汤新善
甘肃鑫辉建设监理有限责任公司张掖分公司甘肃张掖734000
摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，建筑行业中的房屋建筑工程也逐渐引起了人们的关注与重视，特别是房屋建筑工程质量问题直接影响着群众的日常生活，所以人们对于房屋自身的安全性和舒适性要求越来越高。房屋渗透问题也是当前我国建筑工程中最常见的一项质量问题，针对这种情况，文章就房屋建筑工程的防渗漏施工技术进行详细研究，希望能有效提升房屋质量，提高人们的生活质量和标准。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1分析房屋建筑施工中的渗漏的原因
1.1分析房屋设计方面
一些设计人员因为对设计范围和施工方案设计概念的不确定性，造成在设计时忽略了这些关键点。进而导致房屋建筑在设计过程中存在一定设计缺陷，对建筑的细节掌握不足，未完整和全面的反映建筑所需，比如排水系统和防水系统的不足，导致房屋建筑防水性下降等。建筑施工的重要前提就是施工设计，在设计时，针对建筑屋顶区域的设计，要从房屋本身的形状、构造、施工花费的预算和内部设施的陈设等进行全面考虑。在房屋建筑工程外墙墙面结构设计时，必须与当地地理环境和气象资料结合，根据屋面设计的标准化原则制定施工措施和方案。
1.2施工技术方面
在进行建筑类型房屋的项目施工期间，造成渗透问题发生的重点因素是它在施工技术方面的欠缺。在对外墙进行修建时，若出现对预留孔的做法不能达成其规范要求，普遍就会发生水渗漏的问题。在对外墙墙面进行修建时，则必须在墙面设置预留孔，它的作用是对脚手架的放置以及螺栓展开位置确定，若遮蔽的预留孔严谨度太小，就极易造成其留有缝隙，最终造成渗漏问题的出现。在对墙体进行修建时，就必须将横向以及竖向的灰的缝隙遮蔽完善，若出现对竖向的缝隙进型密封时不够严谨，就有极大的限度出现横向的缝隙当中的泥浆流入到砖孔内部。根据项目工程中的所有标准，在进行施工以前要将砖头整个开始润湿，若未开展润湿工作或者是湿润达不到标准，砖头就会从泥浆当中吸取水分，泥浆极易发生收缩以及分裂现象，造成缝隙的问题发现，渗透问题出现。在建筑类型的房屋横向建设期间，必须遵照有关联的技术的标准的同时，确保优良的坡度以及弧度，譬如窗檐，若不建设弧度，极易造成下雨天积水增大问题的凸显，然后沿着墙体流入到房屋的内部，会造成极为不好的建造问题。
1.3施工材料方面
企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对工程要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。当前由于很多工作人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的安全性问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。
2房屋建设施工中防渗漏技术的应用
2.1门窗防渗漏技术的应用
门窗的防水功能也十分重要，在安装门框、窗框前，应首先复查提前留有的墙洞尺寸大小是否合适，核实之后再使用具有防水功能的砂浆进行刮糙工作，这些步骤完成之后再进行安装，安装时还应该使用镀过锌的钢片对门窗进行固定，固定的时候要注意厚度须大于1.5mm，固定点要设立在距离转角180mm的位置上，且这两者之间间隔不得超过500mm。水泥和砂浆填充缝隙时，要注意两边的凹槽里也要填充，填充高度大约在100mm，而位于两侧的翻口高度则大约在200mm左右。遇到外墙是混凝土的时候，则要注意混凝土浇筑时也要进行防水坎收光工作。
2.2外墙防渗漏技术的应用
通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。
2.3厨卫防渗漏技术的应用
房屋在进行建造期间极易发生渗透这个问题的区域在厨房还有洗手间，以此，必须强化对这些区域的预防渗透的监督查看以及解决。一方面必须将上述两个区域的墙面以及地面的预防漏水的办法完善好，在工程结束以后开展试水的检查测验工作，确保预防水的这项工作的实时高效性；另一方面，将管线安装的质量还有设备全部进行严格的管理把控，在安装厨房的工程施工期间，验证拒绝在地面上进行砖孔，其原因是砖孔会让防水层遭到破坏。
2.4屋面防渗漏技术的应用
首先要确保屋面结构和檐沟的平整性和密实度，不得存在积水问题，当屋面防渗施工完成后要把养护管理工作做好。在选择屋面防水卷材时要将热胀冷缩特点考虑在内，假如温度有明显变化，极容易引起屋面防水卷材产生变形。同时要将隔离层设置在刚性保护层和柔性防水层间，使沥青基防水涂膜的厚度保持在5毫米以上，要有充足的水落管且布置合理，标明坡度。在房屋建筑屋面施工时，要确保混凝土连续的浇筑，以提升屋面主体的结构性和整体性，在混凝土浇筑时要充分搅拌，防止出现麻面、露筋、蜂窝和漏浆等对屋面的防渗质量有影响的不利问题。在防水层施工时均匀的涂抹防水材料，同时进行两次涂抹，以杜绝因为外部气候条件引起的裂缝问题，进而确保防水层排水平整且通畅。在工程竣工后对质量进行检验，假如发现不合理现象或存在渗漏问题，务必采取有效措施补救。
3房屋建筑工程的防渗漏技术要求
3.1防渗漏材料管理
（1）为达到预期的防水效果，所用防水材料应均为开发商统一确定的品牌。（2）对于刚性防水材料，应以防水混凝土S6为主。（3）对于防水砂浆，可使用以下几种：小分子防水砂浆；在防水砂浆中掺入塑化膨胀剂；专用胶乳改性水泥类聚合物水泥砂浆；专用胶乳加改性水泥面胶粉改性水泥胶粘剂配制的聚合物水泥砂浆。（4）对于嵌缝时使用的材料，应使用改性沥青密封材料与合成高分子密封材料。
3.2加强建筑施工中的监督管理工作
在施工的初级阶段，施工单位应聘请一些专业的设计人员开展施工图纸的设计工作，需要相关设计人员深入到工程中进行实地考察，并对施工地区的实际情况进行更准确的掌握，有效的实现施工图纸实用性和科学性的提升。在对施工进行设计之后，相关的施工单位应该根据施工图纸进行施工，从而保证施工中各个环节更规范，防止在实际工作中出现施工随意性问题。
结语
综上所述，房屋在进行建筑期间，由于多种原因引发的渗漏状况都在极大的程度上对建筑类型项目的质量造成了影响，不止会对建筑企业的经济效益产生影响，同样会对人民的生活水平造成很大的影响。因此，必须对房屋出现渗透的这个问题进行高度的关注以及重视，在施工物料以及施工技术环节使用高效的方式，以此来提高房屋在建筑施工期间的质量，让进行房屋建筑的企业以及人民全部获取利益，让他们达成双丰收的目的。
参考文献：
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