基于养老问题的西安市旧住宅区改造研究

论文摘要

人口老龄化是21世纪一个重大的社会问题,也是21世纪人类发展的主要特征。我国自本世纪初进入老龄型国家,未富先老的特征日益突出；同时上世纪50——80年代建设的住宅区广泛存在城市中,这些旧住宅区老年人口比率普遍高于10%。在当前社会经济条件下,旧住宅依旧是我国住房体系的重要组成部分,因此如何在当前居住标准和养老模式背景下改善旧住宅区老年人的居住和生活质量是极为重要的内容。本文在对西安市区典型旧住宅区老年人居住状况进行实地调研的基础上,对比分析了国内外养老模式及旧住宅区改造案例,借鉴其优秀成果试图探索一条解决当前旧住宅区养老问题的有效路径。论文以我国传统养老文化及其背景下的居住建筑形式为线索,分析建国后到80年代商品住宅之前西安建设的住宅区在适老化条件下存在的问题,结合老年人的生理、心理和行为特征,以满足老年人在住宅区中多方面的居住需求入手,从住宅区规划布局、室外空间环境、老年人生活服务配套设施、住宅建筑设计和住区智能化等多方面提出了旧住宅区的更新改造策略,以此打破旧住宅区单调行列式布局形式,完善旧住宅区“居住区——小区——组团”三级老年人室外空间环境和生活服务设施的布置。形成舒适、安全、便利、环境优美的居住环境,实现住宅区老年人“老有所养,老有所医,老有所乐,老有所教,老有所学,老有所为”的养老目标。同时,从多元养老模式和多样化住宅区改造的角度出发,对旧住宅区解决养老问题的居民参与模式政策措施进行了初步探讨。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 课题研究的背景
• 1.1.1 人口老龄化问题
• 1.1.2 住宅区老化问题
• 1.2 研究的目的意义
• 1.3 研究方法和内容
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 论文框架及内容
• 1.4 概念界定及基本理论
• 1.4.1 相关概念
• 1.4.2 基本理论
• 1.4.3 基本理论的应用
• 1.5 国内外相关研究综述
• 1.5.1 养老问题研究综述
• 1.5.2 旧住宅区改造研究综述
• 1.5.3 总结研究及自己观点
• 1.6 本章小结
• 2 我国传统居住建筑文化根源探寻
• 2.1 我国传统居住文化
• 2.1.1 礼制的形成
• 2.1.2 礼的等级秩序思想
• 2.1.3 传统居住建筑与"礼制"思想
• 2.1.4 以礼为准则的建筑选址
• 2.1.5 以礼为准则的建筑布局
• 2.2 我国传统养老文化
• 2.3 我国传统居住文化的解构与发展
• 2.3.1 家庭结构的变化
• 2.3.2 生活方式的变化
• 2.3.3 交往模式的变化
• 2.4 传统居住文化解构带来的养老问题
• 2.4.1 赡养比的增加
• 2.4.2 福利需求多样化
• 2.4.3 养老多元化
• 2.4 本章小结
• 3 老年人特征与居住需求分析
• 3.1 老年人生理特征和需求
• 3.2 老年人心理特征和需求
• 3.2.1 老年人心理特征
• 3.2.2 老年人心理需求
• 3.2.3 老年人行为特征和需求
• 3.3 老年人居住需求分析
• 3.3.1 老年人一般居住需求
• 3.3.2 老年人群体分类个性化需求
• 3.4 本章小结
• 4 西安旧住宅区老年人居住概况及分析
• 4.1 旧住宅区建设的社会经济背景及存在问题
• 4.1.1 西安建国前的城市住宅建设
• 4.1.2 1949-1957年第一个五年计划时期的城市住宅建设
• 4.1.3 1958-1965年大跃进时期的城市住宅建设
• 4.1.4 1966-1978年文化大革命时期城市住宅建设
• 4.1.5 1978-1990年城市住宅建设
• 4.2 旧住宅区特征及老龄问题总结
• 4.2.1 社会经济背景
• 4.2.2 人口现状特征
• 4.2.3 文化环境
• 4.2.4 住区环境
• 4.2.5 规划布局
• 4.2.6 住宅建筑
• 4.3 西安市旧住宅区"适老化"方面存在的问题
• 4.3.1 规划布局
• 4.3.2 配套服务设施
• 4.3.3 室外环境
• 4.3.4 公共空间
• 4.3.5 住宅设计
• 4.3.6 助老服务的缺失
• 4.4 旧住宅区"适老化"改造的必要性
• 4.4.1 社会经济发展的需要
• 4.4.2 养老文化传承的需要
• 4.4.3 以老年人为本的需要
• 4.4.4 构建和谐社会的需要
• 4.5 本章小结
• 5 基于养老的旧住宅区改造设计对策
• 5.1 旧住宅区改造设计原则
• 5.1.1 可持续发展原则
• 5.1.2 以人文本的原则
• 5.1.3 以老年人为核心的原则
• 5.1.4 文化传承的原则
• 5.1.5 生态性原则
• 5.2 旧住宅区改造设计目标
• 5.2.1 多元化养老目标
• 5.2.2 可持续发展的目标
• 5.3 基于养老问题的旧住宅区改造设计研究
• 5.3.1 住宅规划布局的改造设计
• 5.3.2 道路系统改造设计
• 5.3.3 生活服务配套设施改造设计
• 5.3.4 室外活动空间的改造设计
• 5.3.5 住宅平面改造设计
• 5.3.6 旧住宅立面改造设计
• 5.3.7 建筑入口和屋顶的改造设计
• 5.3.8 市政设施改造建议
• 5.4 建设住宅区智能化环境
• 5.4.1 信息网络系统
• 5.4.2 电子监控系统
• 5.4.3 紧急报警系统
• 5.5 改造模式和相关政策措施
• 5.5.1 住户民主参与体制
• 5.5.2 公共资金的利用
• 5.5.3 政策支持
• 5.6 本章小结
• 结语
• 致谢
• 参考资料
• 图表目录
• 攻读硕士学位期间研究成果