朱海兵
垦利县住房和城乡规划建设局257500
摘要：随着社会的发展，我国的综合实力得到了显著的提高，这也为广大的人民群众带来了很多的福利。保障房就是其中的一个，通过国家的扶植和投入，来建造的保障房为一些需要特殊帮助的人群，提供了莫大的帮助。保障房在社会中起着很大的作用，保障房的建设是一个很重要的项目，下文作者将针对于保障房的规划布局作出探究并表达自己的见解。
关键词：保障房；规划；布局
保障房作为社会福利中重要的组成部分，在社会中占有着很重要的地位，如何对保障房进行合理的规划布局，是一个应该引起重视的问题，其对于保障房的质量有着很大的影响。下文中就主要针对这一问题进行深入的探究来寻求最佳的保障房规划布局方案，以使得保障房的质量得到保障。
1.保障房的简介
1.1保障房的定义及用途
顾名思义保障房就是用来为某些人群做保障的房屋，我们知道不论是我国还是世界上的其他国家都可以简单的将住房分为公屋和私屋两种，而保障房就属于公屋的一种，他不是某个个人所拥有的私人财产，而是通过政府的干预或者说是完全由政府来提供的作为保障性用途的住房。保障房不是所有人都能够有资格获得，保障方式政府提供给有需求的特殊人群的房屋，这些房屋需由政府实行统一的管理以及统筹。保障房的在建造时需要遵从由国家统一制定的标准，并且在进行销售以及出租时也要有国家来统一制定价格，不得私下更改。对于保障房的用途来说，保障房就是用来起到社会保障这个直接目的的住房，这些住房有着很多的优惠政策，而且住房者还拥有着保障房一部分的房屋权益。总而言之，保障房就是政府用做社会保障得一种优惠性政策住房。
1.2保障房的重要性
我们已经初步的了解到，保障房的主要作用就是用来做社会保障。在社会高速发展的今天，一个和谐、安定的社会环境至关重要，为一些需要的人群提供保障房来使他们达到基本的住房条件，这不仅对于有需要人群的生活起着至关重要的作用，还在很大程度上有利于保障社会的安定和和谐。保障房有着很多的分类，它包含着经济适用房、廉租房以及定向安置房等等类型，这些种类的房屋，都有着其各自的作用以及好处，这些房屋都在社保障中占有着重要的地位，是社会保障中不可缺少的组成部分。虽然我国的经济以及社会在近些年来得到了飞跃性的发展，但是仍有很多的人无法保障自身基本的住房条件，对于这些群体，就凸显出了保障房的重要性，没有保障房为他们提供住房服务，他们就无法拥有稳定的生活，这对于整个社会的安定和谐也是有很大影响的。所以，保障房在社会保障方面起到了很大的作用，对于社会的安定和谐十分重要。
2.保障房的规划布局方案
2.1保障房的布局现状
在现今社会中，我国在社会保障方面投入了让大量的人力、物力、财力，这也使得保障房在我国的各个城镇中得到了普及，并且为当地相对来说经济条件较差的群体带来了福音。现阶段的保障房，可以为人们提供基本的居住条件，并且因为政府的大力投入使得这些保障房有着低廉的价格，确实在社会中起到了社会保障的积极作用。虽然现阶段的保障房已经可以满足特殊人群的基本居住条件，但是，现今阶段的保障房还存在着很多的问题需要及时的进行改进和调整。
2.2保障房的规划布局存在的问题
虽然说保障房的使用者是相对来说经济条件较差的群体，但是保障房在各个方面的保障也应该做到尽善尽美，只有这样才能最大化的达到社会保障的目的。通过实际的调查，我们不难发现现在的保障房虽然已经可以保障人们最为基本的住房条件，但是却在规划布局上存在着一定的问题。就保障房所分布的地理位置来看，现阶段保障房大部分都分布在相对来说较为偏僻的地方，这在一定的程度上就限制了住户的生活空间，为住户的生活带来不同程度的不便。另外，大多数的保障房在设计上都存在着滞后的现象，滞后的设计理念不嗯能够满足现阶段人们的实际需求，这就导致了保障房不能良好的为人们服务。还有，一些保障房所建立的社区过大，这样的布局是不合理的，过大的社区不但存在着更多的隐患，管理起来也是相当的复杂，所以，这也是保障房在规划布局上所存在的主要问题之一。只有将现阶段保障房所存在的问题解释的解决，才能够保障保障房的质量。
2.3如何合理的进行保障房布局规划
针对上文中所描述的保障房在规划布局方面存在的问题，相关的部门应该尽快的作出改进，然后打造合理的保障房布局设计。首先，针对于现阶段保障房的位置太过偏僻的问题，相关的部门应该请专业的人员，将各方面的因素整合起来，然后对保障房的安置问题进行系统化的详细的方案制定，现初步的选出若干个地址，然后通过实地的考察来找到最佳的保障房建立地址。这些地址应该解决以前太过偏僻的缺点，建立在相对来说交通还有活动等方面相对来说较为方便的的地方，为保障房内的住户提供更加良好的住房条件。虽然保障房是用来做社会保障，给相对来说较为贫困的人群居住，但是保障这些群体的居住环境质量也是必不可少的。现阶段保障房布局设计太过滞后，这与人们正常的生活要求是不能良好相符合的。所以，保障房的建造单位以该注意在建在保障房时，根据当地居民的实际需求，采用最为合理的布局设计，将布局设计进行良好的改造，才能最大限度的保障保障房内居民住房条件。除此之外，需要保障房的群体数目也是相当大的，而将这些居民聚拢在一起所建造的保障房的社区过大，这样不仅会出现占地面积过大的问题还会影响具名的管理质量。所以，在建造保障房时，要根据需求人群的分布来进行建设，这样可以使保障房在各处都有分布，这样的布局规划才更加的符合实际的需求。总的来说，要想使保障房的布局规划更加的良好，就要最大化的符合实际，再加以相应的改进才行。
3.对保障房进行合理规划布局的意义
保障房在社会保障方面起着重要的作用，保障房的规划布局质量在很大程度上决定着保障房是否能够起到良好的社会保障作用。对保障房进行合理的规划布局，可以在很大程度上保障保障房的质量，这对于保障房是否能够起到应有的作用有着深远的意义，同时，其还为社会的安定、和谐有着突出的贡献。保障房对于改善城市低收入人群的居住条件起到了巨大的作用，这是改善民生的措施之一，对于加快社会的安定和谐有着极大的裨益，这对于促进我国的经济发展也有着深远的意义。另外，保障房的建设是民生民安工程，这种国家大力扶植的工程，会带动起相关产业的蓬勃发展，形成一个良性循环。所话说，有人的地方就会有消费，通过建设保障房来吸引人群，这样就会在很大程度上刺激当地的消费，为当地的经济发展锦上添花。总而言之，保障房无论是对于城市低收入人群的住房保障还是对于相关产业的发展还是消费的促进都有着深远的意义。当然，保障房所具有的最深远的意义还是体现在促进社会的安定、和谐。
总结
随着社会的发展，我国的综合实力得到了显著的提高，这也为广大的人民群众带来了很多的福利。保障房就是其中的一个，通过国家的扶植和投入，来建造的保障房给需要的群体提供了良好的住房条件以及优惠政策。保障房作为社会福利中重要的组成部分，在社会中占有着很重要的地位，如何对保障房进行合理的规划布局，是一个应该引起重视的问题，其对于保障房的质量有着很大的影响。现阶段的保障房所说基本满足基本的居住条件，但是还存在着一定的问题，将这些问题加以改进，使得保障房具有良好的布局规划，才可以使得保障房最大限度的达到社会保障的目的。
参考文献：
[1]王磊磊保障房得规划布局思考【J】房产规划2013年12期