黄玉霞
广东省建筑设计研究院广东广州518026
摘要：随着房地产行业的飞速发展，地下室已成为设计中的重要部分。但由于地下室的功能及使用要求的特殊性，如地下室顶板的设计荷载大，防水抗裂要求高所以其造价占整个项目的比重也较大。目前在很多建筑工程设计中都设置了地下室，地下室属于隐蔽工程，如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响它的使用功能，事后采取各种补救措施，也费时费力费钱，且效果还不理想，因此地下室工程的防水设计就显得尤为重要和突出。
关键词：地下室；顶板防水；设计
一、地下室结构选型及优化原则
1、根据地下室顶板板厚、荷载，满足净空要求的最大梁高等条件，进行井字梁、十字梁、单向板、大板楼盖、无梁楼盖、预应力等多种项板结构方案的比较，选出造价低、施工方便的最优结构方案。值得注意的是，最优方案不是一成不变的，关键在于要熟悉各种方案的特点。例如，在主梁梁高适中的条件下，十字梁比井字梁楼盖节约；但如果荷载特别大，允许梁高偏小时，井字梁楼盖更节省；荷载较大时，一般情况下井字梁体系比大板楼盖节省；板厚较大，或存在人防荷载时，则大板楼盖体系更为节省。
2、在满足功能及基础埋深前提下，地下室应尽量浅埋。浅埋可以减少土方成本，减小地下室外墙外侧的土压力，在沿海地下水位较高地区尤其可以减小水浮力，可有效节约底板造价及地下室抗浮成本，同时亦可减小地下室渗漏风险。
3、采取措施，增大地下室净空，减小地下室埋深。例如，地下室用结构找坡，顶板主梁采用加腋梁（设备管线尽量布在梁跨中梁高较小处）等措施。
4、充分利用地下室底板板厚较大的条件，根据情况，选用无梁楼盖底板或筏板基础。
二、地下室顶板结构找坡设计分析
随着房地产业的火热发展，建筑物的地下室工程越来越多普遍，但地下室顶板渗漏的现象也时有发生，大大影响了其正常使用。下面就地下室顶板防水设计的基本构造方面做一些讲解，并提出防水措施。
1、结构顶板
在主体结构的施工过程中，应关注顶板局部有裂缝、渗水的部位，及时做出标识和记录；顶板上裂缝宽度大于0.2mm，或贯穿渗水的部位，应预先作压浆封闭处理，并增设附加防水层；在雨天或采用淋水试验检验防渗漏效果，作好隐蔽验收记录，合格后方可进行下道工序。地下室顶板应为抗渗混凝土，抗渗等级不得低于P6级。在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。
2、找平层/找坡层
当结构找坡有困难时，可采用找坡层进行找坡。坡度和坡向应符合设计要求，找坡层不得采用吸水率高的松软材料，宜采用C25细石混凝土原浆压光，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。找平层一般宜采用20mm厚1∶2.5水泥砂浆或M20预拌砂浆；保温层上的找平层应采用不小于30mm厚的C25细石混凝土原浆压光。找平施工中应一并完善细部节点处理，大面要平整，阴阳角处应做成圆弧或钝角，以满足防水施工要求。
3、后浇带防水
许多工程中的后浇带，设计要求必须待结构封顶乃至更晚方可进行封闭，因而在后浇带封闭前，必须设置后浇带防水。结构设计中考虑沉降原因而设计的后浇带，施工时因严格依据设计要求留置。考虑温度原因设计的后浇带可根据施工的实际情况经设计单位认可后进行留置。后浇带留置距离一般为30-40米，宽度700-1000MM为宜。后浇带的留置因考虑施工的方便，因结合上部景观情况尽量避开水景、树木、大型硬景等容易产生漏水隐患或不利维修的部位。后浇带的模板支撑因在结构大面施工时一并设置并保留到后浇带浇带并达到拆模条件后方可进行。浇捣后浇带时因处理后接缝并根据设计要求用膨胀混凝土并提高一个强度等级进行浇带。根据施工经验，后浇带接缝往往是地下室顶板渗漏水的主要部位，后浇带根据设计需要而设置，不易多设。
4、防水层
地下室种植顶板应按一级防水设防，采用二道或二道以上防水层，最上道防水层应采用耐根穿刺的防水材料，防水层的材性应相容。选用涂、卷结合的方案，更能优势互补。
5、防水保护层
顶板上的防水层经检查合格后，应及时做细石混凝土保护层。保护层应符合下列要求：厚度不小于50mm（采用机械碾压回填土时，保护层厚度不小于70mm），强度等级不小于C25，并配Φ6@200的钢筋网片，采用单组分聚氨酯建筑密封胶嵌缝。施工防水保护层时须对防水层做好保护，不得破坏防水层。
6、刚性保护层
施工刚性保护层时须做好防水层的保护，不得破坏防水层。当地下室顶板上部无覆土时，刚性保护层为40mm厚C20细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网。保护层内按不大于4m×4m分格设缝（钢筋在缝内断开），缝宽10，缝内嵌填密封膏；四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶；当地下室顶板有覆土时，刚性保护层为40mm厚C20细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网。刚性保护层不设分格缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶。
7、滤水层
考虑到建筑物的使用年限长，引起防水渗漏的因素较多，如不均匀沉降、温差变化等因素致使结构产生裂缝，防水层遭到破坏产生渗漏水。当地下室顶板上部无覆土时，不设滤水层，可直接在刚性保护层上做饰面层。当地下室顶板有覆土时，需设滤水层。在顶板柔性防水保护层达到设计强度后，在地下室顶板满铺粒径为10~30mm的石子，石子应优先采用卵石；然后在石子层上满铺一层土工布形成滤水层，阻止回填土渗入石子层而使水进入滤水层中，然后顺着柔性防水保护层的排水坡度方向顺利流出地下室顶板范围，可以有效的缩短顶板回填土中水的停留时间。当采用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。且铺设时尽可能做好保护措施，应及时尽快做好回填土工作，防止大风吹乱排水板影响铺设质量。
8、顶板景观
设计有景观工程特别是种植景观项目的地下室顶板防渗漏，由于各种植物浇灌用水，水景等水体污水中含有植物根叶和泥沙等杂物，会使排水口及管道堵塞，造成顶板积水，所以地下室顶板防水首先要做好排水，如果排水解决得不好，或排水不畅，会造成顶板长期处于水的侵蚀之中，再加上种植土层中的游离水具有一定的腐蚀性，从而加速防水层的老化和霉烂，破坏防水层的效果，因此在地下室顶板防水设计中应坚持“防排并重”的设计思想。考虑到种植顶板的防水性能要求高，以及考虑了种植顶板的耐久年限，强调应做二道防水，保证防水性能。用于种植地下室顶板的防水卷材不仅要满足设计规定材料指标，同时还要具有根阻性能，也就是要选用可防止植物根茎穿透的卷材。
三、结语
地下室顶板防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真谨慎对待。应当结合地下工程的防水要求、防水材料的性能、工程造价及施工难度等众多因素进行全面的分析，综合比较。同时在保证质量、安全可靠和经济合理可行的前提下，结合工程具体情况，最终确定合适的防水设计和施工方案。