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摘要：可行性研究在建筑工程项目中发挥着重要作用，是政府审批建筑工程项目需要参考的重要文件之一。本文主要分析了关于可行性研究在建筑工程项目中的作用以及建筑项目可行性研究中应当注意的几个重要问题，希望对编制建筑工程项目的可行性研究报告有一定的借鉴性意义。
关键词：可行性研究；建筑项目；工程；作用
前言
建筑工程项目的可行性研究，具体指的是在建筑工程项目中，在对市场的情况有基本了解之后，按照实际可以支付的投资金额与预期的投资金额的具体情况分析建筑工程项目的实施是否具有可行性，在研究的过程中需要综合运用多种方法，如市场、经济、财务、技术、管理等方法。在建筑工程项目正式实施之前都需要经过可行性研究，只有这样，才能够保证后期的建筑工程项目能够按照计划如期执行，否则会影响建筑工程项目后期执行的效果。因此，探讨可行性研究在建筑工程项目中的作用具有十分重要的意义。
一、可行性研究在建筑工程项目中的作用
（一）对于建筑工程项目的投资决策有着非常重要的影响。建筑工程项目的投资决策，具体来说，主要包括以下几个方面，首先是需要确定投资的目标，只有将目标确定好了，建筑工程项目才能够有的放矢地展开；其次是根据投资的目标建立相应的投资方案，目标制定好了，接下来的步骤就是根据目标详细执行，而执行的顺利与否需要根据具体的投资方案展开；再次是从多种投资方案中选择最优的、最符合实际的投资方案。根据目标编制的投资方案因为各个编制者的意见不同、所站的角度不同编制的方案自然也会不同，但是最佳方案只能有一个，只能从中选择一个最符合实际的并且可执行的方案，最后是调整反馈与后期评价。在确定方案后就是根据方案具体执行，在实际实施的过程中可能会出现与方案不同的情况，这时就需要及时修改已有的方案并作出相应的评价，这样才不会影响建筑工程项目实施的进度。在投资决策的整个过程中，时间、成本、需求是影响投资决策的三个重要因素。投资决策在整个可行性研究中占有非常重要的位置，甚至对整个建筑工程项目的实施起着决定性的作用。因此，在建筑工程项目的投资决策过程中应当尽量避免失误现象的发生，否则会对整个建筑工程项目的实施带来非常严重的影响。可行性研究是在建筑工程项目中，在对市场的情况有基本的了解之后，按照实际可以支付的投资金额与预期的投资金额的具体情况分析建筑工程项目的实施是否具有可行性，在研究的过程中需要综合运用多种方法，如市场、经济、财务、技术、管理等方法。通过可行性研究，可以对建筑工程项目的投资决策提供参考依据，从而有效减少并避免失误的发生。
（二）对于建筑工程项目的融资也有非常重要的影响。建筑工程项目的融资应用较多的领域就在于基础设施的建设上。基础设施的建设之所以成为建筑工程项目融资应用最为广泛的领域，主要有两个方面的原因，一方面在于基础设施由于建设的规模较大，所以需要的资金较多，单方面的资金无法满足建设的基本需要，只能够通过项目融资的方式来筹集资金；另一方面是为了有效满足投入产出预期的商业运营的需要。在基础设施建设的过程中，需要综合考虑项目建设的风险、周期、资金来源、投资预期等因素。在具体申请融资的过程中，需要从多个角度展开相应的分析论证，如项目规划、资源利用等角度。在项目融资的过程中，如果想要获得政府的批准，提供关于建筑工程项目的可行性研究报告对于项目的成功立项是非常有帮助的。通过参考建筑工程项目的可行性研究报告，还能够有效帮助建筑工程项目规避项目融资过程中存在的风险，提高项目融资的效率。
（三）可行性研究有助于增加建筑工程项目环保审批的便捷性。在建筑工程项目具体审批的过程中，必然会涉及到对建筑工程项目环保性的审批。如果一个建筑工程项目经过审批可能会对周围环境造成一定的影响是不可能通过的。因此，在环保审批之前将建筑工程项目的可行性研究报告作为重要的参考依据是非常有必要的。在建筑工程项目的可行性报告中会对项目的环保性展开相应的研究，如果在可行性研究中在项目的环保性论证到位，将会大大减少政府在建筑工程项目环保方面审批的时间，增加建筑工程项目环保审批的便捷性，减少审批时间。
二、建筑工程项目可行性研究应当注意的要点
（一）在建筑工程项目的可行性研究中需做好每个阶段的研究工作。在建筑工程项目的可行性研究过程中所使用的主要的研究方法为应用研究，在具体应用这种研究方法的过程中，需要注意综合多个领域的专业知识。如战略分析、社会调查、系统与预测等等。在可行性研究的开始阶段，应当注意做好收集、整理建筑工程项目有关资料的工作，另外，还需要到建筑项目现场展开详细的勘察，这样才能够有效保证实际编制的可行性研究报告是有据可行的，建立在这个的基础上形成的关于建筑工程项目的初期可行性报告。在选择合适的建筑工程项目方案的过程中，运用一定的设计原则，根据实际情况的需要选择最优项目方案，形成关于建筑工程项目的中期可行性报告。在最后确定了最优项目方案之后，还需要对方案中的工艺、生产进度、投资预期等展开进一步的研究，形成最终的建筑工程项目的可行性研究报告。
（二）明确建筑工程项目可行性研究的具体研究内容。如果不能够明确可行性研究具体应当研究什么，那么整个研究过程是无法顺利展开的。建筑工程项目的可行性研究，具体指的是在建筑工程项目中，在对市场的情况有基本的了解之后，按照实际可以支付的投资金额与预期的投资金额的具体情况分析建筑工程项目的实施是否具有可行性，在研究的过程中需要综合运用多种方法，如市场、经济、财务、技术、管理等方法。可行性研究也是建筑工程项目审批过程中需要提供的重要文件。通常来说，较为完整的建筑项目的可行性研究需要研究的具体内容包括项目总论、项目建设的必要性与可行性、市场需求分析、规划方案、环保节能与劳动安全方案、组织与劳动定员、进度计划、财务分析、经济社会效益、风险应对等章节研究。
（三）处理好建筑工程项目可行性研究报告中的技术与细节。建筑工程项目的方案对于项目实施的好坏有至关重要的影响，也会影响建筑企业最后的投资收益。因此，在实际的建筑工程项目的可行性研究方案中必须明确在整个建筑项目过程中应用的重要技术以及细节问题。在技术方面，需要写明技术的应用原则，并用表格或者图表的形式在建筑工程项目的可行性研究报告中加以展现。
结语
综上所述，可行性研究在建筑工程项目中具有十分重要的作用，政府审批建筑工程项目的过程中需要参照的重要依据就是项目的可行性报告，另外，建筑工程项目的可行性研究报告对于建筑工程项目的投资决策、融资等方面也会产生非常重要的影响。在做出关于建筑工程项目的可行性报告的过程中，应当注意做好每个阶段的研究工作、明确建筑工程项目可行性研究的具体研究内容、处理好建筑工程项目可行性研究报告中的技术与细节。
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