工程项目全面造价管理研究

论文题目: 工程项目全面造价管理研究

论文类型: 硕士论文

论文专业: 工商管理

作者: 邓梅

导师: 张杰

关键词: 造价管理,全面造价管理,造价过程控制

文献来源: 对外经济贸易大学

发表年度: 2005

论文摘要: 随着经济建设的不断发展,越来越多的集体和私营投资项目和各种各样的企业投资项目正在不断地扩大,如此巨大的投资规模,本身就急需一整套科学的工程项目造价管理方法论作为管理手段,去确保工程投资的合理使用。对项目实施全面而有效的造价管理,才能保证房地产项目建设的顺利运行。本文首先引入了工程全面造价管理的理论研究,它的定义是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险,是全寿命周期的费用管理。这一理论的提出囊括了四大方面内容,即全过程造价管理、全要素造价管理、全风险造价管理和全团队造价管理。这四大项管理理论是相互联系的有机集成体,为工程项目全面造价管理提供了一个整体的解决方案。本文重点针对工程项目中的全过程造价管理结合全要素造价管理进行了深入细致地研究,对工程造价影响比较大的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工中的工程变更、及结算阶段的工程造价控制,发表了一点拙见,并运用了大量的笔墨讨论了房地产行业中普遍存在的两大问题:一是设计阶段在造价管理方面的重要性,并提出了可行的措施方案。避免了由于设计保守,缺少设计监理制度等原因造成的,成本巨额浪费的现象;二是目前各大房地产公司激烈争论地招投标中的评标方法及经评审的最低价中标制度在我国建筑市场的可行性问题。本文最后分别通过实例,讨论了这两大问题在实际项目管理中的实施情况,并分别给予了一定客观,科学地分析,并提出了个人的观点和建议,推出了工程担保制度的理念,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷。

论文目录:

提要

ABSTRACT

前言

一、研究意向和现实意义

(一) 课题背景

(二) 国内外研究现状

(三) 我国在工程造价管理方面存在的问题及改革

1. 我国在工程造价管理方面存在的问题

2. 我国工程造价管理的改革

二、工程项目造价管理的基本理论

(一) 工程造价

1. 工程造价的定义

2. 工程造价的构成

3. 工程造价计价应遵循以下三个基本原则

(二) 工程造价管理

1. 工程造价管理的基本特征

2. 工程造价管理的理论框架

(三) 全面工程造价管理的主要理论

1. 工程项目全过程造价管理方法构成分析

2. 工程项目全要素造价管理方法构成分析

3. 工程项目全面风险造价管理方法构成分析

4. 工程项目全团队造价管理方法构成分析

5. 全面造价格管理中四个理论间的逻辑关系

6. 全面造价管理方法具有的特点

7. 全面造价管理理论的局限性

三、工程造价管理的过程控制与方法

(一) 工程造价管理的过程控制概述

1. 工程造价管理的过程控制定义

2. 工程造价的有效控制

(二) 按项目阶段进行全过程造价控制

1. 项目投资决策阶段的造价控制要素

2. 设计阶段工程造价控制要素

3. 招投标阶段的工程造价控制要素

4. 施工阶段的工程造价控制

5. 后期的竣工结算控制

四、案例分析:工程造价管理的实例应用

案例1. 乐成国际项目与同类在工程造价上不同设计意识的对比

案例2. 乐成国际项目的招标评标方法分析

五、结束语

参考文献

致谢

发布时间: 2006-01-16

参考文献

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[5].高技术工程项目营销策略研究[D]. 董鹏生.西北工业大学2002
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工程项目全面造价管理研究

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