山西晋建集团有限公司山西省晋中市030600
摘要：房建工程的施工是一项长期性、复杂性的工作，其施工过程中对技术的要求较高，尤其是在防渗漏施工技术方面，要求施工人员必须具备专业的防渗漏施工知识与实践技能。在施工过程中应针对墙体、卫生间、厨房等易出现渗漏问题的地方加强防渗措施，这样才能确保房建施工的整体质量。本文主要就防渗漏施工技术在房建施工中的应用情况展开了论述，以供参阅。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
引言：紧跟当今经济的高速增长，人们对于自己所居住环境的舒适程度要求越来越高，同时对于房建施工质量的要求更加严格。因此，在房建行业内部日趋激烈竞争里，房建施工所涉及到的质量问题依然成为人们所关心的重中之重。然而渗漏现象是房建在施工时的质量问题中的首要问题。因此，在房建施工建设的过程中，应当对其中每个步骤进行严格监督，发现问题要及时对其进行分析与研究，并且采取合理措施来处理这些施工过程中的问题，设计合理的补救方案，在整体方向上对房建过程的施工质量进行严格把关。
1防渗漏施工技术在房建施工中的重要性
随着改革开放后我国经济的快速发展，防渗漏施工技术已经得到了较好的改善。防渗漏施工技术是房建施工技术不可或缺的重要组成部分，对提高房屋的防渗漏性具有重要意义。防渗漏施工技术在房建施工中的重要性主要表现在以下三个方面:①防渗漏性是判断房屋质量水平高低的重要因素。自古以来，我国对房屋的防渗漏性要求一直都比较高，特别是古代皇帝居住的寝殿、皇亲贵族的居住场所等。②在现代社会，高层建筑施工工程越来越多。与低层建筑相比，高层建筑不仅要耗费大量成本，一旦发生严重的渗漏现象不仅影响室内装修工程与设施，甚至影响到室内电路设备的正常运行，楼层内人员的正常生活和工作还会受到严重影响。因此，如果不能提高高层建筑的防渗漏性，整座高层建筑将会受到不同程度的影响。③在大多数南方地区，雨季时间长，对房屋的损害程度较大，如果不提高房屋的防渗漏性，居民的日常生活将难以得到维持。防渗漏施工技术在房建施工的合理运用，不仅可以提高房屋的防渗漏性，从而提高整个房建工程的质量水平，还可以确保房屋电力系统的良好运行，从而确保居民的日常生活与工作。因此，防渗漏施工技术在房建工程中发挥着非常重要的作用。
2防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1防渗漏施工技术屋面层施工中的应用要点
屋面工程是整个房建工程的主体工程，因此，要实现整体工程的施工目标，首先必须确保屋面工程的施工质量达标，对于屋面工程的施工来说，平层房屋面板是关键部位，它不仅能对整个房屋区域起到保温作用，同时也能起到隔热的作用，因此，在屋面工程的施工中必须做好平层房屋面板的防渗漏处理工作，一般来说，屋面最容易发生渗漏现象的部位是在屋顶落水口、天沟、女儿墙等地方，在具体的施工过程中，应做到以下几点:第一，应注重混凝土浇筑质量，保证整个浇筑过程具有连续性和完整性，连续性主要强调施工过程中不能出现中断，这样才能减少渗漏隐患。完整性指的是浇筑过程中不能出现漏浆、蜂窝等问题，这就要求混凝土的搅拌必须均匀。同时，屋面工程的整体设计应具有一定的坡度，以免屋面出现积水的现象。
2.2防渗漏施工技术在墙面施工中的应用要点
①施工技术实施时，使用混凝土浇筑时，为了对墙体裂缝进行有效控制，有必要研究强度控制体系，而且要根据施工材料的具体要求，实现原材料的控制才能在优化混凝土技术上确保得到满足，实现控制裂缝的目的。②要根据技术要求，使用防渗漏技术中，先分析墙体抗压强度，进一步地要求裂缝，要根据具体的承载能力，将其防渗漏施工技术得到优化，通过使用砌筑技术，就可以利用原材料配置实现技术实施，优化墙体施工技术，做好防渗漏效果的发挥。③基础性的措施要做好，如相关的除尘技术使用，这都是最为基本的清洁作业，也是目前处理措施的实际基础，都是要借助其他技术达到防渗漏技术效果的要求。研究墙体附着力非常有必要，而且因为其技术特点，更可以在使用防渗漏技术时，控制好墙体面积得到优化处理，将其技术使用在控制原材料厚度的同时，优化处理整个墙体防渗漏施工。
2.3防渗漏施工技术在门窗施工中的应用要点
根据报道许多房建工程中的门窗接缝位置最易出现渗水或漏水情况，对房屋建筑的安全性能危害性大。在施工过程中需重视并加强门窗防渗漏措施，以减少或预防门窗渗漏现象。具体的施工准备与施工技术主要体现在以下两个方面：（1）门窗象征着一个房屋建筑的整体面貌，在对该施工项目选择施工材料时需格外注重其安全性能，需从“防渗漏”与“美观”等两个角度出发选用科学、适当的施工材料。目前各大房建工程施工中较为常用的门窗施工材料多为“断桥铝门窗”，其安全性能与美观度等均高，同时在选用此种门窗施工材料前，需保证铝材的材料尺寸、大小、质量等均符合既定标准与施工要求；（2）提前设计和制定门窗施工安装程序，要求相应施工人员严格依照施工标准安装门窗，确保牢固；且在顺利安装门窗之后，施工人员还需妥善处理门窗周围的缝隙，对于一些可能会出现渗漏的缝隙进行防水材料填补，如防水砂浆和聚氨酯防水涂料，以降低渗漏风险，增强门窗部位的施工质量。
2.4防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用要点
厨卫作为房屋中用水量大的区域，其渗漏情况要特别注意。防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用也十分关键。首先要做好200mm高混凝土止水坎，涂刷防水层的基层表面必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压平，阴阳角处应抹成圆弧或八字角。并且基层表面应保持干燥，要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。在地漏、管根、出水口、卫生洁具根部，要收头圆滑，坡度要符合设计要求，嵌缝严密且必须经过闭水试验。为了做好防渗漏，施工人员要根据实际情况，因地制宜地涂刷油性或水性聚氨酯防水涂料，加强坡度的把控，提高防水效果。例如，在进行厨卫找坡坡度把控的时候，施工人员通过水平尺测量以及泼水的方法来对坡度进行精准度的检查，以确保水流的顺利排出，很大程度上提高了厨卫的防渗漏质量。在针对厨卫的配件购买以及安装前要进行质量的重复核查，禁止使用劣质或是有损坏的管材进行施工，接口要注意涂刷适量的聚氨酯，以保证衔接的严密性。安装完成后，要进行分析，如果出现问题要及时采取解决措施，避免后期不必要的麻烦，提高工作的效率。此外，在厨卫装修的过程中，打孔的数量对防水层以及管线也有很大的影响。
2.5防渗漏施工技术在地下室施工中的应用要点
在应用地下室防渗漏施工技术时，采用抗渗混凝土结构的自防水，其次采用柔性外防水。即在要保证柔性防水质量的同时，把防水施工的重点放在提高混凝土的抗渗性、抗裂性，以及保证混凝土结构的整体性。施工时控制混凝土的分层厚度和混凝土接茬时间，严格控制在下一层混凝土初凝前接茬，避免出现冷缝。防水混凝土在终凝后立即浇水养护，养护时间不得少于14天，在养护期间的混凝土表面保持湿润。
柔性外防水施工时，阴阳角处应抹成圆弧，做柔性防水时前其混凝土表面要干燥洁净，在铺贴前1-2天涂刷1-2道冷底子没，保证底油不起泡。细部构造部位和阴阳角处要做每边宽250mm的附加层，当采用火焰加热熔化热熔型卷材时宜采满粘法，随热熔随粘贴，滚铺卷材的部位必须溢出沥青，保证粘贴面粘牢。在施工中必面要保证卷材搭接宽度要符合要求。
由于地下室结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防渗漏施工难度，因此，地下室防渗漏施工人员要严格施工流程进行施工。通过合理应用地下室防渗漏施工技术，能够保证地下室防渗漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出现大面积渗漏现象。
结束语：
只要我们对整个建筑物，从基础、地下室、墙面、屋面、门窗与厨卫间进行仔细分析，就不难发现，在任何情况下各种状态的水都是造成建筑物渗漏或损坏的重要因素。而消除隐患需要大量的人力物力，所以防渗漏施工技术在建筑的应用，就是使建筑物在设计耐久年限内，确保建筑物室内不受污损，为人们提供一个舒适而安全的空间环境。
参考文献：
[1]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.