工程造价中全过程审计措施分析张瑾

工程造价中全过程审计措施分析张瑾

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摘要:全过程控制的建筑工程造价跟踪审计不仅能够对建筑工程造价控制水平的提高提供有效的保障,还可以极大降低建筑施工建设成本,从而有效提高建筑工程的收益。鉴于此,本文对“工程造价中全过程审计措施分析”进行研究意义重大。

关键词:工程造价;全过程审计;措施

引言

目前,工程造价审计随着社会经济以及建筑行业的发展,也得到了较大的发展。工程造价设计某些特点十分显著,主要包括专业性、科学性以及实践性,全过程审计管理模式,其具备的管理形式十分独特。工程造价审计在工程建设管理和工程造价管理中占有十分重要的地位,该项工作的加强与完善,对审计和经济监督水平的提高具有积极的影响。

一、全过程审计的原则

工程中全过程的审计并不能单单依靠一方来完成,这需要各个参与者之间相互配合,并且互相监督、督促,这样才能确保工作的顺利开展,所以,在全过程的审计工作中,审计单位要明确自己的位置和责任,对于自己的工作任务要有准确的定位,并且要遵循以下几个原则开展全过程的审计工作:一是,要以工程总体目标为中心,在开展全过程审计工作时,要对每个参与部门的目标有明确的认识,并且根据各个目标开展相应的工作,另外还要对工程中的每一个环节进行详细的评估;二是,要对工程质量有高度的重视,在工程建设过程中,质量管理是非常重要的,这是企业发展的根本,所以要想顺利的开展全过程的审计工作,首要做的就是保证工程的质量,在保证质量的基础上,降低工程的成本投入,让实际的资金投入低于预算投资,实现跟踪审计;三是,要对工程的投资进行重点的关注,在实施全过程审计中,要重点审计投资,要严格监督资金的使用,对于明确各部分资金的去向,避免出现资金的浪费、贪污现象,确保合理、高效的利用资金,最大限度地发挥投资的作用。

二、工程造价中全过程审计措施

1、设计阶段造价审计

有研究表明,设计时的造价审计在项目决策正确的前提下,对工程造价的影响程度高达75%以上,设计中影响造价的主要因素有很多,工业建筑和民用建筑影响的因素还不同,我们以民用建筑为例,影响工程造价的因素如:建筑物平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元的组成及户型、住户面积、住宅建筑结构的选择等。作为我们审计人员,应该清楚这些影响因素,对接下来审核工作是有很大帮助的。比如:在审核设计方案的时候,我们可以根据这些影响造价因素的内容对不同设计方案进行审核造价,从而选出最优的设计方案,既能满足造价要求又能满足业主要求。除此之外,审核设计阶段造价的时候,一定要注意设计概算是否满足批准的建设项目建议书或批准的可行性研究报告,另外,设计概算一经批准,将作为控制建设项目投资的最高限价,未经规定程序批准,都不能突破这一限额。所以,在日常审计工作中,一定要把握好在投资估算范围内的同时又能满足控制施工图预算的要求。

2、招投标阶段造价审计

在工程量清单计价模式下,对于工程造价的审计更多的是针对招投标造价审计内容的变化,在进行工程量清单计价过程中,为了使计价能够更合理,在实际开展计价过程中招标单位提高了对招标文件审计的重视程度。在实际招标过程中,招标文件是非常重要的标准之一,是纲领性文件,对工程造价工作的开展有著至关重要的影响。因此审计人员提高了对此方面内容的重视程度,并对其中存在的风险结构分配等进行了细化分析,这样就使得招投标审计内容和以往的审计内容有明显的不同。在实际开展工程量清单审计过程中,审计部门提高了对工程量清单编制的重视程度,并对此编制的内容进行了严格的审计,这样就使得清单计量更加符合规范要求,清单所标注的内容和实际工程建设差别不大。在开展清单报价审计过程中,审计部门对此工作越来越重视,对报价审计中的项目单价核实日益严格,同时还对数量比较大的单价进行了细化分析,这样就使得工作人员对报价高低有着十分清楚的了解。

3、施工阶段造价审计

3.1重视工程量的计算

在工程造价审计工作中,工程量的准确计算具有非常重要的意义,工程量的大小对工程造价值的确定具有直接的影响。因此,首先需要加强对工程量计算方法的了解,注意采用最新的计算方法实现对工程量的计算。其次,需要实际了解工程的施工现场,并和施工图纸相比较,确定施工量计算的真实性。最后,需要加强企业自主报价的功能,施工单位根据自己的报价值,制定相应的管理制度。施工单位自主报价的方法不可以沿用别人的,需要按照自己的方法进行,并完成合同的签订。

3.2严格遵守合同,做好变更签证工作

工程的造价审计人员,在工作开展中应严格依据合同条款及国家相关体制规定,进行施工现场的深入,做好施工管理环节的严密监督,以取得第一手的工程变更资料,另外要明确依照合同的规定,来进行合同双方的责任明确,对工程的量及价格做好明细列举,做到资金取支的详细了解,以此将工程造价的审计任务完整切实的进行落实。对于合同内的条款所列,要严格做到对材料价格与计价方式和取费索赔依据等进行明确的规定,今合同的实施中做到合理节度,从而对工程的造价做到有效预控,将审计工作的效能性明确体现。

3.3重视索赔管理的合理运用

就目前而言,工程建设的市场竞争越演越烈,施工单位承受着非常大的压力。在這种情况下,施工单位需要加强对索赔管理的重视,做好索赔管理工作。首先,作为施工单位需要严格履行合同中的责任和相关义务。其次,当工程施工发生变更时,需要及时的上报工作,并且将需要索赔的金额内容列出详细的清单,出示相应的证据。最后,应该及时的将需要索赔的价格确定下来,并且制定相应的索赔方案,以便保证索赔事宜的顺利进行。

结语

总而言之,随着我国社会经济的不断发展,我国建筑行业也得到发展,国家对建筑行业及其制度建设也给予更高的重视。建筑工程造价全过程审计在工程造价管理中将得到更好的实施以及更显著的发展。针对目前建筑工程造价全过程审计存在的一些问题,必须采取针对性的措施使这些问题得到有效、妥善的处置。

参考文献

[1]莫炎金.全过程控制下的建筑工程造价跟踪审计分析[J].建材与装饰,2016,40:149-150.

[2]罗立新.建筑工程项目全过程跟踪审计对工程造价的影响分析[J].财经界(学术版),2016,23:298.

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