建设工程总承包项目设计阶段造价控制研究

论文摘要

随着经济全球化和科学技术的迅猛发展,建设项目的规模越来越大,功能越来越复杂,要求越来越高,涉及面越来越广,工程总承包模式因能提供社会化、专业化和商品化的服务,日益受到项目业主和工程公司的青睐。在建设工程总承包项目的全过程投资控制中,设计阶段的造价控制是降低工程造价,提高投资效益,促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展的重要环节。因此,如何有效地、合理地确定和控制设计阶段的工程造价,己经成为建设工程总承包企业迫切需要解决的问题。本文从建设工程总承包企业的角度进行研究。除了传统的造价控制方法,例如:AHP_模糊综合评价法、限额设计、价值工程、全寿命周期费用,根据工程总承包模式设计阶段的特点,本文提出了合同管理、可行性研究、并行工程、可施工性、采购管理等与工程造价有关的理论在设计阶段造价控制的应用,并行工程原先是应用于航空、航天、机械等领域,在本文中应用目的是为了实现设计、采购、施工不同过程的集成、交叉和各设计人员的协同工作。将这些理论应用到设计阶段造价控制中,这样从投标议标阶段就开始考虑与设计阶段造价控制有关的内容,充分考虑与设计阶段造价控制有关的因素,实现对设计阶段造价控制的合理性和有效性。根据限额设计中将设计限额总值合理地分配到工程项目的各组成部分存在的不足,提出利用价值工程原理将总承包合同总价进行合理分配。本文还利用建设工程总承包工程项目实例,具体说明了如何利用上述造价控制方法进行造价控制。最后提出了有效进行建设工程总承包项目设计阶段造价控制的对策和建议,这些对策和建议与前面阐述的造价控制方法结合构成了有效进行建设工程总承包项目设计阶段造价控制的有效体系。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 总承包模式在国外研究现状
• 1.2.2 总承包模式在国内研究现状
• 1.2.3 国内设计阶段造价控制研究现状
• 1.3 研究目的、研究内容、技术路线和研究方法
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究内容
• 1.3.3 技术路线
• 1.3.4 研究方法
• 第二章 建设工程总承包模式相关理论基础
• 2.1 建设工程总承包的基本模式
• 2.2 建设工程总承包模式与传统承包模式的比较
• 2.3 建设工程总承包模式下设计与传统承包模式下设计的比较
• 2.4 总承包项目设计阶段的设计程序和主要内容
• 2.5 工程总承包模式与传统承包模式在设计阶段造价控制比较
• 2.6 本章小结
• 第三章 建设工程总承包项目设计阶段造价控制方法
• 3.1 合同管理在总承包项目设计阶段造价控制的应用
• 3.2 可行性研究在总承包项目设计阶段造价控制的应用
• 3.3 可施工性研究在总承包项目设计阶段造价控制的应用
• 3.4 采购管理在总承包项目设计阶段造价控制的应用
• 3.5 并行工程设计建模方法
• 3.6 全寿命周期费用方法
• 3.7 限额设计方法
• 3.8 设计方案优选及优化的方法研究
• 模糊综合评价方法'>3.8.1 AHP_模糊综合评价方法
• 3.8.2 价值工程优化设计方案
• 3.9 本章小结
• 第四章 建设工程总承包项目设计阶段造价控制实例
• 4.1 设计阶段影响工程造价的因素
• 4.2 利用并行工程建立设计阶段过程模型
• 4.3 设计方案的评价和优选
• 4.4 利用价值工程理论进行设计限额分配
• 4.5 可施工性在总承包项目设计阶段造价控制的应用
• 4.6 利用全寿命周期费用对设备方案进行优选
• 4.7 设计部门在此总承包项目设计阶段造价控制取得的效果
• 4.8 本章小结
• 第五章 建设工程总承包项目设计阶段造价控制措施
• 5.1 转变观念,增强总承包项目设计阶段造价控制意识
• 5.2 深化体制改革，创建成熟的工程总承包公司
• 5.3 大力培养工程总承包人才
• 5.4 全面利用现代信息技术, 提高工程造价控制水平
• 5.5 加强对设计的监督管理
• 5.6 本章小结
• 第六章 结论
• 6.1 本论文的研究成果
• 6.2 有待解决的问题
• 致谢
• 参考文献
• 在学期间发表的论著