防水材料，通过先进的防水材料来达到防水的目的，所以防水材料的选择，对于材料防水是十分重要的，得先进的防水材料，才能对房屋进行很好的防水。构造防水，就是说通过外面的构造进行防水，例如雨伞，就是通过伞面的设计进行防水。平屋面防水可以采用卷材防水、刚性材料防水、涂膜防水这三个方面进行防水构造。还有就是对建筑外墙防水进行构造，在最容易发生渗漏的地方，采用各种的构建缝接办法进行防水处理，外墙板进行防水构造的时候，可以采用填缝、盖缝的处理方式进行防水处理，来达到防水的效果。而房屋屋顶进行排水方式的时候，要采用外檐自由排水的排水方式，也就是说雨水经过屋檐口自由地下到地面，屋面不铺设雨水口、天沟等设置，设计方法最为简单和经济，但是雨水会溅湿墙角，适用于低层建筑。但也可以根据房屋跨度和外形的需要，做成单坡双坡排水。说在外面设有排水沟，从沟内垫出成纵向坡度，以便将雨水引向与水口，进行防水处理。
3.3改善人的因素
人为因素在建筑防水中是十分重要的，无论建筑设计如何完善，材料如何好，要通过人为的铺设来进行防水，所以人为的因素是防水处理中很重要的因素之一。开发商要注重改善人的因素，通过工人的认真铺设，来进行相对良好的防水处理。首先，开发商和建筑商要重视检查工人的建设程度，通过严格的质量管理，来对防水问题进行良好的监督，以达到建筑物进行防水的目的。第二点是要对建筑工人的技术进行培养，建筑图纸的设计与建筑工人的技术相匹配，而提高建筑工人的技术水平，改善建筑物的设计，也可以更好的达到建筑物防水的目的。所以，建筑开发商和相关的部门要加大力度提高建筑工人的建筑技术。通过改善人为的因素，来提高建筑物的防水。
4、结束语
随着我国社会的不断发展和改造工程的推进，提高建筑物的处理，提出了更高更严的要求，来确保建筑物的使用寿命和使用安全。而建筑物的防水处理，也可以为人民营造更好的居住环境，使人民的生活学习和工作更加有基础保障，提高人民的生活幸福感。而改善了人民的居住环境，也有利于国家的发展。
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