居住性历史街区保护与更新策略研究 ——以青岛信号山历史街区为例

论文摘要

当前我国的城市正以前所未有的速度更新着，然而，不知何时起，传统民居、历史街区甚至文物古迹，都似乎成了经济发展、开发建设的绊脚石，“脱胎换骨”式的旧城改造使得城市数百年形成的富有人情味和鲜明特色的古老城区正在逐渐消失。青岛是一个带有殖民色彩的城市，殖民时期所带来的人文、历史风貌构成了青岛独有的城市特色。然而，这种特色在现今青岛的城市发展中也逐渐消逝。信号山历史文化街区是青岛十条重点历史文化保护街区之一，街区内大量的德式、日式建筑构成了独有的街区风貌。但是由于保护和开发不利，街区内部历史建筑损坏严重、原有的历史风貌正逐渐逝去，街区衰败十分严重，信号山历史街区亟待保护与更新。本文通过前期对信号山历史街区的缜密实地调研，将信号山历史街区的原始资料进行汇总。初步了解了信号山历史街区内部建筑的建造年代、结构构成和使用情况，街区人口的年龄、职业构成，街区交通状况以及街区内部商业业态的状况等等资料。并通过借鉴国内外历史建筑价值评定的方法，制定了针对信号山历史街区历史建筑价值评定的评价标准，实现了街区内建筑分类治理的方法。在更新方面，通过总结西方国家先进的历史文化保护措施、研究优秀的历史街区更新案例，推导出了信号山历史街区更新发展的潜力，完成了对信号山历史街区保护与更新的初步规划意向，以期对历史街区的保护和更新工作做出有益的探索。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 课题研究的背景及内容
• 1.2 令人堪忧的城市历史文化保护现状
• 1.2.1 广场建设热
• 1.2.2 绿地建设热
• 1.2.3 商业性开发破坏文物古迹
• 1.2.4 假古董和静态孤立的保护方法
• 1.3 课题研究的意义
• 1.4 课题研究的方法
• 1.4.1 走访与问卷调查
• 1.4.2 建筑表格的登录
• 1.4.3 分类与统计分析
• 1.4.4 运用对比分析法
• 第二章 历史文化遗产保护概述
• 2.1 世界历史文化遗产保护的历程
• 2.2 城市历史文化遗产保护的相关国际宪章
• 2.2.1 《雅典宪章》
• 2.2.2 《威尼斯宪章》
• 2.2.3 《内罗毕建议》
• 2.2.4 《华盛顿宪章》
• 2.3 近现代中国历史文化遗产保护的历程
• 2.3.1 第一阶段：西方保护观念的引入
• 2.3.2 第二阶段：20 世界 50-60 年代，初步形成了针对文物建筑的历史文化保护体系
• 2.3.3 第三阶段：保护历史文化名城的实践和探索
• 2.3.4 第四阶段：转向城市历史地段的保护
• 2.4 城市历史文化遗产保护的意义
• 2.5 城市历史文化遗产保护的原则
• 2.5.1 建筑遗产保护的历史性原则
• 2.5.2 建筑遗产保护的原真性原则
• 2.5.3 建筑遗产保护的完整性原则
• 2.6 城市历史文化遗产保护的目的
• 2.7 中西方建筑遗产保护原则和方法的差异
• 第三章 欧美城市历史文化遗产保护的理论与实践
• 3.1 法国整体性的历史文化遗产保护理论及其街区更新的实践
• 3.1.1 “遗产”概念的扩展
• 3.1.2 从纪念性建筑到城市遗产
• 3.1.3 从周边环境保护到历史保护区
• 3.1.4 对建筑、城市和风景的区域性保护
• 3.1.5 保护制度、保护规划及管理措施
• 3.1.6 历史街区的住宅与环境改善机制
• 3.1.7 巴黎马赖街区
• 3.2 英国城市历史文化保护的思想及其街区更新的实践
• 3.2.1 第二次世界大战后英国的旧城改造
• 3.2.2 20 世纪 70 年代以后小规模的城市改建计划
• 3.2.3 卡斯菲尔德、曼彻斯特
• 3.3 美国的历史保护、税收政策及其街区更新的实践
• 3.3.1 历史保护观念的转变
• 3.3.2 历史保护的类型
• 3.3.3 相关的经济和税收优惠政策
• 3.3.4 纽约苏荷区
• 第四章 信号山历史街区基础调研
• 4.1 信号山街区的历史沿革
• 4.1.1 萌芽时期（1897-1922 年）
• 4.1.2 第一次发展时期（1922-1937 年）
• 4.1.3 停滞时期（1938-1980 年）
• 4.1.4 第二次发展（1980-1990 年）
• 4.1.5 衰退时期（1990 年至今）
• 4.2 信号山历史街区现状调研分析
• 4.2.1 街区建筑的调研
• 4.2.2 历史人文建筑调查
• 4.2.3 人口调查
• 4.3 信号山历史街区建筑价值评定体系
• 4.3.1 现代建筑、近代建筑的价值评定（1949 年至今）
• 4.3.2 历史建筑的价值评定（1949 年以前）
• 4.4 信号山历史街区历史建筑评价
• 4.5 信号山历史街区历史建筑保护
• 4.5.1 建筑等级分类
• 4.5.2 一类建筑
• 4.5.3 二类建筑
• 4.5.4 三类建筑
• 4.5.5 四类建筑
• 第五章 信号山历史街区规划意向
• 5.1 信号山历史街区的发展潜力
• 5.1.1 区位的优势
• 5.1.2 历史文化资源的优势
• 5.1.3 市场发展需求的优势
• 5.2 影响信号山历史街区保护与更新的外界因素
• 5.2.1 政策因素
• 5.2.2 经济因素
• 5.2.3 社会因素
• 5.3 信号山历史街区保护与更新的导则
• 5.3.1 完善基础设施，提高居住环境质量
• 5.3.2 保护历史风貌，延续城市文脉
• 5.3.3 发挥政府积极性，多方筹集资金
• 5.3.4 发展创意产业，提高历史街区竞争力
• 5.4 信号山历史街区保护与更新的具体实施方案
• 5.4.1 形成一条历史风貌与未来发展结合的空间轴线
• 5.4.2 形成“一条街”“一个产业区”
• 5.4.3 以六个景观节点、十二个名人故居为基础组建历史街区的步行系统
• 5.4.4 重塑历史街区车行系统
• 本章小结
• 结语
• 参考文献
• 中文原著
• 中文译著
• 原文书记
• 期刊及学位论文
• 传媒与网络资源
• 攻读硕士期间发表的学术论文及科研工作
• 致谢
• 附录一 信号山历史街区及周边业态分类示意图
• 附录二 信号山历史街区及周边商业建筑类型示意图
• 附录三 信号山历史街区及周边商业建筑类型示意图
• 附录四 信号山历史商圈示意图
• 附录五 信号山历史街区建筑代码示意
• 附录六 信号山历史街区内人文价值建筑列表
• 附录七 信号山历史街区建筑结构形式统计表
• 附录八 信号山历史街区建筑质量评价表
• 附录九 信号山历史街区交通流量表
• 附录十 《中国近代建筑调查表》