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摘要：住宅架空层空间这一特殊空间的应用越来越广泛，本文在简单阐述了住宅架空层空间的概念和作用的前提下，对住宅架空层空间的利用和设计进行了整理。
关键词：住宅；架空层空间；利用；设计
引言
近年来，随着房地产市场的逐步发展，人们对于住宅区的环境水平也有了比较高的要求，开发商和设计师们也在想方设法地提高楼盘的附属价值。架空层作为链接城市和住宅空间的重要节点，兼备了室内属性和室外属性，这一特殊空间被广泛应用了起来。
一、架空层的设计难点
1.1结构墙体多且杂
架空层一般设置在住宅首层，考虑到结构转换的成本因素，结构柱或者剪力墙多就着住宅楼层的结构直接落到架空层上，造成架空层的结构墙体多且杂。
1.2开放商缺乏利用架空层的动力
架空空间不能直接的为开发商创造价值，导致开发商不能在设计和资金投入层面引起足够的重视。
二、架空层的利用理念
近年来，随着共享经济在各个领域遍地开花，共享理念深入到各领域各人群中，也为住宅架空空间的利用带来了新的思路。通过对架空空间中各人群的活动状态进行分析，结合不同人群、不同年龄阶段的多样需求，创造不同的空间和场景，引导不同人群的活动。
2.1打造园林景观，用作休闲娱乐
2.1.1功能分区的完善
充分利用架空层空间，营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄、层次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。如可以将功能分区划分为儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等。另外，对于室内与室外的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体育器械的摆设，形成多样化的活动场地。
2.1.2巧妙的园林造景于法
底层架空之后的透视效果会把所有的环境都放大，而不仅仅是局部，这样环境的穿透力就显得特别强，能够欣赏到很多本来不属于这个组团的园林景观。所以真正要达到步移景异及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时，首先要结合居住区环境设计的功能布局、遵循环境设计的理念，考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度，巧妙运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用。
2.1.3合理的植物配置
由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是光照，因为架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到阳光的照射，在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，只能选择观叶、抗风及耐阴的植物，如八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。
2.1.4有序的交通组织
在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走的路线更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。
2.2架空层停车
指除了电梯、楼梯、门厅等建筑必要共用及配电间、信报间等必要使用空间外，全部架空作为停车场所。但是这样对业主来说虽然停车比较方便，但是管理不够集中，车量的噪音、废气影响业主的生活与身心健康；建议新建小区配备专门停车库，这不仅能够对小区车辆进行有序管理，而且集中管理效率更高、更安全。可以考虑利用局部架空层作为非机动车停车位，方便居民的出行，同时也不会造成较大的干扰。
2.3架空层改作其他用途
a.商业等配套共建
b.封闭做储藏间多用于多层住宅
c.物业办公用房，小区会所
d.封闭作为入户大堂多用于高层住宅
e.作为一些管线出口、仪器仪表集中的管理区。
三、架空层空间的设计方法
3.1基于景观效果的架空层空间设计方法
住区架空层空间景观效果的体现主要依靠对架空层的空间界面、植物栽植、景观小品三个方面来进行景观设计。
（1）界面
架空层的空间界面可以概括为顶界面、底界面、结构界面、外缘界面，这些界面构成了半封闭的架空层空间。这些空间的轮廓具有模糊性，不同的高宽比例、尺度，形成了不同的景观。
住宅区架空层空间的顶面一般是建筑结构或管道。顶面可以设置成吊顶，这样既能够在视觉上增加顶面的艺术感，又能够对暴露的管线进行遮蔽，防止裸露的建筑设备给人带来视觉冲击。
结构界面包括不同结构类型的架空层空间的墙面、构造柱以及各种管线设备，不同的架空层空间由于其柱和墙的组合方式不同所形成的空间形式和空间特性是不同的。架空层空间的结构形式有框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构，它们构成的架空层空间或规整有序，或零碎封闭，设计中，要妥善处理不同结构类型架空层空间，合理地对空间进行整合。对墙面和支柱进行景观设计时，可以巧妙借用园林中的造景手法，增加架空层空间中的景观层次。
外缘界面分隔和联系架空层的内外部环境，分割的方式决定了架空层空间与外部环境联系的紧密程度。不同的分隔方式不仅仅能形成不同类型的空间并满足多样性的功能需求，还能创造不同的美感和意境。外缘界面的做法可以采用开放式和半开放式两种形式。
底界面承载着人们的日常活动，是人们接触最为密切的界面。底界面的设计包括了铺装的设计和高差的处理等方面，设计上要结合人的活动特点，处理好底面的色彩、质感以及高差的变化。
（2）绿化
绿化布置可以起到限定空间和柔化建筑边界的作用，植物从自然环境中延伸到架空层内，柔化了建筑边界。这种建筑边缘绿化的方法有效改善了住区的绿化生态问题。架空层空间的特殊自然条件对绿化植物的生长有着决定性的影响，例如架空层空间的光照和灌溉问题。由于架空层空间的光照强度和时长都弱于室外环境，并且不宜进行大规模灌溉，因此在植物种类的选择上要优先选用耐阴、耐旱的植物品种。另外要对植物的高度进行控制，避免种植物对架空层空间的采光造成影响。植物的配植方式可以是规则式的对植、列植，或是自然式的孤植、群植，具体要根据架空层空间局部要营造的氛围来确定。还可以巧妙设置一些可移动的盆景植物，或是各种形式的花钵，既能到到较好的绿化效果，也方便后期的养护。此外，可以对架空层空间进行垂直绿化，对顶面、墙面、柱子采用悬吊和攀附的方式种植各种花卉和藤本植物并利用花架进行垂直绿化，以达到强化视觉美感，增加生态效益的目的。
（3）小品设施
架空层内的小品设施是促进空间活动的重要条件之一。小品设施不但其本身具有明确的使用功能，经过艺术处理后，也具备优化景观环境的作用，能增强环境品质。架空层内的小品设施主要分为功能性设施和观赏性设施两种类别。住区架空层的功能性设施包括座椅、灯具、指示牌、健身器具、垃圾箱等，是住区空间环境中不可缺少的部分。
功能性设施在摆放上要注意摆放位置便捷合理，并与整个空间风格保持统一，以达到促进交往活动方便、舒适开展的目的。
住区架空层空间的小品除了满足居民的日常功能需求，还应该兼顾人们的审美需求。观赏性小品能够营造良好的空间景观氛围，它们既形成了景观焦点，还能增添场所的文化气息。观赏性小品包括各种雕塑、陈列、装饰画等。观赏性小品的设计应该造型优美，一系列小品设施的主题要统一，通过形状、材质、尺度、色彩、工艺等传递出文化内涵或特有的涵义，从而突出架空层景观的整体风格。观赏性小品通常应该设置在架空层空间视觉焦点的位置，从而引发人们对空间的认同感。
3.2基于使用功能的架空层空间设计方法
人是架空层空间的使用者，因此架空层空间的设计要以人为本，从人的需求出发，营造出舒适宜人的居住环境。住区架空层空间按照功能的不同大致能够分为活动交往空间、交通空间、观赏休闲空间。
（1）活动交往空间
活动交往空间是行为发生的空间，是能使人聚居、停留，进而能供其从事一定活动的户外场所。活动交往空间是功能性最强的区域，也是使用频率最高的场所，是老人们最喜欢的地方。交往活动空间的设计要考虑居民的活动需求，除了设置象棋、麻将、扑克、健身等老年人喜爱的活动外，还可设置乒乓球、桌球等年轻人喜爱的活动空间，尽量增大活动人群的覆盖面。不同的活动类型要分开设置，避免相互之间的干扰，如象棋需要较为安静的环境，而麻将、扑克较为吵闹，干扰性强，应动静有别。活动区的使用者以老人居多，需号虑他们的生理、心理要求，选择采光、通风良好的位置，既要避免强烈的日晒又要有阳光照射，注重各方面的安全号虑，如地面防滑、减少地面高差等。
（2）交通空间
架空层除了为人们提供各种各样的活动空间之外，还具备交通功能。不论日晒、雨淋，人们都可以在架空层内通行，既便捷又安全，因此交通空间的设计同样值得关注。首先交通空间要保持畅通，不能被其他空间阻断了交通上的连续性。其次交通通道的设计不宜太过曲折，不宜高差过大，应该尽量采取坡道，同时地坪材料要选用较为平整的耐磨材料，避免给儿童、老人的行走带来难度。最后，在重要的交通节点例如出人口位置一定要有导示，还可以通过色彩、材质的变化来进行空间的引导。
（3）观赏休闲空间
观赏休闲空间能满足居民休息、赏景的需求，该空间应该设置在远离嘈杂的交通通道，且具备一定私密性的地方。在空间尺度上要富有变化，要有相对开放、宽敞的空间，也要有僻静的小角落以适应不同居民的需求。例如老年人一般需要安静、私密性强的小环境可以供他们倾谈。观赏休闲空间要具有良好的视觉通达性，休息时可以欣赏到架空层内外的景色。
四、结束语
架空层空间的位置位于小区居民每天的必经之地，对架空层空间进行合理的规划设计有助于提高小区的整体景观效果，打造宜人的居住环境。
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