建设工程全过程造价管理应用研究

论文摘要

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,对外开放的不断深化,尤其是加入WTO后国际化进程的加快,使中国的经济建设迅速发展。在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期,近10年来保持着较强的增长势头。作为一个发展中国家,如何强化项目造价管理、有效分配和利用有限的建设资金投入,在不变规模、标准、工期和不降低质量的条件下,降低工程造价、节约投资成本,以提高建设项目的投资经济效益和社会效益,强化对建设项目进行全过程造价管理就成为当前迫切需要研究的重要课题。目前在我国的建设领域普遍存在着严重的“三超”现象、“钓鱼工程”现象和“烂尾楼工程”现象。这些现象均与建设项目各个阶段造价失控有着必然的联系。由于建设项目投资本身具有的投资额大、投资周期长、投资一次性的特点,决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程、全方位的管理体系。本文旨在通过分析当前我国建设项目中普遍存在的造价管理问题,探索搞好全过程造价管理的方法和途径,以促进我国建设项目造价管理的科学化,更便于与国际惯例接轨。为此,本文在全面回顾了国内外工程造价管理理论与实践的历史发展过程和管理现状的基础上,分析了我国建设项目工程造价管理存在问题,进而论述了建设项目不同阶段造价管理的内容和目标设置,提出全过程造价管理的必要性。在上述基础上,本文探讨了全过程造价管理的方法和措施,提出了建立全过程造价管理体系的观点。重点分析了建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算审核阶段工程造价的控制要点;重点论述了建立全过程造价管理的方法和措施,并提出了各个阶段造价管理的注意事项。通过研究本文得出以下主要结论:第一我国建设项目全过程造价管理存在阶段性脱节现象;第二在建设项目投资全过程中,缺乏具有建设管理经验和实践经验的第三方代表业主参与全过程造价管理;第三要充分发挥全过程造价管理的作用,必须建立投资者主导、第三方全程参与的造价管理模式。最后本文结合案例进一步分析了建立全过程造价管理的方法和措施,肯定了建立全过程造价管理的必要性。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 选题意义
• 1.3 国内外研究动态
• 1.4 本文的研究思路与研究内容
• 2 工程造价管理及全过程造价管理概述
• 2.1 工程造价的概念
• 2.2 工程项目造价管理的目标与任务
• 2.3 工程项目造价管理的意义
• 2.4 工程项目造价的合理确定与有效控制
• 2.4.1 工程项目造价的合理确定
• 2.4.2 工程项目造价的有效控制的原则
• 2.5 全过程造价管理的概述
• 2.5.1 建设项目全过程造价管理的基本概念
• 2.5.2 全过程造价管理阶段的划分
• 3 我国建设项目造价管理存在问题分析
• 3.1 思想上对前期阶段的造价管理重视不足
• 3.2 投资决策阶段忽视工程造价的控制
• 3.3 行政干预多,规避招投标现象屡屡发生
• 3.4 施工阶段的造价管理时隐时现
• 3.5 工程竣工结算阶段的工程造价高估、冒算现象严重
• 4 我国建设项目实施全过程造价管理的对策与建议
• 4.1 投资决策阶段的造价控制
• 4.2 设计阶段的造价控制
• 4.2.1 限额设计的应用
• 4.2.2 设计阶段投资控制要点
• 4.2.3 限额设计的纵向控制
• 4.2.4 限额设计的横向控制
• 4.3 招投标阶段的造价控制
• 4.3.1 招投标阶段对工程造价管理的任务
• 4.3.2 招投标的清单模式
• 4.4 施工阶段的造价控制
• 4.5 竣工结算审计阶段的造价控制
• 5 建设项目全过程造价管理案例分析
• 5.1 工程基本情况
• 5.1.1 工程地理位置
• 5.1.2 潍坊市某学院简介
• 5.1.3 2007年度工程投资情况
• 5.2 工程投资决策阶段的的造价控制
• 5.3 工程设计阶段的造价控制
• 5.3.1 工程设计阶段的实际情况
• 5.3.2 工程设计阶段的造价控制分析
• 5.4 工程招投标阶段的造价控制
• 5.5 工程施工阶段的造价控制
• 5.6 竣工结算审计阶段的造价控制
• 6 结论与展望
• 参考文献
• 致谢
• 攻读学位期间发表的学术论文目录
• 个人简历