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摘要：外墙渗漏问题是在建筑工程施工阶段非常常见的问题，为有效保障建筑工程整体质量，必须对建筑外墙渗漏问题上采取有效的处理措施。我们都知道，外墙渗漏的问题会直接关系到建筑工程整体的质量安全。现阶段，我国建筑领域所实行的防渗漏方法基本都是以加设防水层来实现的，在建筑工程施工过程中，防水层是关系到外墙渗漏问题的关键。本篇文章就主要针对这一问题对外墙防渗漏的技术进行了简明的阐述。
关键字：建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用
导言
伴随着我家经济技术的飞速发展，建筑行业也有了非常大的进步，但是，建筑行业在迎来大的发展机遇的同时，也不得不面临巨大的挑战，当前，我国建筑行业实际施工水平及施工技术已取得了明显进步，在施工过程中对施工材料材质的选择也变得更加完善，促使整个建筑行业实际水平也有了非常大的提升，但是，在实际施工过程当中，仍存在着这样或那样的难题，外墙渗漏就是其中最为常见的一种，而外墙渗漏问题不但会直接影响到建筑物的美观，还会直接关系到整个工程的质量。
一、建筑工程施工当中外墙渗漏的原因
1.建筑材料导致的外墙渗漏
通常情况下，建筑外墙都是由混凝土及砌块等建筑材料来搭建而成的，为避免建筑外墙出现渗漏现象，我们就不得不在选择建筑材时，必须要对外墙实际的使用能力进行详细的了解。混凝土是整个建筑工程当中使用最多，也是最为重要的一种建筑材料，它拥有非常多的优点，比如便于施工、非常耐用等，但是，它也有自己非常致命的弱点，这就是热胀冷缩问题，这一弱点的存在，就使得建筑外墙会出现不同程度的干缩现象，这在一定程度上会影响到外墙实际结构，也很容易引起建筑外墙出现渗漏现象。
2.外墙洞口处理存在问题导致渗漏现象发生
建筑行业的进一步发展，使得人们对建筑工程要求也提高了很多。现阶段，建筑结构变得越来越复杂，难度也更大。当今阶段，有很多建筑项目为了能够更好地满足用户对于外观质量方面的要求，为建筑后期的装修工作提供一定的便利，就会在建筑外墙安置预留洞口，这在一定程度上为外墙留下了渗漏的安全隐患，如果没有及时对洞口进行有效的处理，那么就特别容易引起外墙出现渗漏问题。
3.墙体自身裂缝易导致外墙渗漏
随着近年来我国建筑施工工艺及施工技术水平的不断的提升，浇筑施工技术也在建筑工程实际当中有了非常广泛的应用。但是，在进行施工过程当中，如果所选择的施工材料均符合相关质量标准，施工过程也是严格按照工程实际需求进行的，浇筑的施工会致使混凝土静止的时间大大的降低，从而导致墙体发生裂缝的情况，比较容易导致出现渗漏的问题。另外，我们都知道混凝土工程完工后需要及时对其进行养护，如果养护工作做得不到位，如遇炎热天气，外墙就非常容易发生裂缝，进而出现渗漏问题。
4.砌体结构造成的渗漏
墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同,构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。例钢筋硅构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多,即使在硷结构产生允许范围变形条件下,墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。同时温度的线膨胀系数存在一定差异,按各种不同材料安装的门窗框与墙体之间,也接触的周围也出现沿框走向的裂缝,造成墙体产生裂缝的部位增加产生渗漏的机率加大。
二、外墙防渗漏问题防范措施
1.保证施工设计的合理性
在建筑工程启动之前，一定要科学、合理地进行方案设计，尤其是要重视雨落管区域，不能够将其安置在柱内或墙体上面。另外，建筑施工的设计工作一定要严格按照建筑物所处位置及天气环境进行，严格按照实际情况对建筑进行预防水设计。
2.确保建筑材料的质量
防渗透材料的优劣程度会直接关系到防渗漏施工质量的高低。因此，对于这项工作，一定要慎重，严格建筑工程实际情况进行选择，所选购的施工材料一定要符合国家标准，确保其是正规厂家生产出来的材料;而另外一个方面就是材料的实际性能一定要达到相应的规定要求，在这一基础上，要最大限度地确保材料的经济性及适用性。对不同的建筑工程，特别是容易出现渗透的地方有针对性地选择防水材料。
3.合理运用防渗漏技术
实现防渗漏问题的首要防范措施就是确保所使用的混凝土质量符合标准。例如：混凝土的强度一定要达到相关规定要求;在开展混凝土浇筑作业之前，及时清理施工缝，以保证混凝土被振捣德密实，不会出现冷缝问题;在浇筑作业完成后，及时进行相关的养护工作。此外，防渗漏施工工作还必须按照相关规定要求来选择卷材以及涂料。
4.外墙防渗漏技术
4.1一定要预防保温层出现裂缝问题，防范原则要以“抗”为主，以“放”为辅，将两者进行有效结合。在建筑施工过程当中，在现有保温方法上，要采用可靠的，且经过热镀锌处理的玻璃纤维网格布，在对其进行布置时，一定要保证足够的搭接长度，还需要开展相关防腐措施。
4.2对外墙断桥进行实施技术处理。从对外墙的维护结构进行相关分析可以看出，建筑结构主要分为钢筋混凝土梁、遮阳板、梁、柱以及突出线条等。室内外的温差很容易对建筑结构产生一定的影响，导致结构表面以及热桥位置温度过低，热桥处就很容易出现开裂现象，相应的保温层就会出现墙面空鼓现象，进而会导致严重的渗漏问题。
三、结合工程案例对防渗漏技术应用的探讨
通过下列工程的案例，来对施工过程当中所进行应用的防渗漏案例进行简单的分析。工程大体的情况就是:这一工程采用的结构的形式主要是框剪的结构，而外墙所进行装饰的设计所采用的是粘贴面砖，室内有精装修以及吊顶灯等相关的工程，在功能性方面比较齐全的一座综合性的大楼。这一大楼比较容易发生渗水的部位是:外墙面、地下室、卫生间、开水间以及厨房等地方，对于不同的部位一定要进行制定不同的施工方法。实际的措施如下图所示。
1.各种填充洞在对墙体进行粉刷之前，一定要认真的进行镶贴密实，一定不能够使用砂浆进行操作，灰缝方面一定要达到相关的规定要求。
2.在对外墙进行粉刷之前，一定要彻底的进行清理墙面当中的物品，外墙面在进行清理干净后，一定要对墙面进行浇水，从而保持墙面有一定的湿度，确保粉刷层可以有效的进行贴合。
3.墙与梁板之间连接的地方，为了有效的杜绝由于混凝土下导致上、下脱开的水平缝隙问题，就一定要选择墙浇至板梁底之后，等着混凝土完全沉落之后，在加层混凝土，而振动棒应当插到下层50到100MM，尤其是钢筋比较密集的地方，一定要仔细的增加振捣的次数。
结束语
随着科学技术的发展，建筑行业的发展速度也随之加快，因此现代建筑工程的质量和性能都有了大幅度提升。然而在现代的建筑工程中却还是会伴随着外墙渗漏问题，当建筑外墙出现渗漏现象时，不仅给建筑的形象造成负面影响，而且还严重的影响到建筑的质量，甚至可能诱发一系列的建筑安全事故，所以，在对建筑工程进行施工的过程当中，为了能够有效的避免外墙渗漏的问题，就一定要先把施工的设计工作做好，才能够更好的保证施工材料的质量安全，一定要利用科学的合理的施工技术来进行施工操作。只有对施工的材料严格的进行监管，才能够从根本上确保施工的质量安全。
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