淮安市华景建筑工程有限公司江苏淮安223001
摘要：防渗漏施工技术是工业建筑和民用建筑施工过程中的重要部分，而且渗漏的影响因素有很多，要想有效防止建筑出现渗漏的现象首先需要保证使用的防水材料的质量，并根据卫生间、厨房、屋面、外墙、门窗等不同的容易渗漏的地方，选择合适的材料和技术进行防渗漏施工，有效避免建筑当中出现的一些渗漏现象，本文根据笔者工作实践，对建筑工程防渗漏施工技术进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工；技术
1建筑中出现渗漏的主要原因
1.1相关的材料质量不过关
目前我国还存在有一些建筑企业在对建筑材料的选择上只注重价格而不注重质量，导致所使用的防水材料并不能有效防止渗漏。比如建筑中常常会才用的沥青油毡等材料，由于油毡中的蜡的成分比较高，容易出现在高温作用下时的膨胀现象，在一定程度上影响了防水的效果，而且像厨房、厕所这种比较容易发生渗漏的房间，必须要使用质量过关且防水性能好的材料，才能够避免渗漏的现象产生。
1.2防渗漏的施工技术不达标
在建筑施工的过程中，在保证使用的防水材料达到标准的同时，还要保证施工技术的达标，在一定程度上减少建筑问题的产生。防渗漏的施工过程是一个很仔细的过程，不仅需要施工人员拥有比较熟练的技术，还要施工人员细心仔细，因为在对其进行防水卷材的铺设过程中，要进行一些比较细腻的接缝工作，如果施工人员不够细心，可能就会出现缝没有接上从而出现渗漏的现象，并且在施工完成之后还要根据相关的规定对混凝土进行养护的工作，但是目前在实际的施工过程中，仍然有些建筑工程的防渗漏技术并不达标，而且并没有认真实施对后期的养护工作，最后导致渗漏现象频繁出现在人们居住的环境当中，影响了人们正常的生活。
2进行防渗漏施工的准备阶段
2.1天气的原因
在建筑施工中，天气的好坏严重影响了建筑施工的进程，如果在施工过程中遇到了下雨天气，那么会导致建筑材料受潮，经过长期的作用就会降低相关材料的强度，使建筑材料的作用得不到发挥，因此在施工的过程中，应该关注好天气变化的情况，并在出现雷雨天气时，对建筑材料做好有效的防护措施，在一定程度上减少因为天气的原因而导致的防水材料受潮的现象出现，并且在天气比较好的时候施工时也要保证现场的施工环境良好。
2.2对地基的建设进行监控
在进行工业建筑和民用建筑施工的过程中，都要对地基的施工做好监控工作，地基的施工虽然是整个建筑过程中最基础的环节，但同时也是一项非常重要的环节，地基施工的好坏在一定程度上影响了建筑是否会出现渗漏现象，因此在进行地基施工的时候要严格按照要求建设好地面的平整度，将一些不平整的地方进行铲平，并且要有效夯实地基，让地基能够牢固，完成建筑建设的标准，以此减少建筑中渗漏的状况出现。
2.3准备好相应的施工材料
材料的质量也在很大程度上影响了建筑防渗漏的工作，所以建筑企业要在施工的过程中，根据施工现场的具体情况的不同，选择不同的材料以及规定使用的材料的用量，比如在比较潮湿的环境中，就应该选择符合标准的材料并根据实际的工程量购买所有使用的材料用量，并且在施工的过程中，还要注意有效防止材料受潮的情况出现，以此减少施工过程中的不必要的成本和资源浪费。
3工业和民用建筑中防渗漏施工技术的应用分析
3.1建筑工程中外墙的防渗漏施工技术
建筑的外墙不仅体现着建筑的美观，还关系了整体的建筑结构的安全问题，一旦建筑外墙出现了裂缝，就会出现渗漏的现象，严重影响了建筑的安全。所以在施工的过程中，要严格按照相关的规定和具体的施工方案进行施工，并且对在施工过程中出现的裂缝问题进行及时解决，对其出现的原因进行分析，制定出科学、合理的解决方案，有效减少墙体裂缝的现象产生，提高建筑的防渗漏功能。外墙的防渗漏施工技术主要有两个：一个是小砌块防漏技术；另一个是混凝土地面防漏技术，其中小砌块防漏技术在施工的过程中很容易出现收缩的现象，所以要保证小砌块的质量，并且进行1个月以上的养护，混凝土地面防渗漏技术就需要安装相应的外墙模板，并在每层和外墙模板连接的地方浇筑混凝土，有效防止渗漏的现象产生，最后还要对混凝土进行养护工作，减少外墙出现裂缝，提高外墙的应力。要注意把挑檐、阳台、露台及雨篷等关键位置伸出外墙面的腰线和檐板等部分做成≥5%的向外排水坡，且在下部做好滴水，跟外墙面交叉的地方做100毫米的圆角，并及时用密封材料对和外墙连接根部的缝隙进行填充。雨篷要做成坡度是1%的排水坡，且做好外口下檐的滴水槽，确保和外墙交接部位防水的连续性。要对阳台和露台的地面进行必要的防水处理，标高比楼层地面标高低20毫米，把水落口做成坡度≥1%的排水坡，利用密封材料填充水落口周围。利用混凝土同时浇筑女儿墙和屋面结构，及时处理施工缝，设置向外倾斜的施工缝在连接女儿墙的屋面结构层以上100毫米位置，并使用密封材料进行填充。外墙变形缝的位置使用防水卷材粘满墙体，利用密封材料实施密封，确保盖板既平整又牢固，保障搭接接头部位的顺流水方向咬口的严密性。
3.2建筑屋面的防渗漏施工技术
在对建筑屋面进行防渗漏施工之前，应当根据实际施工的环境，对温度和湿度进行分析，选择合适的温度卷材以及相关的防渗漏的材料，并且选择的材料要符合国家规定的规格标准，并对不用材质的防水材料进行相同的验收标准，保证防水材料符合统一的标准。在屋面钢筋混凝土施工的过程中不能出现停顿的现象，因为这样会导致其出现不平整的状况，而且在施工的过程中还要按照相关的标准留出施工缝，这样能在一定程度上降低施工中温度对混凝土的影响，并在对防水材料进行铺设时衔接好施工缝，减少渗漏现象的产生。屋面的防水最重要的就是要调整好找平层的结构，以此保证屋面防水的刚度和硬度，并且屋面一定要设计出一定的坡度，有效防止屋面出现积水而导致渗漏的现象。
3.3卫生间、厨房的防渗漏施工技术
在整个建筑当中，卫生间和厨房是用水最多的空间，所以如果这两个地方出现了渗漏的现象必然会造成一些严重的危害，因此卫生间和厨房的防渗漏工作一定要做到位，以此保证人们正常的生活活动。所以在实际的施工中，应当将卫生间和厨房设计的比客厅低，并在进行结构施工的时候做出高差，规定地漏口应与相邻的地面低大概10mm，对卫生间和厨房进行墙体抹灰时要加入适当的防水粉，保证每一个施工环节都是按照规定的标准进行，稳定厨房和卫生间的防渗漏功能。
3.4建筑中地下室的防渗漏施工技术
地下室的防渗漏施工是整个建筑防渗漏施工的关键地方之一。在进行地下室防渗漏施工中，施工单位要仔细检查好防水混凝土的抗压能力、强度和抗渗能力，将预埋件、变形缝等进行科学的设置，并且保证缝口和缝隙的清洁，还要控制好混凝土地板的厚度和高度，有效避免地下室地板浇筑过程中出现施工缝，最后还应对地下室的地板进行养护，保证混凝土的作用能够得到最大程度上的发挥。
3.5门窗的防渗漏施工技术
建筑中门窗也很容易发生渗漏的现象，因此对门窗也要做好防渗漏的工作。所以在进行实际的施工中可以在门窗上刷一层防水的砂浆，也可以选择一些弹性比较好的门窗材料或者在安装门窗的过程中注意好门窗安装的密实度，在最大程度上防止门窗渗漏的现象出现，并且在施工的过程中，还应注意门窗中容易发生渗漏的地方，及时做好相应的防水措施，有效避免门窗渗漏对人们产生的危害。
4结语
施工企业要不断学习先进的防渗漏施工技术，让施工技术能够与时俱进，适应社会发展对建筑施工的要求，保证人们日常生活的安全，促进建筑行业的发展，更在一定程度上促进我国经济和环境的可持续发展。
参考文献：
[1]董明毅.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].甘肃科技纵横，2018，47（7）：53-54.
[2]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产，2018（5）：170，173